美國不動產(chǎn)稅研究

第一章 緒論
　第一節(jié) 研究美國不動產(chǎn)稅基本職能是解決我國房地產(chǎn)實(shí)際問題的突破口
　第二節(jié) 研究不動產(chǎn)稅基本職能對完善我國不動產(chǎn)稅收體系具有重要意義
　第三節(jié) 國外研究現(xiàn)狀
　第四節(jié) 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
　第五節(jié) 本書研究方法及創(chuàng)新
第二章 不動產(chǎn)稅的理論依據(jù)
　第一節(jié) 公共經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)
　第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)
　第三節(jié) 稅收經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)
第三章 美國不動產(chǎn)及不動產(chǎn)稅一般分析
　第一節(jié) 從經(jīng)濟(jì)和法律角度看美國不動產(chǎn)
　第二節(jié) 美國不動產(chǎn)價(jià)值評估體系
　第三節(jié) 美國不動產(chǎn)稅收制度的歷史和現(xiàn)狀
第四章 美國不動產(chǎn)稅的組織地方財(cái)政收入職能
　第一節(jié) 中央與地方的平衡分級財(cái)政體制
　第二節(jié) 美國聯(lián)邦、州、地方政府的財(cái)政分權(quán)制度
　第三節(jié) 美國州和地方政府的事權(quán)和財(cái)權(quán)劃分
　第四節(jié) 美國不動產(chǎn)稅是地方主體稅種的必然選擇
第五章 美國不動產(chǎn)稅的優(yōu)化資源配置職能
　第一節(jié) 市場機(jī)制對不動產(chǎn)價(jià)格的影響
　第二節(jié) 政府調(diào)控機(jī)制對不動產(chǎn)價(jià)格的影響
　第三節(jié) 美國不動產(chǎn)稅對不動產(chǎn)價(jià)格影響的理論和實(shí)證分析
第六章 美國不動產(chǎn)稅的公平收入分配職能
　第一節(jié) 收入分配公平性的度量方法
　第二節(jié) 美國收入分配狀況分析
　第三節(jié) 公平收入分配的三種政策選擇
　第四節(jié) 美國公平收入分配的經(jīng)濟(jì)政策
　第五節(jié) 不動產(chǎn)稅的累進(jìn)性是公平收入分配的前提
　第六節(jié) 美國不動產(chǎn)稅的調(diào)節(jié)效果
第七章 美國不動產(chǎn)稅收制度存在的問題和改革方向
　第一節(jié) 美國不動產(chǎn)稅收制度存在的主要問題
　第二節(jié) 美國不動產(chǎn)稅收制度的改革方向
第八章 中國不動產(chǎn)稅收制度改革
　第一節(jié) 中國房地產(chǎn)稅收制度概況
　第二節(jié) 中國房地產(chǎn)稅制存在的問題
　第三節(jié) 美國不動產(chǎn)稅制對中國不動產(chǎn)稅制改革的借鑒和啟示
　第四節(jié) 中國不動產(chǎn)稅制改革對策
第九章 不動產(chǎn)稅收理論在中國的應(yīng)用前景
　第一節(jié) 發(fā)揮不動產(chǎn)稅組織地方財(cái)政收人職能，解決地方財(cái)政困難
　第二節(jié) 發(fā)揮不動產(chǎn)稅優(yōu)化資源配置職能，穩(wěn)定不動產(chǎn)市場價(jià)格
　第三節(jié) 發(fā)揮不動產(chǎn)稅公平收人分配職能，完善住房保障制度
參考文獻(xiàn)
附錄I中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例
附錄Ⅱ中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例
附錄Ⅲ中華人民共和國土地增值稅暫行條例
附錄Ⅳ中華人民共和國耕地占用稅暫行條例
附錄V中華人民共和國契稅暫行條例
后記