全球比較分析

　　從理論上講，增值稅不能免稅項(xiàng)目和各種稅牢，理想的增值稅可能達(dá)到100％的效率比率。然向，實(shí)踐的脫實(shí)卻告訴我們了不同的故事。幾乎所何實(shí)行增值稅的國家都還與這一基準(zhǔn)何著很人的距離，認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)是一點(diǎn)不令人吃驚的。而凡，當(dāng)增值稅適用十房地產(chǎn)時(shí)尤其是這種情況?！抖愂战?jīng)典譯叢 增值稅中對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處理方法：全球比較分析》描述和分析了澳大利亞、加拿大、德同、日本、墨西哥和英國這六個(gè)代表性國家對(duì)房地產(chǎn)交易的增俏稅處理辦法。再任何一個(gè)國家，增值稅項(xiàng)目的范圍必須要符合需嚶一致、公止和公平待遇的復(fù)雜的事實(shí)矩陴。在這些增值稅決定因素中，作者羅伯特·F.范布萊德羅德，也就是六個(gè)國家家長各國稅法專家的仟何一個(gè)都完成了如下工作：——房地產(chǎn)銷售的類型；——長期租賃與短期租賃；——商業(yè)居住和居民居??；——新建成的房地產(chǎn)與現(xiàn)有的房地產(chǎn)；——涉及各方的地位是應(yīng)納增值稅的還是不應(yīng)納增值稅的；——應(yīng)納稅的供貨和免稅的供貨；——對(duì)公益、公共沒施、飛機(jī)和體育設(shè)施等的特殊規(guī)則；——對(duì)公寓劃分成為獨(dú)立單位；——商業(yè)居民住房；——建設(shè)工作；——建設(shè)工作和服務(wù)的跨境供貨；——持續(xù)經(jīng)營的轉(zhuǎn)讓。這些討論也包括了增值稅核算、管理遵從、個(gè)人納稅義務(wù)、增值稅退稅、超額繳稅的認(rèn)證過程、全面考慮相關(guān)判例法和對(duì)頻繁訴訟問題的檢查的實(shí)踐方面。每一個(gè)作者都涉及他或她的章節(jié)來確保對(duì)每一種制度技術(shù)環(huán)節(jié)進(jìn)行解釋。導(dǎo)論的一章概括介紹了經(jīng)濟(jì)理論和對(duì)房地產(chǎn)交易的主要增值稅處理方法，并對(duì)《稅收經(jīng)典譯叢 增值稅中對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的處理方法：全球比較分析》的八個(gè)國家適用的方法差異進(jìn)行的比較分析。

　　羅伯特·F.范布萊德羅德（Robert F.Van Brederode），博士，是一位增值稅和其他間接稅領(lǐng)域的稅務(wù)律師。他在此領(lǐng)域有25年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在大西洋兩岸都執(zhí)業(yè)從事律師工作，目前是在位于亞特蘭大的瑞安律師事務(wù)所，是負(fù)責(zé)國際增值稅的主管。此外，他還在紐約大學(xué)法學(xué)院的研究生法律項(xiàng)目擔(dān)任兼職教授講授課程。以前，范布萊德羅德博士是普華永道的合伙人，領(lǐng)導(dǎo)荷蘭的增值稅和關(guān)稅從業(yè)活動(dòng)，并擔(dān)任伊拉莫斯大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院的稅法教授。他是《一般銷售課稅制度：理論、政策和實(shí)踐》（國際稅收系列叢書第33號(hào)）一書的作者。