新型工業(yè)化下土地集約利用研究

前言
第一章 新型工業(yè)化與工業(yè)用地集約利用理論
第一節(jié) 工業(yè)用地集約利用的理論研究
一、工業(yè)化過程中的土地利用
二、工業(yè)用地集約利用的內涵及相關理論
三、工業(yè)用地集約化利用方法
第二節(jié) 內在要素投入與工業(yè)用地集約利用規(guī)律研究
一、內在要素投入與工業(yè)用地集約利用規(guī)律的基礎原理
二、要素配置對工業(yè)用地集約利用的作用機理研究
三、要素替代對工業(yè)用地集約利用的效率變化研究
四、基于最優(yōu)化要素組合的工業(yè)用地集約利用路徑分析
第三節(jié) 宏觀因素與工業(yè)用地集約利用驅動機理研究
一、城市化與經濟發(fā)展水平的驅動作用
二、土地市場化的驅動作用
三、土地政策法規(guī)的驅動作用
第四節(jié) 實證分析——如東工業(yè)用地集約利用驅動機理研究
一、研究區(qū)域基本情況
二、內在要素投入對工業(yè)用地集約利用的驅動機理分析
三、宏觀因素對工業(yè)用地集約利用的驅動機理分析
第二章 工業(yè)用地集約利用模式及評價指標體系
第一節(jié) 新型工業(yè)化及其對土地利用的影響
一、新型工業(yè)化的特征分析
二、新型工業(yè)化發(fā)展對土地利用的影響和要求
第二節(jié) 國內外及港澳臺地區(qū)工業(yè)用地集約利用模式與政策對比研究
一、國內外及港澳臺地區(qū)工業(yè)用地集約利用模式
二、國內工業(yè)用地集約利用模式
三、國內外促進工業(yè)用地集約利用的政策措施
第三節(jié) 國內典型區(qū)域工業(yè)用地集約利用模式比較分析
一、園區(qū)集中模式
二、標準化廠房模式
三、提高容積率和建筑高度模式
四、提高用地門檻模式
五、盤活閑置土地模式
六、騰籠換鳥模式
七、零增地技改模式
第四節(jié) 工業(yè)用地集約利用評價指標體系
一、工業(yè)用地集約利用評價的內涵及方法流程
二、工業(yè)用地集約利用評價的指標體系
三、工業(yè)用地集約利用評價的方法
第三章 基于相對集約度的國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用評價
第一節(jié) 東、中、西部開發(fā)區(qū)土地利用效率比較
一、國家級開發(fā)區(qū)概況
二、東、中、西部開發(fā)區(qū)土地利用效率比較
第二節(jié) 國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用的評價方法
第三節(jié) 國家級開發(fā)區(qū)土地集約利用的時空變化評價分析
第四章 江蘇省開發(fā)區(qū)形成、布局及擴展機制
第一節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)的形成過程及機制
一、江蘇省開發(fā)區(qū)的形成過程
二、江蘇省開發(fā)區(qū)的形成機制
三、開發(fā)區(qū)土地利用變化
第二節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)的空間布局
一、江蘇省開發(fā)區(qū)的空間布局現狀
二、江蘇省開發(fā)區(qū)的空間布局特征
三、江蘇省開發(fā)區(qū)布局的發(fā)展趨勢
第三節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)的擴展機制與規(guī)模預測
一、開發(fā)區(qū)土地利用變化的驅動力模型
二、江蘇省開發(fā)區(qū)的擴展機制
三、江蘇省開發(fā)區(qū)土地利用擴展規(guī)模預測
四、江蘇省開發(fā)區(qū)土地利用擴展限制機制
第五章 江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用評價及潛力分析
第一節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)土地利用模式與效果
一、主要類型開發(fā)區(qū)土地利用模式與效果
二、不同區(qū)域開發(fā)區(qū)土地利用模式與效果
第二節(jié) 開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)集約用地評價指標體系
第三節(jié) 開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)土地集約利用潛力評價模型
第四節(jié) 江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用程度評價
一、江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用總體評價
二、江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用區(qū)域評價
三、江蘇省開發(fā)區(qū)土地集約利用類型評價
第六章 高新園區(qū)土地集約利用評價：以蘇州高新區(qū)為例
第一節(jié) 蘇州高新區(qū)概況
一、蘇州高新區(qū)主要經濟指標及其對蘇州市的貢獻份額
二、蘇州高新區(qū)與母城發(fā)展的互動與協(xié)調
三、高新區(qū)土地利用結構和功能定位分析
四、高新區(qū)土地開發(fā)利用狀況分析
五、高新區(qū)典型工業(yè)企業(yè)用地狀況及效益分析
六、高新區(qū)土地管理績效分析
第二節(jié) 開發(fā)區(qū)土地集約利用的內涵及評價的基本準則
一、開發(fā)區(qū)土地集約利用內涵
二、開發(fā)區(qū)土地集約利用及評價的基本準則
第三節(jié) 高新區(qū)土地集約利用評價
一、指標體系的構建
二、確定權重
三、理想值的確定
四、指標標準化
五、評價結果分析
第七章 基于企業(yè)層次的工業(yè)行業(yè)用地集約度評價與分析
第一節(jié) 基于企業(yè)層次的工業(yè)行業(yè)用地集約度評價指標體系的選擇
一、評價指標體系選取的原則
二、評價指標體系選用的指標及其內涵
三、評價方法
第二節(jié) 典型研究區(qū)域不同工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平研究
一、研究區(qū)域概況
二、研究區(qū)域不同工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平評價
三、研究區(qū)域不同工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平差異的原因分析與比較
第三節(jié) 不同經濟發(fā)展水平區(qū)域同一工業(yè)行業(yè)用地集約利用水平比較
一、研究區(qū)域概況
二、研究區(qū)域電氣機械及器材制造業(yè)用地集約利用水平評價
三、江蘇省三城市與北京市順義區(qū)電氣機械及器材制造業(yè)用地集約利用水平比較
第八章 工業(yè)用地集約利用調控研究
第一節(jié) 工業(yè)用地節(jié)約集約利用調控難點及問題分析
一、工業(yè)用地節(jié)約集約利用調控難點
二、工業(yè)用地利用存在問題
第二節(jié) 工業(yè)用地節(jié)約集約利用與宏觀調控實證研究
一、上海市工業(yè)化發(fā)展分析
二、工業(yè)用地集約利用與宏觀調控的創(chuàng)新思路
三、上海工業(yè)用地集約利用與宏觀調控的實踐探索
四、漕河涇開發(fā)區(qū)集約用地實證分析
五、上海市集約利用與宏觀調控政策與實踐評析與啟示
第三節(jié) 工業(yè)用地節(jié)約集約利用的宏觀調控政策建議
一、土地節(jié)約利用的基本準則
二、工業(yè)用地節(jié)約利用的實現途徑
三、新型工業(yè)化下的工業(yè)用地節(jié)約集約利用的宏觀調控政策建議
第九章 工業(yè)用地市場化配置理論與方法研究
第一節(jié) 當前工業(yè)用地配置方式的主要問題
一、歷史沿革
二、工業(yè)用地的配置方式
三、當前配置方式的問題
四、存在問題的制度根源分析
第二節(jié) 國內外工業(yè)用地市場化配置比較
一、國內土地市場化配置方式及其效果
二、國外一般工業(yè)用地市場的基本形態(tài)
三、國外和中國臺灣地區(qū)工業(yè)用地配置方式
四、總結與啟示
第三節(jié) 土地資源配置方式的理論分析
一、四種市場類型及其特點
二、不同市場類型下的定價機制及其社會福利分析
三、價格在市場中的作用及其對資源利用效率的作用
四、土地價格形成的市場理論
第四節(jié) 工業(yè)用地配置方式與價格形成機制分析
一、當前工業(yè)用地配置的一般方式
二、當前市場化配置方式下的價格形成機制分析
三、市場化配置新機制的思路
四、工業(yè)用地配置新機制的制度障礙
第五節(jié) 工業(yè)用地市場化配置分析
一、市場化配置的必要性
二、市場化配置的效果
三、市場化配置的難點
四、市場化配置的可行性分析
五、市場化配置的基本原則
第六節(jié) 工業(yè)用地市場化配置模式
一、當前制度環(huán)境為市場化配置需要準備的改進內容
二、當前產權體系不變情況下的基本改進方法
三、改進產權體系形成的市場配置模式
四、劃撥工業(yè)用地配置的市場化路徑分析
五、招標、拍賣、掛牌方式的工業(yè)用地改進配置方式分析
第七節(jié) 工業(yè)用地市場化配置制度安排建議
參考文獻