2013全國房地產估價師執(zhí)業(yè)資格輔導教材：房地產基本制度與政策及相關知識

考情與備考
第一章　房地產業(yè)
　第一節(jié)　房地產業(yè)概述
　第二節(jié)　城填住房制度概述
　第三節(jié)　土地制度概述
　第四節(jié)　房地產法制建設
第二章　 建設用地制度與政策
　第一節(jié)　集體土地征收
　第二節(jié)　建設用地使用權出讓
　第三節(jié)　建設用地使用權劃撥
　第四節(jié)　 閑置土地的處理
第三章　 國有土地上房屋征收
　第一節(jié)　房屋征收概述
　第二節(jié)　 國有土地上房屋征收與補償
　第三節(jié)　 國有土地上房屋征收評估
第四章　 規(guī)劃設計及工程建設管理制度與政策
　第一節(jié)　城鄉(xiāng)設計及T程建設管理制度與政策
　第二節(jié)　勘察設計
　第三節(jié)　招標投標與建設監(jiān)理
　第四節(jié)　建設T程施T與質量管理
第五章　房地產開發(fā)經營管理制度與政策
　第一節(jié)　房地產開發(fā)企業(yè)的管理
　第二節(jié)　房地產開發(fā)項目管理
　第三節(jié)　房地產經營管理
第六章　房地產交易管理制度與政策
　笫一節(jié)　房地產交易管理概述
　第二節(jié)　房地產轉讓管理
　第三節(jié)　 商品房銷售管理
　第四節(jié)　房屋租賃管理
　第五節(jié)　房地產抵押管理
第七章　房地產權屬登記制度與政策
　第一節(jié)　房地產登記概述
　第二節(jié)　房地產登記制度
　第三節(jié)　房屋權屬登記信息查詢
　房地產基本政策與制度及相關知識
　第四節(jié)　房地產權屬檔案管理
　第五節(jié)　房地產測繪
第八章　房地產中介服務管理制度與政策
　第一節(jié)　房地產中介服務行業(yè)管理概述
　第二節(jié)　房地產估價機構管理
　第三節(jié)　房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度
　第四節(jié)　房地產經紀機構和人員管理
　第五節(jié)　房地產中介服務行業(yè)信用檔案
　第六節(jié)　 住房置業(yè)擔保管理
　第七節(jié)　房地產中介服務行業(yè)白律
第九章　 物業(yè)管理制度與政策
　第一節(jié)　物業(yè)管理概述
　第二節(jié)　 物業(yè)管理實施與運作要點
　第三節(jié)　 物業(yè)運營維護費用
第十章　房地產稅收制度與政策
　第一節(jié)　稅收制度概述
　第二節(jié)　房產稅
　第三節(jié)　城鎮(zhèn)土地使用稅
　第四節(jié)　土地增值稅
　第五節(jié)　耕地占用稅
　第六節(jié)　 契稅
　第七節(jié)　相關稅收
　第八節(jié)　有關房地產稅收的優(yōu)惠政策
第十一章　住虜公積金制度
　第一節(jié)　住房公積金制度概述
　第二節(jié)　 住房公積金管理體制
　第三節(jié)　住房公積金運行管理
第十二章　規(guī)劃知識
　第一節(jié)　規(guī)劃概述
　第二節(jié)　城市規(guī)劃概述
　第三節(jié)　城市總體規(guī)劃
　第四節(jié)　城市詳細規(guī)劃
　第五節(jié)　城市居住區(qū)規(guī)劃
第十三章　環(huán)境知識
　第一節(jié)　環(huán)境概述
　第二節(jié)　大氣污染
　第三節(jié)　環(huán)境噪聲污染
　第四節(jié)　水污染
　第五節(jié)　 固體廢物污染和輻射污染
　第六節(jié)　室內環(huán)境污染
第十四章　建筑工程知識
　第一節(jié)　建筑識圖與建筑設計
　第二節(jié)　建筑構造
　第三節(jié)　建筑設備
　第四節(jié)　建筑材料
第十五章　 工程造價知識
　第一節(jié)　T程造價及其構成
　第二節(jié)　T程量計量
　第三節(jié)　T程建設定額
　第四節(jié)　T程造價的計價與控制
第十六章　測繪知識
　第一節(jié)　房地產測繪概述
　第二節(jié)　房地產圖
　第三節(jié)　房地產面積測算
第十七章　 經濟學知識
　第一節(jié)　供求與價格
　第二節(jié)　消費者行為理論
　第三節(jié)　供給理論
　第四節(jié)　市場理論
　第五節(jié)　分配理論
　第六節(jié)　市場失靈與微觀經濟政策
　第七節(jié)　宏觀經濟學概述
第十八章　金融知識
　第一節(jié)　金融概述
　第二節(jié)　金融體系
　第三節(jié)　貨幣體系與貨幣政策
　第四節(jié)　金融業(yè)務
　第五節(jié)　金融市場
　第六節(jié)　房地產金融
第十九章　證券知識
　第一節(jié)　證券
　第二節(jié)　股票
　第三節(jié)　債券
　第四節(jié)　投資基金證券
第二十章　保險知識
　第一節(jié)　保險概述
　第二節(jié)　保險公司
　第三節(jié)　房地產保險
第二十一章　 統(tǒng)計知識
　第一節(jié)　統(tǒng)計學概述
　第二節(jié)　綜合指標
　第三節(jié)　時間序列
　第四節(jié)　動態(tài)序列的分解與測定
第二十二章　 會計知識
　第一節(jié)　會計概述
　第二節(jié)　會計假設與會計基礎
　第三節(jié)　會計信息質量要求
　第四節(jié)　會計要素與會計恒等式
　第五節(jié)　會計處理程序和基本核算方法
　第六節(jié)　查賬基礎知識
　第七節(jié)　財務會計報告
第二十三章　 法律知識
　第一節(jié)　法的概說
　第二節(jié)　民法
　第三節(jié)　合同法
　第四節(jié)　物權與債權
第二十四章　 拍賣知識
　第一節(jié)　拍賣概述
　第二節(jié)　拍賣規(guī)則
　第三節(jié)　拍賣實務
　第四節(jié)　強制拍賣
　第五節(jié)　房地產拍賣