全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)市職業(yè)資格考試大綱

考試說(shuō)明
序言
第一部分　房地產(chǎn)基本制度與政策
  第一章　房地產(chǎn)業(yè)
  第二章　建設(shè)用地制度與政策
  第三章　國(guó)有土地上房屋征收
  第四章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
  第五章　規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策
  第六章　房地產(chǎn)交易管理制度與政策
  第七章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
  第八章　房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
  第九章　物業(yè)管理制度與政策
  第十章　房地產(chǎn)稅收制度與政策
  第十一章　住房公積金制度與政策
第二部分　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理
  第一章　房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險(xiǎn)
  第三章　房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)運(yùn)行
  第三章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序與管理
  第四章　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與分析
  第五章　現(xiàn)金流量與資金時(shí)間價(jià)值
  第六章　  經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法
  第七章　風(fēng)險(xiǎn)分析與決策
  第八章　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究
  第九章　房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資
  第十章　物業(yè)資產(chǎn)管理
第三部分　房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
  第一章　房地產(chǎn)估價(jià)概論
  第二章　房地產(chǎn)及其描述
  第三章　房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值
  第四章　房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
  第五章　房地產(chǎn)估價(jià)原則
  第六章　市場(chǎng)法及其運(yùn)用
  第七章　收益法及其運(yùn)用
  第八章　成本法及其運(yùn)用
  第九章　假設(shè)開(kāi)發(fā)法及其運(yùn)用
  第十章　長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用
  第十一章　地價(jià)評(píng)估和地價(jià)分?jǐn)?br />  第十二章　房地產(chǎn)估價(jià)程序
第四部分　房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
  第一章　房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作
  第二章　不同類(lèi)型房地產(chǎn)估價(jià)
  第三章　不同目的房地產(chǎn)估價(jià)
  第四章　房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)
第五部分　房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)
  第一章　規(guī)劃知識(shí)
  第二章　環(huán)境知識(shí)
  第三章　建筑工程知識(shí)
  第四章　工程造價(jià)知識(shí)
  第五章　房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí)
  第六章　經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)
  第七章　金融知識(shí)
  第八章　證券知識(shí)
  第九章　保險(xiǎn)知識(shí)
  第十章　統(tǒng)計(jì)知識(shí)
  第十一章　會(huì)計(jì)知識(shí)
  第十二章　法律知識(shí)
  第十三章　拍賣(mài)知識(shí)
考試樣題