合同違約索賠技巧和賠償計算標準（第2版）

目錄
第1章合同違約索賠概述
第一節(jié)選擇追究合同違約責(zé)任還是其他法律責(zé)任
一、適用合同違約責(zé)任還是侵權(quán)責(zé)任
二、適用合同違約責(zé)任還是行政賠償（補償）責(zé)任
三、適用合同違約責(zé)任還是合同詐騙罪等刑事責(zé)任
四、適用合同違約責(zé)任還是行政處罰責(zé)任
第二節(jié)向誰索賠
一、一般合同
二、向第三人履行義務(wù)的合同
三、由第三人履行義務(wù)的合同
四、有保證人或財產(chǎn)擔(dān)保的合同
五、合同違約方不具有法人資格的情況下違約責(zé)任的承擔(dān)
六、特殊的連帶違約責(zé)任
第三節(jié)什么時候索賠
一、違約行為及違約責(zé)任的歸責(zé)原則
二、債務(wù)人預(yù)期違約
三、債務(wù)人拒絕履行
四、債務(wù)人遲延履行
五、債務(wù)人的履行有瑕疵
六、債權(quán)人受領(lǐng)遲延
七、雙方違約
八、法律或合同規(guī)定的其他違約情形
第四節(jié)索賠時可以提出哪些請求
一、強制履行
二、支付違約金
三、賠償損失
四、根據(jù)定金罰則支付賠償
五、解除合同并請求賠償損失
六、采取補救措施
第五節(jié)合同違約中索賠方的權(quán)利和義務(wù)
一、同時履行抗辯權(quán)
二、先履行抗辯權(quán)
三、不安抗辯權(quán)
四、代位權(quán)
五、撤銷權(quán)
六、合同解除權(quán)
七、抵銷權(quán)
八、提存權(quán)
九、減少損失義務(wù)
十、通知義務(wù)
十一、協(xié)助、保密等義務(wù)
第六節(jié)合同違約索賠的證據(jù)規(guī)則
一、什么是證據(jù)
二、合同違約索賠中的證據(jù)形式
三、合同違約索賠中的證據(jù)收集、交換和保全
第七節(jié)合同違約糾紛的解決方式
一、合同違約糾紛的自力救濟
二、合同違約糾紛的仲裁
三、合同違約糾紛的訴訟

第2章合同違約索賠的一般技巧
技巧一：解釋合同的含義尋找索賠權(quán)利
技巧二：填補合同中的漏洞來保障索賠權(quán)利
技巧三：利用法律強制性規(guī)定支持索賠權(quán)利
技巧四：合同中弱勢方運用格式條款規(guī)則進行索賠
技巧五：依法選擇恰當(dāng)?shù)暮贤瑺幾h管轄機構(gòu)
技巧六：判斷合同是否成立
技巧七：辨別合同是否生效
技巧八：認識合同的不同表現(xiàn)形式
技巧九：善于利用法律規(guī)定的合同效力瑕疵制度
技巧十：洞察表見代理制度的功能和風(fēng)險
技巧十一：恰當(dāng)判斷不可抗力和情勢變更的情形
技巧十二：防止超過訴訟時效
技巧十三：利用證據(jù)保全與財產(chǎn)保全制度
技巧十四：申請法院發(fā)支付令、適用小額訴訟程序

第3章?lián)p害賠償范圍
第一節(jié)違約責(zé)任損害賠償范圍
一、違約責(zé)任的賠償范圍——完全賠償原則
二、違約責(zé)任賠償范圍的限制
第二節(jié)締約過失責(zé)任的損害賠償范圍
一、締約過失責(zé)任的適用范圍
二、締約過失責(zé)任的賠償范圍
第三節(jié)后合同責(zé)任的損害賠償范圍
一、后合同責(zé)任的適用范圍
二、后合同責(zé)任的賠償范圍

第4章具體類型合同違約損害賠償范圍及計算
第一節(jié)買賣合同違約損害賠償范圍及計算
一、未支付價款的損害賠償
二、未按期交付標的物的損害賠償
三、交付的標的物質(zhì)量不符合約定的損害賠償
第二節(jié)供用電、水、熱、氣合同違約損害賠償范圍及計算
一、未按照合同約定安裝供水設(shè)施而沒有供水的損害賠償
二、未按照國家規(guī)定的供電質(zhì)量標準供電的損害賠償
三、未事先通知用電人而中斷供電的損害賠償
四、因自然災(zāi)害等原因斷電未及時搶修的損害賠償
五、用電人未按約及時交付電費的損害賠償
六、未按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定安全用電、竊電的
損害賠償
第三節(jié)贈與合同違約損害賠償范圍及計算
一、贈與人過失致使贈與的財產(chǎn)、受贈人的人身、財產(chǎn)損失的損害賠償
二、贈與人或者贈與人的繼承人不履行贈與合同的損害
賠償
三、受贈人不履行贈與合同附隨義務(wù)的損害賠償
四、贈與合同損害第三人利益、贈與人自身發(fā)生情勢變更的救濟途徑
第四節(jié)借款合同違約損害賠償范圍及計算
一、貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款的損害賠償
二、借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的損害賠償
三、借款人未按照約定的期限返還借款的損害賠償
第五節(jié)租賃合同違約損害賠償范圍及計算
一、不合理使用租賃物、保管不善造成租賃物毀損的損害賠償
二、出租人未履行維修義務(wù)的損害賠償
三、出租人交付的租賃物有瑕疵或不適于使用、收益的損害賠償
四、擅自對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的損害賠償
五、擅自轉(zhuǎn)租對租賃物造成損失的損害賠償
六、承租人對租賃物進行改良后增值的損害賠償
七、出租人侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)的損害賠償
第六節(jié)融資租賃合同違約損害賠償范圍及計算
一、租賃物有瑕疵的損害賠償
二、未經(jīng)同意將租賃物進行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、投資入股的
損害賠償
三、非法干預(yù)承租人對租賃物的正常使用或者擅自取回
租賃物的損害賠償
四、承租人未按合同約定支付部分或全部租金的損害賠償
第七節(jié)承攬合同違約損害賠償范圍及計算
一、定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合格的損害賠償
二、定作人中途變更或延期承攬工作要求的損害賠償
三、承攬人交付的工作成果不符合質(zhì)量要求的損害賠償
四、定作人不按約支付報酬的損害賠償
五、未妥善保管定作人提供的材料、完成的工作成果的損害賠償
六、承攬人遲延交貨的損害賠償
第八節(jié)建設(shè)工程合同違約損害賠償范圍及計算
一、發(fā)包人造成承包人停工、順延工程日期的損害賠償
二、勘察、設(shè)計的質(zhì)量不合格或逾期未提交勘察、設(shè)計文件的損害賠償
三、承包人、施工人逾期交付建設(shè)工程的損害賠償
四、發(fā)包人中途變更計劃造成返工、停工或者修改設(shè)計的
損害賠償
五、發(fā)包人未按照約定支付價款的損害賠償
六、建設(shè)工程施工質(zhì)量不合格的損害賠償
七、監(jiān)理人未盡職責(zé)導(dǎo)致發(fā)包人損失的損害賠償
第九節(jié)運輸合同違約損害賠償范圍及計算
一、承運人繞行、繞航或者多收費用的損害賠償
二、旅客、托運人不支付票款的損害賠償
三、運輸過程中旅客傷亡的損害賠償
四、托運人申報不實或者遺漏重要情況的損害賠償
五、運輸過程中貨物毀損、滅失的損害賠償
六、承運人未在約定或合理期間將旅客、貨物送達的損害賠償
七、承運人無單放貨造成托運人損失的損害賠償
第十節(jié)技術(shù)合同違約損害賠償范圍及計算
一、技術(shù)開發(fā)合同：委托人違反約定造成研究開發(fā)工作
停滯、延誤或者失敗的損害賠償
二、技術(shù)開發(fā)合同：研究開發(fā)人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的損害賠償
三、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：讓與人未按照約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)的損害賠償
四、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：受讓人未按照約定支付使用費的損害賠償
五、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：實施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定范圍的損害賠償
六、技術(shù)咨詢合同：未按期提出咨詢報告或者提出的咨詢
報告不符合約定的損害賠償
七、技術(shù)服務(wù)合同：未按照合同約定完成服務(wù)工作的損害
賠償
第十一節(jié)保管合同/倉儲合同違約損害賠償范圍及計算
一、未告知保管物有瑕疵或者需要采取特殊保管措施的
損害賠償
二、未經(jīng)同意將保管物轉(zhuǎn)交第三人保管的損害賠償
三、保管不善造成保管物毀損、滅失的損害賠償
四、未按照約定支付保管費以及其他費用的損害賠償
五、逾期提取倉儲物的損害賠償
第十二節(jié)委托合同/行紀合同/居間合同違約損害賠償范圍及計算
一、受托人未完成委托事務(wù)的損害賠償
二、受托人擅自轉(zhuǎn)委托的損害賠償
三、因受托人的過錯給委托人造成損失的損害賠償
四、委托人不支付報酬的損害賠償
五、執(zhí)行委托事務(wù)過程中受托人無過錯而遭受損失的損害賠償
六、委托人單方解除委托合同的損害賠償
七、行紀合同中第三人導(dǎo)致委托人、行紀人損失的損害賠償
八、居間人隱瞞事實造成委托人損失的損害賠償
第十三節(jié)合伙協(xié)議違約損害賠償范圍及計算
一、退伙的損害賠償
二、擅自執(zhí)行合伙事務(wù)的損害賠償
三、侵吞合伙企業(yè)財產(chǎn)的損害賠償
四、拒不分配利潤或結(jié)算并支付合伙剩余財產(chǎn)的損害賠償
第十四節(jié)物業(yè)服務(wù)合同的違約損害賠償范圍及計算
一、業(yè)主拒交物業(yè)管理費的損害賠償
二、業(yè)主妨礙物業(yè)管理秩序的損害賠償
三、物業(yè)管理公司未盡維修、養(yǎng)護、管理職責(zé)的損害賠償
四、在物業(yè)管理職責(zé)范圍內(nèi)業(yè)主財產(chǎn)遭受損失的損害賠償
五、物業(yè)公司退出服務(wù)后拒絕退還多收費用的損害賠償
六、物業(yè)公司拒不移交物業(yè)附屬設(shè)施、公共設(shè)施、相關(guān)資料的損害賠償

第5章真實案例判決書展示
一、中鐵十九局集團有限公司與重慶建工集團股份有限公司建設(shè)工程合同糾紛再審案
二、北京千圣文化傳播有限公司與張某某等民間借貸糾紛上訴案
三、洪甲等訴朱某房屋租賃合同糾紛案
四、張某某與李某某房屋買賣合同糾紛案
五、深圳市一某公司與深圳市華某公司服務(wù)合同糾紛上訴案

第6章相關(guān)主要法律規(guī)定
一、中華人民共和國合同法
二、中華人民共和國民法通則（節(jié)選）
三、最高人民法關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）（節(jié)選）
四、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）
五、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）
六、最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋
七、最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
八、最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見
九、司法部關(guān)于辦理民間借貸合同公證的意見
十、最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
十一、商品房屋租賃管理辦法
十二、最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋
十三、最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
十四、最高人民法院關(guān)于審理技術(shù)合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
十五、最高人民法院關(guān)于審理聯(lián)營合同糾紛案件若干問題的解答
十六、合同違法行為監(jiān)督處理辦法