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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　江蘇省常州地方稅務(wù)局在土地增值稅征管實(shí)踐中，運(yùn)用信息化手段采集政府各部門(mén)的房地產(chǎn)信息，通過(guò)對(duì)已完成清算的房地產(chǎn)項(xiàng)目指標(biāo)分析利用，創(chuàng)建了土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)從項(xiàng)目開(kāi)始實(shí)施到結(jié)束全面引入“風(fēng)險(xiǎn)管理”理念，為土地增值稅清算向縱深發(fā)展，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化精細(xì)化管理提供了有力支撐。張瀅編著的《土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)》一書(shū)，對(duì)常州市土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理的實(shí)踐進(jìn)行了總結(jié)和反思，對(duì)土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)進(jìn)行了介紹和梳理，不僅為基層稅務(wù)人員提供了學(xué)習(xí)土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理的很好的參考教材，也為各地進(jìn)一步強(qiáng)化土地增值稅征收管理作了有益的探索。

作者簡(jiǎn)介

暫缺《土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)》作者簡(jiǎn)介

圖書(shū)目錄

第一章土地增值稅管理概述
　第一節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)簡(jiǎn)介
　第二節(jié) 土地增值稅管理風(fēng)險(xiǎn)
第二章土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理
　第一節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理基本原則及管理思路
　第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)管理的主要步驟
第三章常州土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)應(yīng)用要點(diǎn)
　第一節(jié) 土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)總體概述
　第二節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目前期管理
　第三節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目清算任務(wù)下達(dá)
　第四節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目納稅人清算申報(bào)
　第五節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目清算申報(bào)管理
　第六節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理
　第七節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估／稅務(wù)稽查
　第八節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目后續(xù)管理
　第九節(jié) 房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)維護(hù)管理
第四章土地增值稅系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)指南
　第一節(jié) 前期管理風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第二節(jié) 清算條件類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第三節(jié) 清算總體類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第四節(jié) 清算收入類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第五節(jié) 土地成本類(lèi)清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第六節(jié) 前期工程費(fèi)類(lèi)清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第七節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)類(lèi)清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第八節(jié) 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)類(lèi)清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第九節(jié) 公共配套設(shè)施費(fèi)類(lèi)清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第十節(jié) 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用類(lèi)清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第十一節(jié) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用及其他扣除類(lèi)清算風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
　第十二節(jié) 后續(xù)管理風(fēng)險(xiǎn)指標(biāo)應(yīng)對(duì)方法及要求
第五章土地增值稅風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)運(yùn)用案例介紹
　案例一綜合分析鎖定疑點(diǎn) 內(nèi)查外核水落石出
　案例二瞞天過(guò)海施“高招” 弄巧成拙一場(chǎng)空
附錄
　附錄一土地增值稅相關(guān)政策
　附錄二常州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本構(gòu)成指標(biāo)參考
　附錄三常州市歷年基本工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
　附錄四不同類(lèi)型工程分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)指標(biāo)(201l版)
　附錄五不同類(lèi)型工程主要人、材、機(jī)消耗指標(biāo)(2011版)
參考文獻(xiàn)
后記