2013全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格輔導教材：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

考情與備考
第一章　房地產(chǎn)投資與投資風險
第一節(jié)　投資與房地產(chǎn)投資
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗
第二節(jié)　房地產(chǎn)投資的形式和利弊
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗
第三節(jié)　房地產(chǎn)投資的風險
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗
第四節(jié)　風險與投資組合
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗 第二章　房地產(chǎn)市場與市場運行
第一節(jié)　房地產(chǎn)市場概述
高頻考點精要
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第二節(jié)　房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)與指標
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗
第三節(jié)　房地產(chǎn)市場的特性與功能需求
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗
第四節(jié)　房地產(chǎn)市場的運行規(guī)律
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗
第五節(jié)　房地產(chǎn)市場的政府干預
高頻考點精要
高頻疑點答疑教室
解析真題預測題點
丟分點白測驗 第三章　房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)程序概述
高頻考點精要
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第二節(jié)　投資機會選擇與決策分析
高頻考點精要
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第三節(jié)　 前期工作
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第四節(jié)　 建設階段
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第五節(jié)　 租售階段
高頻考點精要
高頻疑點答疑數(shù)室
解析真題預測題點
丟分點白測驗 第四章　房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析
第一節(jié)　 市場調(diào)查
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解析真題預測題點
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第二節(jié)　市場分析的手段與方法
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解析真題預測題點
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第三節(jié)　 目標市場的細分與選擇
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解析真題預測題點
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第四節(jié)　 競爭者分析
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解析真題預測題點
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第五節(jié)　消費者購買行為分析
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第六節(jié)　房地產(chǎn)市場分析與市場分析報告
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解析真題預測題點
丟分點白測驗 第五章　 現(xiàn)金流量與資金時間價值
第一節(jié)　 現(xiàn)金流量
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解析真題預測題點
丟分焦白測驗
第二節(jié)　資金時間價值
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第三節(jié)　資金等效值與復利計算
高頻考點精要
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解析真題預測題
丟分點白測驗 第六章　 經(jīng)濟評價指標與方法
第一節(jié)　效益和費用識別
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解析真題預測題點
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第二節(jié)　經(jīng)濟評價指標
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解析真題預測題點
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第三節(jié)　動態(tài)盈利能力指標及其計算
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解析真題預測題點
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第四節(jié)　靜態(tài)盈利能力指標及其計算
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解析真題預測題點
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第五節(jié)　清償能力指標及其計算
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解析真題預測題點
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第六節(jié)　房地產(chǎn)投資方案經(jīng)濟比選
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解析真題預測題點
丟分點白測驗 第七章　風險分析與決策
第一節(jié)　房地產(chǎn)投資項目不確定性分析
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第二節(jié)　盈虧平衡分析
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第三節(jié)　敏感性分析
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第四節(jié)　風險分析
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第五節(jié)　決策的概念與方法
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第六節(jié)　 房地產(chǎn)投資決策中的實物期權(quán)方法
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丟分點白測驗 第八章　房地產(chǎn)開友項目可行性研究
第一節(jié)　可行性研究概述
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第二節(jié)　可行性研究的內(nèi)容與步驟
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第三節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項目策劃與基礎參數(shù)選擇
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第四節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項目投資與收入估算
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第五節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)項目財務報表的編制
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第六節(jié)　可行性研究報告的撰寫
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第四節(jié)　 房地產(chǎn)投資信托基金
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第五節(jié)　房地產(chǎn)項目融資
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解析真題預測題點
丟分點白測驗 第十章　 物業(yè)資產(chǎn)管理
第一節(jié)　物業(yè)資產(chǎn)管理的內(nèi)涵
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丟分點白測驗
第二節(jié)　物業(yè)管理的內(nèi)容
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解析真題預測題點
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第三節(jié)　 寫字樓物業(yè)管理
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第四節(jié)　 零售商業(yè)物業(yè)管理
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
第五節(jié)　 收益型物業(yè)的運營費用與賄務報告
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解析真題預測題點
丟分點白測驗
解析真題預測題點
丟分點白測驗 第九章　 房地產(chǎn)金融與項目融資
第一節(jié)　房地產(chǎn)資本市場
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第二節(jié)　 公開資本市場融資
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第三節(jié)　銀行信貸融資
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