資產(chǎn)評估師常用計算公式速查通

資產(chǎn)評估的基本方法 1.1 市場法1 1.2 收益法5 1.3 成本法10 1.4 評估方法的選擇13資產(chǎn)評估程序 2.1 資產(chǎn)評估程序概述15 2.2 資產(chǎn)評估具體程序和基本要求16 2.3 資產(chǎn)評估中信息收集與分析方法16機器設備評估與計算 3.1 成本法在機器設備評估中的應用18 3.2 市場法在機器設備評估中的應用26 3.3 收益法在機器設備評估中的應用26房地產(chǎn)價格與計算 4.1 房地產(chǎn)價格及其影響因素28 4.2 收益法在房地產(chǎn)評估中的應用28 4.3 市場法在房地產(chǎn)評估中的應用31 4.4 成本法在房地產(chǎn)評估中的應用33 4.5 假設開發(fā)法在房地產(chǎn)評估中的應用35 4.6 基準地價修正法在房地產(chǎn)評估中的應用37 4.7 路線價法在房地產(chǎn)評估中的應用38 4.8 在建工程評估39資源資產(chǎn)評估與計算 5.1 森林資源資產(chǎn)評估42 5.2 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評估50無形資產(chǎn)評估與計算 6.1 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應用55 6.2 成本法在無形資產(chǎn)評估中的應用58 6.3 專利資產(chǎn)和專有技術(shù)評估59 6.4 商標資產(chǎn)評估62 6.5 版權(quán)評估63 6.6 商譽評估65 6.7 無形資產(chǎn)評估中的定量預測分析方法67長期投資性資產(chǎn)評估與計算 7.1 債券評估71 7.2 長期股權(quán)投資的評估73 7.3 其他長期性資產(chǎn)的評估78流動資產(chǎn)評估與計算 8.1 實物類流動資產(chǎn)的評估80 8.2 現(xiàn)金和銀行存款、應收賬項及其他流動資產(chǎn)的評估90企業(yè)價值評估與計算 9.1 收益法在企業(yè)價值評估中的應用94 9.2 市場法與成本法在企業(yè)價值評估中的應用98 9.3 企業(yè)價值評估中的溢價和折價101資產(chǎn)評估報告 10.1 資產(chǎn)評估報告的基本概念及基本制度102 10.2 資產(chǎn)評估報告的制作103 10.3 資產(chǎn)評估報告的使用104以財務報告為目的的評估與計算 11.1 以財務報告為目的的評估概述105 11.2 以財務報告為目的的評估實務應用107 11.3 以財務報告為目的的評估報告113財務報表分析 12.1 財務比率分析115 12.2 資產(chǎn)負債表分析122 12.3 利潤表分析124 12.4 現(xiàn)金流量表分析126 12.5 綜合財務分析128財務預測與決策 13.1 貨幣時間價值與風險價值135 13.2 財務預測與計劃143 13.3 籌資決策分析151 13.4 投資決策分析161參考文獻