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注冊(cè)物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)教程：物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

定　價(jià)：￥35.00

作　者：	薛大龍，王家亮，張瑩編
出版社：	電子工業(yè)出版社
叢編項(xiàng)：	注冊(cè)物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)教程
標(biāo)　簽：	建筑物業(yè)管理

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ISBN：	9787121236594	出版時(shí)間：	2014-08-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	240	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《注冊(cè)物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)教程：物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》是根據(jù)最新的考試大綱編寫(xiě)的；其“考點(diǎn)梳理”是作者針對(duì)該科考試自首次開(kāi)考至今所有考過(guò)的內(nèi)容進(jìn)行梳理后，得出的高頻考點(diǎn)，并增加了最新要求的內(nèi)容；其“真題解析”是將最近歷年的考試真題進(jìn)行了分類(lèi)后，梳理出的典型題目放在每章的后面，并進(jìn)行了詳細(xì)的解析，使考生能夠通過(guò)試題剖析，更好地理解考試重點(diǎn)與考試方法。本書(shū)由注冊(cè)物業(yè)管理師考試輔導(dǎo)教程編委會(huì)主任薛大龍擔(dān)任主編。薛老師作為業(yè)內(nèi)名師，具有11年面授經(jīng)驗(yàn)、主編出版書(shū)籍50余本，曾在全國(guó)范圍內(nèi)講授公開(kāi)課600多次，企業(yè)內(nèi)訓(xùn)超過(guò)1000家。作為考試規(guī)則研究者，薛老師非常熟悉命題要求、命題形式、命題難度、命題深度、命題重點(diǎn)及判卷標(biāo)準(zhǔn)等。

作者簡(jiǎn)介

　　中國(guó)著名信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理專(zhuān)家、工信部 “中國(guó)智庫(kù)”專(zhuān)家（專(zhuān)家認(rèn)證類(lèi)型：政府專(zhuān)家），北京市人事局認(rèn)證信息系統(tǒng)工程評(píng)標(biāo)專(zhuān)家、高級(jí)信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理師、注冊(cè)信息系統(tǒng)監(jiān)理工程師、注冊(cè)通信系統(tǒng)監(jiān)理工程師、2006年市青年科技獎(jiǎng)獲得者，任職經(jīng)歷包括工業(yè)和信息化部計(jì)算機(jī)與微電子發(fā)展研究中心通信工程監(jiān)理部總經(jīng)理、北京賽迪信息工程監(jiān)理有限公司副總經(jīng)理、北京國(guó)軟工程咨詢(xún)有限公司總經(jīng)理等，參與多個(gè)國(guó)家部委的“金字頭”等國(guó)家級(jí)特大型信息系統(tǒng)項(xiàng)目并擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表，具有豐富的工程咨詢(xún)、項(xiàng)目管理和監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，著或主編出版計(jì)算機(jī)著作23本。

圖書(shū)目錄

第1章物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述
1．1 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的概念
1．1．1 考點(diǎn)梳理
1．1．2 真題解析
1．2 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次與工作內(nèi)容
1．2．1 考點(diǎn)梳理
1．2．2 真題解析
第2章房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇
2．1 房地產(chǎn)投資的概念
2．1．1 考點(diǎn)梳理
2．1．2 真題解析
2．2 房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
2．2．1 考點(diǎn)梳理
2．2．2 真題解析
2．3 房地產(chǎn)投資區(qū)位的選擇
2．3．1 考點(diǎn)梳理
第3章房地產(chǎn)投資分析技術(shù)
3．1 投資分析的基本概念
3．1．1 考點(diǎn)梳理
3．1．2 真題解析
3．2 現(xiàn)值與現(xiàn)值計(jì)算
3．2．1 考點(diǎn)梳理
3．2．2 真題解析
3．3 設(shè)備更新中的經(jīng)濟(jì)分析
3．3．1 考點(diǎn)梳理
3．3．2 真題解析
3．4 房地產(chǎn)投資財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)
3．4．1 考點(diǎn)梳理
3．4．2 真題解析
第4章收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估
4．1 收益性物業(yè)的概念
4．1．1 考點(diǎn)梳理
4．1．2 真題解析
4．2 收益性物業(yè)價(jià)格的概念和特征
4．2．1 考點(diǎn)梳理
4．2．2 真題解析
4．3 收益性物業(yè)價(jià)值和價(jià)格的種類(lèi)
4．3．1 考點(diǎn)梳理
4．3．2 真題解析
4．4 影響收益性物業(yè)價(jià)格的因素
4．4．1 考點(diǎn)梳理
4．5 收益性物業(yè)估價(jià)的基本方法
4．5．1 考點(diǎn)梳理
4．5．2 真題解析
第5章房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析
5．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)概述
5．1．1 考點(diǎn)梳理
5．1．2 真題解析
5．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系
5．2．1 考點(diǎn)梳理
5．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與市場(chǎng)指標(biāo)
5．3．1 考點(diǎn)梳理
5．3．2 真題解析
5．4 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性與功能
5．4．1 考點(diǎn)梳理
5．4．2 真題解析
5．5 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特性與功能
5．5．1 考點(diǎn)梳理
5．6 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃
5．6．1 考點(diǎn)梳理
5．6．2 真題解析
第6章租賃管理
6．1 物業(yè)租賃概述
6．1．1 考點(diǎn)梳理
6．1．2 真題解析
6．2 租賃管理與租賃方案
6．2．1 考點(diǎn)梳理
6．2．2 真題解析
6．3 房屋租賃合同
6．3．1 考點(diǎn)梳理
6．3．2 真題解析
6．4 租戶(hù)關(guān)系管理
6．4．1 考點(diǎn)梳理
6．4．2 真題解析
第7章成本管理
7．1 物業(yè)管理中的成本及其分類(lèi)
7．1．1 考點(diǎn)梳理
7．1．2 真題解析
7．2 成本估算方法
7．2．1 考點(diǎn)梳理
7．2．2 真題解析
7．3 成本預(yù)算
7．3．1 考點(diǎn)梳理
7．3．2 真題解析
7．4 成本控制
7．4．1 考點(diǎn)梳理
7．4．2 真題解析
第8章合同與風(fēng)險(xiǎn)管理
8．1 物業(yè)管理中的主要合同類(lèi)型
8．1．1 考點(diǎn)梳理
8．1．2 真題解析
8．2 物業(yè)服務(wù)合同
8．2．1 考點(diǎn)梳理
8．2．2 真題解析
8．3 招標(biāo)投標(biāo)階段的合同管理
8．3．1 考點(diǎn)梳理
8．3．2 真題解析
8．4 風(fēng)險(xiǎn)管理理論
8．4．1 考點(diǎn)梳理
8．4．2 真題解析
8．5 保險(xiǎn)與物業(yè)保險(xiǎn)
8．5．1 考點(diǎn)梳理
8．5．2 真題解析
第9章財(cái)務(wù)管理與績(jī)效評(píng)價(jià)
9．1 財(cái)務(wù)管理概述
9．1．1 考點(diǎn)梳理
9．1．2 真題解析
9．2 財(cái)務(wù)報(bào)告分析
9．2．1 考點(diǎn)梳理
9．2．2 真題解析
9．3 物業(yè)管理績(jī)效評(píng)價(jià)
9．3．1 考點(diǎn)梳理
9．3．2 真題解析
9．4 績(jī)效評(píng)價(jià)的主要方法
9．4．1 考點(diǎn)梳理
9．4．2 真題解析
9．5 物業(yè)管理報(bào)告
9．5．1 考點(diǎn)梳理
9．5．2 真題解析
第10章寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
10．1 財(cái)務(wù)管理概述
10．1．1 考點(diǎn)梳理
10．1．2 真題解析
10．2 寫(xiě)字樓租賃管理
10．2．1 考點(diǎn)梳理
10．2．2 真題解析
10．3 寫(xiě)字樓安全與風(fēng)險(xiǎn)管理
10．3．1 考點(diǎn)梳理
10．3．2 真題解析
10．4 寫(xiě)字樓物業(yè)管理企業(yè)的選擇與評(píng)價(jià)
10．4．1 考點(diǎn)梳理
10．4．2 真題解析
第11章零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理
11．1 零售商業(yè)物業(yè)及其分類(lèi)
11．1．1 考點(diǎn)梳理
11．1．2 真題解析
11．2 零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
11．2．1 考點(diǎn)梳理
11．3 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
11．3．1 考點(diǎn)梳理
11．3．2 真題解析
11．4 零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理
11．4．1 考點(diǎn)梳理
11．4．2 真題解析
11．5 零售商業(yè)物業(yè)的租賃管理
11．5．1 考點(diǎn)梳理
11．5．2 真題解析
第12章物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的未來(lái)發(fā)展
12．1 房地產(chǎn)組合投資管理
12．1．1 考點(diǎn)梳理
12．1．2 真題解析
12．2 大型企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
12．2．1 考點(diǎn)梳理
12．2．2 真題解析
12．3 設(shè)施管理
12．3．1 考點(diǎn)梳理
12．3．2 真題解析
12．4 不良物業(yè)資產(chǎn)管理
12．4．1 考點(diǎn)梳理
12．4．2 真題解析
12．5 可持續(xù)的物業(yè)管理
12．5．1 考點(diǎn)梳理
12．5．2 真題解析
12．6 新技術(shù)應(yīng)用帶來(lái)的變革
12．6．1 考點(diǎn)梳理
參考文獻(xiàn)
附錄