房地產(chǎn)司法解釋理解與適用

第一部分 綜 合
中華人民共和國物權(quán)法
(2007年3月16日)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
(2009年8月27日修正)
最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行
和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知
(2004年2月10日 法發(fā)[2004]5號(hào))
最高人民法院關(guān)于當(dāng)前形勢下進(jìn)一步做好房地產(chǎn)糾紛案件審判
工作的指導(dǎo)意見
(2009年7月9日 法發(fā)[2009]42號(hào))
理解與適用
一、高度重視當(dāng)前形勢下的房地產(chǎn)案件審判工作
二、維持合同效力，促進(jìn)土地使用權(quán)的正常流轉(zhuǎn)，保障土地交易市場的平穩(wěn)發(fā)展
三、寬嚴(yán)適度，規(guī)范建筑市場秩序，保障國家重大基礎(chǔ)設(shè)施、重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)工程順利進(jìn)行
四、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強(qiáng)化調(diào)解，妥善審理房地產(chǎn)連鎖糾紛案件
五、區(qū)分情況，慎用解除，依法穩(wěn)定房屋交易市場
六、能動(dòng)司法，多方聯(lián)動(dòng)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展
假訴訟的緊急通知
(2013年6月28日 法明傳[2013]359號(hào))
第二部分 征收、補(bǔ)償
中華人民共和國土地管理法(節(jié)錄)
(2004年8月28日修正)
中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例(節(jié)錄)
(2011年1月8日修訂)
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
(2011年1月21日)
最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置
爭議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問題的批復(fù)
(2005年8月1日法釋[2005]9號(hào))
理解與適用(一)
一、問題的提出
二、關(guān)于2001年條例和最高人民法院1996年批復(fù)適用問題
三、當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的首先應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)依法
裁決處理
理解與適用(二)
一、拆遷人與被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議后又反悔的，當(dāng)事人可以提起民事訴訟或者申請仲裁
二、拆遷人與被拆遷人未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)先申請裁決，對行政裁決不服可以提起行政訴訟(即裁決前置)
三、拆遷人違法拆除被拆迂人房屋的，被拆遷人可以提起民事侵權(quán)訴訟
四、行政機(jī)關(guān)濫用職權(quán)違法拆除房屋的，被拆遷人可以提起行政賠償訴訟

……
第三部分 建設(shè)用地
第四部分 建設(shè)工程
第五部分 房地產(chǎn)買賣與租賃
第六部分 房地產(chǎn)抵押
第七部分 物業(yè)管理