教你成為商鋪投資高手

定　價(jià)：￥29.00

作　者：	蔡云編著
出版社：	中國建筑工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	投資指南

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ISBN：	9787112138036	出版時(shí)間：	2012-01-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	219	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　面對(duì)當(dāng)下股市等金融投資渠道狹窄以及盈利前景模糊的現(xiàn)狀，隨著房地產(chǎn)價(jià)值的不斷高漲，商業(yè)房地產(chǎn)逐漸被廣大投資者所挖掘并日益成為房地產(chǎn)投資的熱點(diǎn)。如何成為商業(yè)房地產(chǎn)投資的高手？除了具有良好的投資心態(tài)和資金實(shí)力外，還必須需掌握專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)營管理之法！本書共分為六個(gè)部分，從商業(yè)房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)、投資要點(diǎn)、購買實(shí)操、租賃實(shí)操、抵押貸款等方面作了詳盡地介紹。同時(shí)，本書采用了問答的表現(xiàn)形式，從商業(yè)房地產(chǎn)的概念、分類及特點(diǎn)，到投資過程的具體操作、法律法規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避等，一事一議，都作了翔實(shí)的論述分析，內(nèi)容豐富，針對(duì)性極強(qiáng)。本書不但照顧到了普通讀者的閱讀需求，化解了專業(yè)知識(shí)的晦澀難懂；而且對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的投資者和經(jīng)營者來說，詳細(xì)的操作流程和方法，能夠幫助其提高投資決策能力，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)精明投資，不失為商業(yè)房地產(chǎn)投資操作的秘籍寶典！

作者簡介

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圖書目錄

第一章　基礎(chǔ)知識(shí)
　1.投資房地產(chǎn)除住宅外還有哪些商品房可以購買?
　2.商業(yè)房地產(chǎn)是指哪些種類的商品房?
　3.什么是寫字樓甲
　4.酒店式服務(wù)公寓指的是哪一類建筑?
　5.LOFT是商業(yè)房產(chǎn)還是居住場(chǎng)所?
　6.什么是底商?
　7.什么是社區(qū)商業(yè)?
　8.專賣店、便利店、連鎖店、百貨店各指什么?各有什么特點(diǎn)?
　9.什么是商圈?
　10.什么是商鋪甲
　11.商鋪可分為哪幾種?
　12.不同的商鋪有什么不同的營利特征?
　13.獨(dú)立商鋪及產(chǎn)權(quán)式商鋪各指什么?有什么區(qū)別?
　14.鋪面房和鋪位各指什么?有什么差異?
　15.商業(yè)街商鋪分為哪幾種?各有什么特點(diǎn)?
　16.如何簡單識(shí)別建筑圖紙?
　17.房產(chǎn)(商鋪)建筑面積測(cè)算都有哪些指標(biāo)?
　18.房產(chǎn)(商鋪)共有分?jǐn)偨ㄖ娣e包括哪些內(nèi)容?哪些不應(yīng)計(jì)入?如何分?jǐn)?
　19.房產(chǎn)(商鋪)建筑面積測(cè)算有哪些規(guī)定?
　20.購買商鋪如何區(qū)分常見的一些.面積.專業(yè)名詞?
　21.得房率指什么?得房率越高越好嗎甲
　22.容積率是什么?
　……
第二章　投資要點(diǎn)
第三章　購買實(shí)操
第四章　租賃實(shí)操
第五章　抵押貸款
第六章　其他事項(xiàng)