土地儲(chǔ)備制度的現(xiàn)狀與完善

定　價(jià)：￥55.00

作　者：	崔建遠(yuǎn)，陳進(jìn) 著
出版社：	中國(guó)人民大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	法律科學(xué)文庫(kù)
標(biāo)　簽：	法律經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787300186085	出版時(shí)間：	2014-02-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	297	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　土地儲(chǔ)備制度是我國(guó)城市土地利用制度的一項(xiàng)創(chuàng)新。本書(shū)從我國(guó)土地儲(chǔ)備制度現(xiàn)狀及其存在的問(wèn)題入手，借鑒國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備制度進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。首先，結(jié)合《物權(quán)法》、《土地儲(chǔ)備管理辦法》等探討了土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的法律地位以及儲(chǔ)備土地登記的合理性；其次，依照土地儲(chǔ)備制度的運(yùn)作流程，對(duì)儲(chǔ)備土地的范圍與儲(chǔ)備土地的取得方式、儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)整理、土地儲(chǔ)備的融資方式以及儲(chǔ)備土地的供應(yīng)依次進(jìn)行了研究；最后，在分析現(xiàn)行土地儲(chǔ)備規(guī)范不足的基礎(chǔ)上，對(duì)土地儲(chǔ)備制度立法提出了建議。希望本書(shū)系統(tǒng)而有針對(duì)性的研究，對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備制度理論的完善以及實(shí)踐中土地儲(chǔ)備運(yùn)作的進(jìn)一步規(guī)范有所裨益。

作者簡(jiǎn)介

　　崔建遠(yuǎn)，1956年生，河北省灤南縣人，現(xiàn)任清華大學(xué)法學(xué)院教授，“長(zhǎng)江學(xué)者”特聘教授，兼任中國(guó)民法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。被評(píng)為第二屆杰出青年法學(xué)家，榮獲教育部高等學(xué)校優(yōu)秀青年教師獎(jiǎng)、霍英東教育基金青年教師獎(jiǎng)、清華大學(xué)教書(shū)育人獎(jiǎng)、清華大學(xué)良師益友獎(jiǎng)等榮譽(yù)。先后參與了全國(guó)人大法工委主持的《中華人民共和國(guó)合同法（草案）》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法（草案）》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法（草案）》的研討工作。代表性著作：《合同法》（2013）、《債法總論》（2012）、《準(zhǔn)物權(quán)研究》（2012）、《物權(quán)法》（2011）、《論爭(zhēng)中的漁業(yè)權(quán)》（2006）、《土地上的權(quán)利群研究》（2004）、《合同責(zé)任研究》（1992）等。陳進(jìn)，1983年12月生，河南林州人，法學(xué)博士。2003年9月至2010年6月就讀于鄭州大學(xué)法學(xué)院，取得法學(xué)學(xué)士學(xué)位、民商法學(xué)碩士學(xué)位；2010年8月至2013年7月就讀于清華大學(xué)法學(xué)院，取得法學(xué)博士學(xué)位；2012年10月至2013年3月在德國(guó)康斯坦茨大學(xué)訪問(wèn)學(xué)習(xí)。主要研究領(lǐng)域?yàn)槊穹▽W(xué)、信托法?，F(xiàn)為百瑞信托有限責(zé)任公司博士后工作站與對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)博士后流動(dòng)站聯(lián)合培養(yǎng)博士后研究人員。

圖書(shū)目錄

目錄
引言（1）
第一章我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的現(xiàn)狀（3）
一、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的探索與發(fā)展（4）
二、土地儲(chǔ)備制度的運(yùn)作流程與功能（12）
三、有關(guān)土地儲(chǔ)備的法律規(guī)范（15）
四、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的主要內(nèi)容及其存在問(wèn)題（24）
五、小結(jié) （36）
第二章國(guó)外土地儲(chǔ)備制度及其啟示（37）
一、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的內(nèi)涵（38）
二、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的產(chǎn)生與發(fā)展歷程（42）
三、美國(guó)土地儲(chǔ)備制度（49）
四、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的主要經(jīng)驗(yàn) （59）
五、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度對(duì)我國(guó)的啟示（64）
第三章土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的法律地位（68）
一、不同觀點(diǎn) （69）
二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的職能（70）
三、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與國(guó)土資源管理部門(mén)的關(guān)系（80）
第四章儲(chǔ)備土地的登記（88）
一、現(xiàn)行法的規(guī)定及簡(jiǎn)評(píng) （88）
二、儲(chǔ)備土地登記的存在理由（92）
三、儲(chǔ)備土地登記的合理性質(zhì)疑（95）
第五章儲(chǔ)備土地的范圍與取得方式（103）
一、儲(chǔ)備土地的范圍（103）
二、土地收回（109）
三、土地征收（133）
四、土地購(gòu)買(mǎi) （143）
五、土地置換（155）
第六章儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)整理（158）
一、儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)整理的內(nèi)涵和法律適用（159）
二、我國(guó)現(xiàn)行的儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)模式（171）
三、國(guó)外土地開(kāi)發(fā)的模式及其對(duì)我國(guó)的啟示（199）
四、儲(chǔ)備土地前期開(kāi)發(fā)模式的完善建議（207）
第七章土地儲(chǔ)備融資制度（215）
一、我國(guó)現(xiàn)行土地儲(chǔ)備融資途徑及簡(jiǎn)要評(píng)析（215）
二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以所儲(chǔ)土地抵押貸款的法律困境（221）
三、土地儲(chǔ)備所需資金的解決方案（224）
四、小結(jié) （229）
第八章儲(chǔ)備土地的供應(yīng) （230）
一、我國(guó)城市土地供應(yīng)制度概述（231）
二、土地儲(chǔ)備模式下建設(shè)用地使用權(quán)出讓的程序和特點(diǎn) （248）
三、儲(chǔ)備土地供應(yīng)制度的完善與土地供應(yīng)法律關(guān)系（260）
四、儲(chǔ)備土地出讓案例分析（267）
第九章土地儲(chǔ)備的立法建議（273）
一、我國(guó)現(xiàn)行土地儲(chǔ)備制度規(guī)范的特點(diǎn)與不足（273）
二、立法建議（283）
參考文獻(xiàn) （289）