中韓城市房地產(chǎn)交易法律制度比較研究

定　價：￥49.80

作　者：	（韓）金玄卿著
出版社：	中國人民大學(xué)出版社
叢編項：	法學(xué)理念·實踐·創(chuàng)新叢書
標(biāo)　簽：	亞洲

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ISBN：	9787300136424	出版時間：	2012-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	296	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　房地產(chǎn)作為一種歷史悠久的財產(chǎn)載體，對于國家及個人的意義非同一般，而房地產(chǎn)法律制度的研究也十分必要。就中國而言，隨著福利分房制度的終結(jié)，房地產(chǎn)的市場化正式啟動，并在之后十多年里快速發(fā)展，成為中國內(nèi)生經(jīng)濟增長的重要引擎。中國的房地產(chǎn)市場在發(fā)展中出現(xiàn)了許許多多問題，政府隨之出臺相應(yīng)的房地產(chǎn)法律法規(guī)來加以引導(dǎo)、調(diào)控。近幾年來，中國重點城市的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了非理性上漲，極有可能危及中國經(jīng)濟的健康發(fā)展。韓國的房地產(chǎn)市場也經(jīng)歷過同中國相似的情況，韓國政府也出臺過“土地公概念”相關(guān)法律制度等綜合政策，雖然失敗，但中國政府可以從中吸取教訓(xùn)，以保證中央政令的可行性和執(zhí)行力?！吨许n城市房地產(chǎn)交易法律制度比較研究》從房地產(chǎn)制度基本問題、房地產(chǎn)權(quán)屬及相關(guān)法律制度、房地產(chǎn)交易中的權(quán)屬登記等理論和實踐出發(fā)，進(jìn)一步闡述中韓城市房地產(chǎn)交易穩(wěn)定化法律對策以及韓國的“土地公概念”法律制度，以期能對中國房地產(chǎn)市場的完善有所助益。《中韓城市房地產(chǎn)交易法律制度比較研究》由金玄卿所著。

作者簡介

　　金玄卿，女，韓國人，中國人民大學(xué)法學(xué)院講師，是中國人民大學(xué)第一位正式外籍教師。自1998年開始就讀于中國人民大學(xué)法學(xué)院，先后獲得法學(xué)學(xué)士、民商法學(xué)碩士及博士學(xué)位。畢業(yè)后留院任教，研究領(lǐng)域為中國民法、比較法、醫(yī)療侵權(quán)和人權(quán)法?，F(xiàn)任中國人民大學(xué)法學(xué)院外事工作委員會韓國法項目主任、韓國法研究所副所長兼秘書長。代表性成果：《韓國實施的簡介》，載《環(huán)球法律評論》2007年第4期；《論韓國民法對所有權(quán)的限制》，載《河北法學(xué)》2010年第6期；《韓國房地產(chǎn)市場投資法律制度的借鑒與啟示》，載《判解研究》2007年第1輯；[韓]《關(guān)于中國物權(quán)法上的宅基地使用權(quán)問題研究》，載韓國核心期刊《嶺南法學(xué)》2008年4月第26號；[韓]《現(xiàn)代中國法概論》（合著），韓國博英社2009年版；等等。

圖書目錄

第1章序言
1.1 研究背景與意義
1.2 研究方法
1.3 研究內(nèi)容
第2章房地產(chǎn)基本問題概述
2.1 房地產(chǎn)概述
2.2 房地產(chǎn)法律制度
2.3 小結(jié)
第3章中韓城市房地產(chǎn)權(quán)屬及相關(guān)法律制度
3.1 土地所有權(quán)與土地使用權(quán)概述
3.2 中韓城市房屋土地權(quán)屬
3.3 中韓城市房屋權(quán)屬
3.4 小結(jié)
第4章中韓城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
4.1 房地產(chǎn)物權(quán)登記制度概述
4.2 外國的不動產(chǎn)物權(quán)登記制度
4.3 中國城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
4.4 韓國房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
4.5 中韓房地產(chǎn)登記制度存在的問題及其對策
4.6 小結(jié)
第5章中韓城市房地產(chǎn)交易穩(wěn)定化法律對策
5.1 中國城市房地產(chǎn)交易概述
5.2 中國房地產(chǎn)金融中的擔(dān)保制度
5.3 中國城市房地產(chǎn)交易市場的現(xiàn)狀及其穩(wěn)定化對策
5.4 韓國城市房地產(chǎn)交易市場穩(wěn)定化相關(guān)法律政策
5.5 小結(jié)
第6章中韓城市房地產(chǎn)交易法律制度發(fā)展完善的建議
6.1 中國房地產(chǎn)交易法律制度對韓國法律制度的影響
6.2 韓國法律制度對中國城市房地產(chǎn)交易市場投資法律制度的啟示
6.3 小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
后記