建筑工程合同管理2012

第一章 建設工程合同管理法律基礎 第一節(jié) 建設工程合同管理概述 一、建設工程合同相關(guān)法律體系 二、建設工程合同管理的任務 三、建設工程合同管理的方法 第二節(jié) 合同法律關(guān)系 一、合同法律關(guān)系的構(gòu)成 二、合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅 三、代理關(guān)系 第三節(jié) 合同擔保 一、擔保的概念 二、擔保方式 三、保證在建設工程中的應用 第四節(jié) 工程保險 一、保險概述 二、建設工程涉及的主要險種 三、保險合同管理 第五節(jié) 合同的公證和鑒證法律制度 一、合同的公證 二、合同的鑒證 三、合同公證與鑒證的相同點與區(qū)別第二章 合同法律制度 第一節(jié) 合同法概述 一、合同的概念 二、《合同法》的基本原則 三、《合同法》內(nèi)容簡介 四、合同的分類 第二節(jié) 合同的訂立 一、合同的形式和內(nèi)容 二、要約與承諾 三、合同示范文本 四、格式條款 五、締約過失責任 第三節(jié) 合同的效力 一、合同的生效 二、無效合同 三、可變更或可撤銷的合同 四、當事人名稱或者法定代表人變更不對合同效力產(chǎn)生影響 五、當事人合并或分立后對合同效力的影響 第四節(jié) 合同的履行、變更和轉(zhuǎn)讓 一、合同的履行 二、合同的變更 三、合同履行中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務轉(zhuǎn)移 四、合同的轉(zhuǎn)讓 第五節(jié) 合同的終止 一、合同終止概述 二、債務已按照約定履行 三、合同解除 四、債務相互抵銷 第六節(jié) 違約責任 一、違約責任的概念 二、承擔違約責任的條件和原則 三、承擔違約責任的方式 四、因不可抗力無法履約的責任承擔 第七節(jié) 合同爭議的解決 一、解決合同爭議的方法 二、仲裁 三、訴訟第三章 建設工程招標管理 第一節(jié) 招標投標法律制度概述 一、建設工程招標投標的概念 二、政府行政主管部門對招標投標的監(jiān)督 三、招標方式 四、招標程序 第二節(jié) 勘察設計招標投標管理 一、勘察招標概述 二、設計招標概述 三、設計招標文件 四、對投標人的資格審查 五、評標 第三節(jié) 建設工程監(jiān)理招標投標管理 一、建設監(jiān)理招標概述 二、招標文件 三、評標 第四節(jié) 施工招標投標管理 一、施工招標的特點 二、招標準備工作 三、資格預審 四、評標 第五節(jié) 物資設備采購招標投標管理 一、建設物資招標投標概述 二、劃分合同包的基本原則 三、設備采購的資格預審 四、評標第四章 建設工程委托監(jiān)理合同 第一節(jié) 建設工程委托監(jiān)理合同的概述 一、委托監(jiān)理合同的概念和特征 二、建設工程委托監(jiān)理合同示范文本 第二節(jié) 監(jiān)理合同的訂立 一、委托的監(jiān)理業(yè)務 二、監(jiān)理合同的履行期限、地點和方式 三、雙方的權(quán)利 四、訂立監(jiān)理合同需注意的問題 第三節(jié) 監(jiān)理合同的履行 一、監(jiān)理人應完成的監(jiān)理工作 二、合同有效期 三、雙方的義務 四、違約責任 五、監(jiān)理合同的酬金 六、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系條款第五章 建設工程勘察設計合同管理 第一節(jié) 勘察設計合同概述 一、勘察設計合同概念 二、勘察設計合同示范文本 第二節(jié) 勘察設計合同的訂立 一、勘察合同的訂立 二、設計合同的訂立 第三節(jié) 勘察設計合同的履行管理 一、勘察合同履行管理 二、設計合同履行管理第六章 建設工程施工合同管理 第一節(jié) 建設工程施工合同概述 一、建設工程施工合同的概念和特點 二、建設工程施工合同范本簡介 三、合同管理涉及的有關(guān)各方 四、建設行政主管部門及相關(guān)部門對施工合同的監(jiān)督管理 第二節(jié) 建設工程施工合同的訂立 一、工期和合同價格 二、對雙方有約束力的合同文件 三、標準和規(guī)范 四、發(fā)包人和承包人的工作 五、材料和設備的供應 六、擔保和保險 七、解決合同爭議的方式 第三節(jié) 施工準備階段的合同管理 一、施工圖紙 二、施工進度計劃 三、雙方做好施工前的有關(guān)準備工作 四、開工 五、工程的分包 六、支付工程預付款 第四節(jié) 施工過程的合同管理 一、對材料和設備的質(zhì)量控制 二、對施工質(zhì)量的監(jiān)督管理 三、隱蔽工程與重新檢驗 四、施工進度管理 五、設計變更管理 六、工程量的確認 七、支付管理 八、不可抗力 九、施工環(huán)境管理 第五節(jié) 竣工階段的合同管理 一、工程試車 二、竣工驗收 三、工程保修 四、竣工結(jié)算第七章 建設工程物資采購合同管理 第一節(jié) 建設工程物資采購合同概述 一、建設工程物資采購合同的概念 二、建設工程物資采購合同的特點 第二節(jié) 材料采購合同管理 一、材料采購合同的主要內(nèi)容 二、訂購產(chǎn)品的交付 三、交貨檢驗 四、合同的變更或解除 五、支付結(jié)算管理 六、違約責任 第三節(jié) 大型設備采購合同管理 一、設備采購合同的主要內(nèi)容 二、承包的工作范圍 三、設備監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 四、合同價格與支付 五、違約責任第八章 FIDIC合同條件下的施工管理 第一節(jié) 施工合同條件的管理 一、施工合同條件簡介 二、施工合同中的部分重要概念 三、風險責任的劃分 四、施工階段的合同管理 五、竣工驗收階段的合同管理 六、缺陷通知期階段的合同管理 第二節(jié) 交鑰匙工程合同條件的管理 一、合同管理的主要特點 二、工程質(zhì)量管理 三、支付管理 四、進度控制 五、變更 第三節(jié) 分包合同條件的管理 一、訂立分包合同階段的管理 二、分包合同l的履行管理第九章 建設工程施工索賠 第一節(jié) 建設工程施工索賠概述 一、施工索賠的概念及特征 二、施工索賠分類 三、索賠的起因 第二節(jié) 索賠程序 一、承包人的索賠 二、發(fā)包人的索賠 第三節(jié) 工程師的索賠管理 一、工程師對工程索賠的影響 二、工程師的索賠管理任務 三、工程師索賠管理的原則 四、工程師對索賠的審查 五、工程師對索賠的反駁 六、工程師對索賠的預防和減少參考文獻