房地產(chǎn)中介法律工具箱：房地產(chǎn)中介日常業(yè)務(wù)用文書

第一章 為委托人提供第三方專業(yè)化服務(wù)一居間合同
管理智慧
一、掃描居間合同全貌——居間合同概念
二、如何改進(jìn)房地產(chǎn)居間合同混亂現(xiàn)狀
地產(chǎn)中介百寶箱
一、房地產(chǎn)居間合同（出售）
二、房地產(chǎn)居間買賣合同
三、房地產(chǎn)居間合同委托書
四、合同內(nèi)容變更書
五、房地產(chǎn)買賣定金協(xié)議
第二章 中介機(jī)構(gòu)維護(hù)利益的工具——帶看文書
管理智慧
一、帶看工作準(zhǔn)備事項(xiàng)
二、帶看過程中注意事項(xiàng)
地產(chǎn)中介百寶箱
一、二手房帶看書
二、分銷代理專用帶看書
第三章 為中介服務(wù)埋單——確認(rèn)傭金文書
管理智慧
一、收取傭金的三種方式
二、制定中介傭金制度適用三大原則
地產(chǎn)中介百寶箱
一、傭金確認(rèn)書
二、折傭書
三、收傭收據(jù)
第四章 保障買賣雙方履行權(quán)責(zé)——買賣文書
管理智慧
一、解讀中介買賣合同中的誤區(qū)
二、房屋買賣合同效力認(rèn)定的法律根據(jù)
地產(chǎn)中介百寶箱
一、上海市房地產(chǎn)買賣合同
二、房地產(chǎn)買賣協(xié)議
三、房地產(chǎn)買賣定金合同
四、房地產(chǎn)買賣收據(jù)一
五、房地產(chǎn)買賣補(bǔ)充條款及付款協(xié)議
六、房屋買賣確認(rèn)書
七、定金保管書
八、房地產(chǎn)買賣交接書
第五章 不轉(zhuǎn)移占有的方式取得債務(wù)擔(dān)保——抵押文書
管理智慧
一、 房地產(chǎn)抵押存在的六種風(fēng)險(xiǎn)
二、抵押貸款存在六大問題
地產(chǎn)中介百寶箱
一、房地產(chǎn)借款合同
二、房地產(chǎn)抵押合同
三、房地產(chǎn)借款合同擔(dān)保文書
第六章 轉(zhuǎn)移租賃物取得收益權(quán)——租賃文書
管理智慧
一、房屋租賃常見六大糾紛
二、引發(fā)房屋租賃糾紛的原因
三、常見問題的法學(xué)分析
地產(chǎn)中介百寶箱
一、房屋租賃合同
二、房屋轉(zhuǎn)租合同
三、放棄優(yōu)先購買權(quán)承諾書
四、房地產(chǎn)租賃交接書
第七章 中介管理缺乏統(tǒng)一規(guī)范——涉及糾紛文書
管理智慧
一、房地產(chǎn)中介三大典型糾紛
二、探究房產(chǎn)中介糾紛頻繁的三大原因
三、解決房地產(chǎn)中介糾紛過頻建立兩大措施
地產(chǎn)中介百寶箱
一、簽約催告函
二、簽約通知函
三、催款函
四、房屋買賣合同解約協(xié)議
五、追討傭金起訴狀
第八章 獲取質(zhì)優(yōu)價(jià)廉房源渠道——代理及分銷文書
管理智慧
一、房地產(chǎn)中介提升新房銷售注入新動(dòng)力
二、借鑒中國香港模式，提早預(yù)防中介代理銷售弊端
地產(chǎn)中介百寶箱
一、房地產(chǎn)中介代理銷售公司
二、房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議
三、商品房包銷協(xié)議
四、項(xiàng)目策劃咨詢服務(wù)合同