商事合同風險及其防范：以案說法

前言
第一章 商事合同交易及其法律風險概述
第一節(jié) 商事合同概述
一、商事合同的界定
（一）《國際商事合同通則》（以下簡稱《通則》）
（二）《美國統(tǒng)一商法典》（以下簡稱《統(tǒng)一商法典》）
（三）英國法
二、商事合同的特點
（一）更加注重交易效率與安全
（二）締約者負有更高的注意義務
（三）在合同分類上，商事合同一般為有償合同、要式合同、雙務合同
（四）商事合同一般采嚴格責任作為歸責原則
三、商事合同的分類
第二節(jié) 合同風險概述
一、風險、法律風險、合同風險
（一）可認知性
（二）專業(yè)性
（三）損失性
（四）不可投保性
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二、法律風險的類型
（一）違法行為所導致的法律風險
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（二）合同管理中不規(guī)范行為所導致的法律風險
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（三）法律不確定性所導致的法律風險
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（四）合同簽訂前隱藏的法律風險
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（五）合同訂立時存在的法律風險
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（六）合同履行過程中的法律風險
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（七）合同終止時的法律風險
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三、防控合同法律風險的一般原則
（一）防范知識原則
（二）重視防范原則
（三）切實行動原則
第二章 買賣合同實踐及其法律風險
第一節(jié) 買賣合同概述
一、買賣合同的界定
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二、買賣合同的特點
（一）買賣合同是賣方轉移財產(chǎn)所有權，買方支付對應價款的合同
（二）買賣合同是雙務合同
（三）買賣合同是有償合同
（四）買賣合同是諾成合同
（五）買賣合同為不要式合同
三、買賣合同的一般理論
（一）買賣合同的主要內容
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（二）買賣合同的效力
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（三）標的物所有權轉移及風險負擔
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第二節(jié) 買賣合同風險及其防范
一、買賣合同實踐中法律風險的特點
（一）基礎性
（二）多樣性
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（三）可預防性
二、買賣合同實踐中風險規(guī)避的基本理念
（一）嚴格審查對方當事人的主體資格和履約能力
（二）嚴格審查合同條款
（三）克服心理弱點，防止合同陷阱
（四）建立合同管理體系，用制度防御風險
（五）增強權利意識，利用法律武器保障權益
三、如何看待效率違約及其風險防范
（一）什么是效率違約
（二）我國學者對“效率違約理論”的評述
（三）效率違約與合同風險防范
第三章 借款合同實踐中的法律風險及其防范
第一節(jié) 借款合同概述
一、借款合同的界定
二、借款合同的特點
（一）借款合同是雙務合同
（二）借款合同一般是有償合同
（三）借款合同一般是要式合同
（四）借款合同的標的只能是貨幣
（五）借款合同是轉移標的物金錢所有權的合同
三、借款合同的一般理論
（一）借款合同的分類
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（二）借款合同的內容
（三）借款合同的效力
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（四）借款合同擔保的基本理論
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第二節(jié) 借款合同風險及其防范
一、借款合同實踐中法律風險的特點
（一）風險的固有性
（二）風險的集中性
（三）風險的破壞性
（四）風險的單方性
二、借款合同實踐中風險規(guī)避的基本理念
（一）完善制度建設，強化制約功能
（二）培訓信用觀點，完善金融法制
（三）增強風險意識，提高防范能力
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第四章 租賃合同實踐中的法律風險及其防范
第一節(jié) 租賃合同概述
一、租賃合同的界定
（一）動產(chǎn)租賃與不動產(chǎn)租賃
（二）定期租賃與不定期租賃
（三）一般租賃與特殊租賃
二、租賃合同的特點
（一）租賃合同是轉移財產(chǎn)使用權的合同
（二）承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價
（三）租賃合同是主體十分廣泛的合同
（四）租賃合同的標的物是有體物、非消耗物
（五）租賃合同是雙務合同、有償合同、諾成合同
（六）租賃合同具有臨時性
三、租賃合同的一般理論
（一）租賃權的性質
（二）租賃合同的內容
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（三）租賃合同的效力
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第二節(jié) 租賃合同法律風險及其防范
一、租賃合同實踐中法律風險的特點
（一）出租人風險較大
（二）標的物風險突出
（三）履行風險常見
二、租賃合同實踐中風險規(guī)避的基本理念
（一）訂立租賃合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息
（二）制定完備合同，防范標的物風險與履約風險
（三）積極主張權利，將損失最小化
三、如何處理介于租賃與保管之間的合同
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……
第五章 融資租賃合同實踐中的法律風險及其防范
第六章 承攬合同實踐中的法律風險及其防范
第七章 建設工程合同實踐中的法律風險及其防范
第八章 技術合同實踐中的法律風險及其防范
第九章 保管合同實踐中的法律風險及其防范
第十章 倉儲合同實踐中的法律風險及其防范
第十一章 委托合同實踐中的法律風險及其防范
第十二章 行紀合同實踐中的法律風險及其防范
第十三章 居間合同實踐中的法律風險及其防范
參考文獻
后記
聲明