買(mǎi)房養(yǎng)房常識(shí)速查速用大全集：案例應(yīng)用版（最新升級(jí)版）

第一章 基本知識(shí)：知己知彼，百戰(zhàn)不殆
（一）最新房產(chǎn)政策法規(guī)與房屋買(mǎi)賣(mài)
房產(chǎn)新政出爐，為什么市場(chǎng)沒(méi)有出現(xiàn)井噴？
新《普宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》出臺(tái)，你的選擇范圍也擴(kuò)大了
新政推出，哪些購(gòu)房者可以申請(qǐng)公積金二套房貸？
為什么銀行紛紛放松優(yōu)惠政策？
新政策下，買(mǎi)賣(mài)房子后悔或被索賠漲價(jià)、降價(jià)損失
限購(gòu)令導(dǎo)致貸款難辦，購(gòu)房者可以解除合同嗎？
開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)宣傳單上的承諾具有法律效力嗎？
外地人在京買(mǎi)房，突遇限購(gòu)令，過(guò)不了戶(hù)怎么辦？
240萬(wàn)的房子為什么還要繳納20多萬(wàn)元的稅款？
（二）房產(chǎn)類(lèi)型及申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)
什么是商品房？購(gòu)買(mǎi)公有房和購(gòu)買(mǎi)商品房有何區(qū)別？
什么是經(jīng)濟(jì)適用房？購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要注意哪些問(wèn)題？
什么是安居房？申請(qǐng)安居房有何條件？
什么是央產(chǎn)房？它可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
什么是集資房？它可以買(mǎi)賣(mài)嗎？
什么是二手房？選購(gòu)二手房要注意哪些問(wèn)題？
什么是軍產(chǎn)房？購(gòu)買(mǎi)時(shí)要注意哪些問(wèn)題？
什么是小產(chǎn)權(quán)的房子？它可以過(guò)戶(hù)嗎？
什么是廉租房？如何申請(qǐng)承租廉租房？租房后有何規(guī)定？
什么是房改房？哪些房改房不可出售？
（三）房產(chǎn)類(lèi)型及申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)
什么是兩限房？申請(qǐng)兩限房有何條件？
什么是公租房？外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房需滿(mǎn)足什么條件？
（四）房產(chǎn)交易知識(shí)
買(mǎi)房一般需要經(jīng)過(guò)哪些流程？
買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
什么是住宅的市場(chǎng)價(jià)、成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)？
如何計(jì)算你的資金購(gòu)買(mǎi)力？
農(nóng)村土地住宅合法嗎？
為什么買(mǎi)房子要選好的開(kāi)發(fā)商？

第二章 挑選房子：買(mǎi)房有風(fēng)險(xiǎn)，下手需謹(jǐn)慎
（一）選房注意事項(xiàng)
如何尋找房源信息？
選房要注意哪八大標(biāo)準(zhǔn)？
看房十二招指的是什么？
買(mǎi)哪三種房子要小心？
買(mǎi)一套房子，要看多少套房子出手最合適？
購(gòu)現(xiàn)房好還是購(gòu)期房好？
（二）類(lèi)型格局選擇
如何區(qū)別別墅、公寓？
如何區(qū)分復(fù)式、躍層式、錯(cuò)層式？
選擇戶(hù)型，為何本著先廳后臥的原則？
挑選戶(hù)型有哪些注意原則？
……

第三章 甄選位置：買(mǎi)房子，選址最重要
第四章 談價(jià)砍價(jià)：花最少的錢(qián)買(mǎi)到最合適的房子
第五章 協(xié)議簽字：規(guī)避合同中的風(fēng)險(xiǎn)
第六章 貸款購(gòu)房：用銀行的錢(qián)實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房夢(mèng)
第七章 投資炒房：如何在房產(chǎn)交易中獲利
第八章 家居裝修：布置溫馨小窩的技巧
第九章 物業(yè)管理：學(xué)會(huì)跟自己的“管家”打交道
第十章 法律維權(quán)：為你的房屋買(mǎi)賣(mài)保駕護(hù)航