常見糾紛認(rèn)定規(guī)則與適用全書：物業(yè)糾紛認(rèn)定規(guī)則與適用全書（11 新編）

一、綜 合
★物業(yè)管理條例(2007．8．26修訂)
【典型案例】
黃金成等25 人訴成都市武侯區(qū)房管局劃分物業(yè)管理區(qū)域行政
糾紛案
【資料】
物業(yè)管理條例(2003年)
二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛
★中華人民共和國物權(quán)法(節(jié)錄)(2007．3．16)
★最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)
用法律若干問題的解釋(2009．5．14)
住宅專項維修資金管理辦法(2007．12．4)
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(2011．1．26修訂)
【典型案例】
鄭州二建公司訴王良礎(chǔ)公有住房出售協(xié)議違約糾紛案
無錫市春江花園業(yè)主委員會訴上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司
等物業(yè)管理糾紛案
三、業(yè)主大會與業(yè)主委員會
業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則(2009．12．1)
【文書范本】
管理規(guī)約(示范文本)
業(yè)主大會議事規(guī)則(示范文本)
業(yè)主委員會管理章程(示范文本)
【實用圖表】
業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會圖解
四、前期物業(yè)管理
前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法(2003．6．26)
物業(yè)承接查驗辦法(2010．10．14)
【文書范本】
前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)
臨時管理規(guī)約(示范文本)
五、物業(yè)服務(wù)糾紛
★中華人民共和國合同法(節(jié)錄)(1999．3．15)
★最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若
干問題的解釋(2009．5．15)
物業(yè)服務(wù)收費管理辦法(2003．11．13)
物業(yè)服務(wù)收費明碼標(biāo)價規(guī)定(2004．7．19)
物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法(試行)(2007．9．19)
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法(2007．11．26修訂)
房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法(2000．6．30)
城市居民住宅安全防范設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定(1996．1．5)
中華人民共和國消防法(節(jié)錄)(2008．10．28修訂)
高層居民住宅樓防火管理規(guī)則(1992．10．12)
保安服務(wù)管理條例(2009．10．13)
公安部關(guān)于保安服務(wù)公司規(guī)范管理的若干規(guī)定(2000．3．1)
【典型案例】
青島中南物業(yè)管理有限公司南京分公司訴徐獻太、陸素俠物業(yè)
管理合同糾紛案
【文書范本】
物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)
【實用圖表】
物業(yè)管理法律操作流程圖
附錄、物業(yè)糾紛核心認(rèn)定規(guī)則適用指南
《物業(yè)管理條例》適用指南(物業(yè)糾紛認(rèn)定重要條文)
《中華人民共和國物權(quán)法》適用指南(物業(yè)糾紛認(rèn)定重要條文)
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用
法律若干問題的解釋》適用指南(物業(yè)糾紛認(rèn)定重要條文)
《中華人民共和國合同法》適用指南(物業(yè)糾紛認(rèn)定重要條文)
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干
問題的解釋》適用指南(物業(yè)糾紛認(rèn)定重要條文)