房地產(chǎn)估價案例與分析

第一章 房地產(chǎn)估價報告寫作
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價報告構(gòu)成要素及其寫作
一、房地產(chǎn)估價報告的構(gòu)成要素
二、房地產(chǎn)估價報告的寫作
三、房地產(chǎn)估價報告示例
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價報告寫作的文字要求
一、對詞義的要求
二、對語句的要求
三、要防止錯別字和錯漏
第二章 各種類型房地產(chǎn)的估價
第一節(jié) 居住房地產(chǎn)的估價
一、居住房地產(chǎn)及其特點(diǎn)
二、影響居住房地產(chǎn)價格的因素
三、居住房地產(chǎn)估價的常用方法
四、居住房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第二節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)的估價
一、商業(yè)房地產(chǎn)及其特點(diǎn)
二、影響商業(yè)房地產(chǎn)價格的因素
三、商業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法
四、商業(yè)房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第三節(jié) 商務(wù)辦公房地產(chǎn)的估價
一、商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其特點(diǎn)
二、影響商務(wù)辦公房地產(chǎn)價格的因素
三、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價的常用方法
四、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第四節(jié) 旅館房地產(chǎn)的估價
一、旅館房地產(chǎn)及其估價特點(diǎn)
二、影響旅館房地產(chǎn)價格的主要因素
三、旅館房地產(chǎn)估價方法的選用
四、旅館房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第五節(jié) 餐飲房地產(chǎn)的估價
一、餐飲房地產(chǎn)及其估價特點(diǎn)
二、餐飲房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第六節(jié) 娛樂房地產(chǎn)的估價
一、娛樂房地產(chǎn)及其估價特點(diǎn)
二、高爾夫球場的估價
第七節(jié) 工業(yè)房地產(chǎn)的估價
一、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價特點(diǎn)
二、影響工業(yè)房地產(chǎn)價值的主要因素
三、工業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法
四、工業(yè)房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點(diǎn)處理
第八節(jié) 農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)的估價
一、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)估價的一般特點(diǎn)
二、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)常見的估價方法和技術(shù)路線
第九節(jié) 特殊用途房地產(chǎn)的估價
一、停車庫的估價
二、加油站的估價
第三章 各種目的的房地產(chǎn)估價
第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押價值評估
一、房地產(chǎn)抵押價值內(nèi)涵及評估實(shí)質(zhì)
二、房地產(chǎn)抵押估價的法律規(guī)定
三、房地產(chǎn)抵押價值評估技術(shù)路線及估價方法
四、房地產(chǎn)抵押估價的注意事項(xiàng)
第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓價格評估
一、國有土地使用權(quán)出讓價格評估的特點(diǎn)
二、國有土地使用權(quán)出讓價格評估方法的選擇
第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估
……
第四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目評估
后記