資產(chǎn)評(píng)估師常用計(jì)算公式速查通

資產(chǎn)評(píng)估的基本方法 1.1 市場(chǎng)法1 1.2 收益法5 1.3 成本法10 1.4 評(píng)估方法的選擇13資產(chǎn)評(píng)估程序 2.1 資產(chǎn)評(píng)估程序概述15 2.2 資產(chǎn)評(píng)估具體程序和基本要求16 2.3 資產(chǎn)評(píng)估中信息收集與分析方法16機(jī)器設(shè)備評(píng)估與計(jì)算 3.1 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用18 3.2 市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用26 3.3 收益法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用26房地產(chǎn)價(jià)格與計(jì)算 4.1 房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素28 4.2 收益法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用28 4.3 市場(chǎng)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用31 4.4 成本法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用33 4.5 假設(shè)開(kāi)發(fā)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用35 4.6 基準(zhǔn)地價(jià)修正法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用37 4.7 路線價(jià)法在房地產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用38 4.8 在建工程評(píng)估39資源資產(chǎn)評(píng)估與計(jì)算 5.1 森林資源資產(chǎn)評(píng)估42 5.2 礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估50無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估與計(jì)算 6.1 收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用55 6.2 成本法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用58 6.3 專利資產(chǎn)和專有技術(shù)評(píng)估59 6.4 商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估62 6.5 版權(quán)評(píng)估63 6.6 商譽(yù)評(píng)估65 6.7 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的定量預(yù)測(cè)分析方法67長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估與計(jì)算 7.1 債券評(píng)估71 7.2 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估73 7.3 其他長(zhǎng)期性資產(chǎn)的評(píng)估78流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估與計(jì)算 8.1 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估80 8.2 現(xiàn)金和銀行存款、應(yīng)收賬項(xiàng)及其他流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估90企業(yè)價(jià)值評(píng)估與計(jì)算 9.1 收益法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用94 9.2 市場(chǎng)法與成本法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用98 9.3 企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的溢價(jià)和折價(jià)101資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 10.1 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本概念及基本制度102 10.2 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的制作103 10.3 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用104以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估與計(jì)算 11.1 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估概述105 11.2 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估實(shí)務(wù)應(yīng)用107 11.3 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估報(bào)告113財(cái)務(wù)報(bào)表分析 12.1 財(cái)務(wù)比率分析115 12.2 資產(chǎn)負(fù)債表分析122 12.3 利潤(rùn)表分析124 12.4 現(xiàn)金流量表分析126 12.5 綜合財(cái)務(wù)分析128財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)與決策 13.1 貨幣時(shí)間價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn)價(jià)值135 13.2 財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)與計(jì)劃143 13.3 籌資決策分析151 13.4 投資決策分析161參考文獻(xiàn)