房屋租賃案例精選

序
一、合同的效力
上海某實業(yè)有限公司與上海某科技發(fā)展有限公司租賃合同糾紛案——不具備必要條款的租賃合同不成立
上海某汽車運輸公司與上海某工貿有限公司租賃合同糾紛案——附生效條件的租賃合同中，一方阻止條件成就視為條件已成就，合同生效
上海某倉儲有限公司與江蘇省某物流有限公司租賃合同糾紛案——以農村集體土地上的違章搭建為租賃標的物的，租賃合同無效
田某某與李某租賃合同糾紛案——出租人隱瞞與訂立合同有關的重要事實，租賃合同可撤銷
盛某與周某某租賃合同糾紛案——為擔保租賃合同簽訂而支付的“訂金”在有特別約定時可認定具有定金性質
王某某與祝某某租賃合同糾紛案——當事人未在租期6個月以上租賃合同上簽字的，視為不定期租賃
上海某實業(yè)有限公司與方某商鋪包租糾紛案——商鋪售后包租協(xié)議的效力認定及租金處理

二、合同的履行
上海某房地產開發(fā)有限公司與上海某超市有限公司、上海某連鎖超市有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同對租金計算標準約定不明，應依法按合同解釋原則作出認定
上海某企業(yè)發(fā)展有限公司與李某某、孫某某租賃合同糾紛案——租賃房屋實測面積與暫測面積不一致，應按實際
租賃面積計算房屋租金
上海某物業(yè)有限公司與上海某廣告有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同中格式條款的認定與合同條款的解釋
上海某印染廠與上海某紡織品實業(yè)有限公司租賃合同糾紛案——承租人延付或拒付租金時，出租入主張權利的訴訟時效期間為一年
上海某園藝公司與上海某花鳥奇石市場經營管理有限公司租賃合同糾紛案——租賃合同未對房屋修復、養(yǎng)護責任明確約定的應由出租人承擔該責任
……
三、合同的權利義務終止與違法責任
四、公房租賃
附錄
跋
后記