土地儲(chǔ)備制度的現(xiàn)狀與完善

定　價(jià)：￥55.00

作　者：	崔建遠(yuǎn)，陳進(jìn) 著
出版社：	中國(guó)人民大學(xué)出版社
叢編項(xiàng)：	法律科學(xué)文庫(kù)
標(biāo)　簽：	法律經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787300186085	出版時(shí)間：	2014-02-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁(yè)數(shù)：	297	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　土地儲(chǔ)備制度是我國(guó)城市土地利用制度的一項(xiàng)創(chuàng)新。本書從我國(guó)土地儲(chǔ)備制度現(xiàn)狀及其存在的問(wèn)題入手，借鑒國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備制度進(jìn)行了系統(tǒng)的研究。首先，結(jié)合《物權(quán)法》、《土地儲(chǔ)備管理辦法》等探討了土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的法律地位以及儲(chǔ)備土地登記的合理性；其次，依照土地儲(chǔ)備制度的運(yùn)作流程，對(duì)儲(chǔ)備土地的范圍與儲(chǔ)備土地的取得方式、儲(chǔ)備土地的前期開發(fā)整理、土地儲(chǔ)備的融資方式以及儲(chǔ)備土地的供應(yīng)依次進(jìn)行了研究；最后，在分析現(xiàn)行土地儲(chǔ)備規(guī)范不足的基礎(chǔ)上，對(duì)土地儲(chǔ)備制度立法提出了建議。希望本書系統(tǒng)而有針對(duì)性的研究，對(duì)我國(guó)土地儲(chǔ)備制度理論的完善以及實(shí)踐中土地儲(chǔ)備運(yùn)作的進(jìn)一步規(guī)范有所裨益。

作者簡(jiǎn)介

　　崔建遠(yuǎn)，1956年生，河北省灤南縣人，現(xiàn)任清華大學(xué)法學(xué)院教授，“長(zhǎng)江學(xué)者”特聘教授，兼任中國(guó)民法學(xué)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。被評(píng)為第二屆杰出青年法學(xué)家，榮獲教育部高等學(xué)校優(yōu)秀青年教師獎(jiǎng)、霍英東教育基金青年教師獎(jiǎng)、清華大學(xué)教書育人獎(jiǎng)、清華大學(xué)良師益友獎(jiǎng)等榮譽(yù)。先后參與了全國(guó)人大法工委主持的《中華人民共和國(guó)合同法（草案）》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法（草案）》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法（草案）》的研討工作。代表性著作：《合同法》（2013）、《債法總論》（2012）、《準(zhǔn)物權(quán)研究》（2012）、《物權(quán)法》（2011）、《論爭(zhēng)中的漁業(yè)權(quán)》（2006）、《土地上的權(quán)利群研究》（2004）、《合同責(zé)任研究》（1992）等。陳進(jìn)，1983年12月生，河南林州人，法學(xué)博士。2003年9月至2010年6月就讀于鄭州大學(xué)法學(xué)院，取得法學(xué)學(xué)士學(xué)位、民商法學(xué)碩士學(xué)位；2010年8月至2013年7月就讀于清華大學(xué)法學(xué)院，取得法學(xué)博士學(xué)位；2012年10月至2013年3月在德國(guó)康斯坦茨大學(xué)訪問(wèn)學(xué)習(xí)。主要研究領(lǐng)域?yàn)槊穹▽W(xué)、信托法。現(xiàn)為百瑞信托有限責(zé)任公司博士后工作站與對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)博士后流動(dòng)站聯(lián)合培養(yǎng)博士后研究人員。

圖書目錄

目錄
引言（1）
第一章我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的現(xiàn)狀（3）
一、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的探索與發(fā)展（4）
二、土地儲(chǔ)備制度的運(yùn)作流程與功能（12）
三、有關(guān)土地儲(chǔ)備的法律規(guī)范（15）
四、我國(guó)土地儲(chǔ)備制度的主要內(nèi)容及其存在問(wèn)題（24）
五、小結(jié) （36）
第二章國(guó)外土地儲(chǔ)備制度及其啟示（37）
一、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的內(nèi)涵（38）
二、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的產(chǎn)生與發(fā)展歷程（42）
三、美國(guó)土地儲(chǔ)備制度（49）
四、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度的主要經(jīng)驗(yàn) （59）
五、國(guó)外土地儲(chǔ)備制度對(duì)我國(guó)的啟示（64）
第三章土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的法律地位（68）
一、不同觀點(diǎn) （69）
二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的職能（70）
三、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與國(guó)土資源管理部門的關(guān)系（80）
第四章儲(chǔ)備土地的登記（88）
一、現(xiàn)行法的規(guī)定及簡(jiǎn)評(píng) （88）
二、儲(chǔ)備土地登記的存在理由（92）
三、儲(chǔ)備土地登記的合理性質(zhì)疑（95）
第五章儲(chǔ)備土地的范圍與取得方式（103）
一、儲(chǔ)備土地的范圍（103）
二、土地收回（109）
三、土地征收（133）
四、土地購(gòu)買（143）
五、土地置換（155）
第六章儲(chǔ)備土地的前期開發(fā)整理（158）
一、儲(chǔ)備土地前期開發(fā)整理的內(nèi)涵和法律適用（159）
二、我國(guó)現(xiàn)行的儲(chǔ)備土地前期開發(fā)模式（171）
三、國(guó)外土地開發(fā)的模式及其對(duì)我國(guó)的啟示（199）
四、儲(chǔ)備土地前期開發(fā)模式的完善建議（207）
第七章土地儲(chǔ)備融資制度（215）
一、我國(guó)現(xiàn)行土地儲(chǔ)備融資途徑及簡(jiǎn)要評(píng)析（215）
二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以所儲(chǔ)土地抵押貸款的法律困境（221）
三、土地儲(chǔ)備所需資金的解決方案（224）
四、小結(jié) （229）
第八章儲(chǔ)備土地的供應(yīng) （230）
一、我國(guó)城市土地供應(yīng)制度概述（231）
二、土地儲(chǔ)備模式下建設(shè)用地使用權(quán)出讓的程序和特點(diǎn) （248）
三、儲(chǔ)備土地供應(yīng)制度的完善與土地供應(yīng)法律關(guān)系（260）
四、儲(chǔ)備土地出讓案例分析（267）
第九章土地儲(chǔ)備的立法建議（273）
一、我國(guó)現(xiàn)行土地儲(chǔ)備制度規(guī)范的特點(diǎn)與不足（273）
二、立法建議（283）
參考文獻(xiàn) （289）