房屋選購指南

定　價(jià)：￥15.00

作　者：	李德中，詹學(xué)剛主編
出版社：	重慶大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	家居金融與投資生活指南投資

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ISBN：	9787562467137	出版時間：	2012-11-01	包裝：	平裝
開本：	大32開	頁數(shù)：	211	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡介

　　《綠色生活讀物·“我愛我家”系列：房屋選購指南》從保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的角度出發(fā)，用5個章節(jié)論述了房屋選購中應(yīng)該注意的問題。首先介紹選購房屋前應(yīng)該做好的心理準(zhǔn)備、知識準(zhǔn)備、市場調(diào)研準(zhǔn)備，強(qiáng)調(diào)只有做好充分的準(zhǔn)備，才能挑選到自己需要的、滿意的房屋；然后介紹了新建商品房的選購技巧以及相關(guān)手續(xù)的辦理，購房合同和貸款實(shí)務(wù)，二手房的選購實(shí)戰(zhàn)技巧；最后從收房、驗(yàn)房、權(quán)屬證的辦理角度，說明購買房屋后如何接收房、查驗(yàn)房，如何維權(quán)，讓讀者從中了解到購房者維護(hù)自己權(quán)益的重要性。

作者簡介

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圖書目錄

1 購房的前期準(zhǔn)備
1.1 心理準(zhǔn)備
1.1.1 明確購房目的
1.1.2 評估購房的能力
1.1.3 認(rèn)識購房的風(fēng)險(xiǎn)
1.2 知識準(zhǔn)備
1.2.1 房產(chǎn)分類知識
1.2.2 房屋面積計(jì)算知識
1.2.3 房屋價(jià)格相關(guān)知識
1.2.4 房屋建筑結(jié)構(gòu)基本知識
1.2.5 房地產(chǎn)相關(guān)的概念
1.3 購房市場考察
1.3.1 市場調(diào)查的主要內(nèi)容
1.3.2 購房市場考察的方法
2 新建商品房選購實(shí)務(wù)
2.1 挑選小區(qū)景觀
2.2 選房看清房屋質(zhì)量
2.3 樓層和朝向的優(yōu)劣
2.3.1 樓層的優(yōu)劣判斷
2.3.2 朝向的優(yōu)劣判斷
2.4 戶型結(jié)構(gòu)和面積取舍
2.4.1 戶型結(jié)構(gòu)的選擇
2.4.2 如何選擇戶型面積
2.4.3 不合理戶型的基本特征
3 購房合同和貸款實(shí)務(wù)
3.1 購房合同實(shí)務(wù)
3.1.1 怎樣簽訂房屋認(rèn)購書
3.1.2 怎樣簽購房合同
3.1.3 怎樣簽訂購房合同中的補(bǔ)充條款
3.1.4 審查簽約資格
3.1.5 研讀相關(guān)條款
3.1.6 相關(guān)問題
3.2 購房貸款實(shí)務(wù)
3.2.1 貸款基本知識
3.2.2 房屋保險(xiǎn)
4 二手房交易實(shí)務(wù)
4.1 二手房交易概述
4.1.1 二手房交易方式
4.1.2 二手房交易流程
4.1.3 二手房交易與新房交易的區(qū)別
4.2 二手房選購實(shí)務(wù)
4.2.1 二手房的質(zhì)量檢查和價(jià)格評估
4.2.2 購買二手房注意事項(xiàng)
4.2.3 選購二手房需要明確的問題
4.2.4 二手房出售注意事項(xiàng)
4.3 二手房中介的選擇
5 收房、驗(yàn)房和維權(quán)
參考文獻(xiàn)