金融租賃業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)與圖解

定　價(jià)：￥49.00

作　者：	高卓著
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	法律金融法經(jīng)濟(jì)法

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ISBN：	9787511884633	出版時(shí)間：	2015-11-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	317	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　融資租賃公司在我國(guó)因?qū)徟鷻C(jī)關(guān)的不同而劃分為三類：銀監(jiān)會(huì)審批的金融租賃公司、商務(wù)部審批的外商投資融資租賃公司及商務(wù)部、稅務(wù)總局審批的內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司。本書開明宗義的介紹融資租賃及其主要交易結(jié)構(gòu)，金融租賃公司客戶選擇、金融租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查等金融租賃業(yè)務(wù)的前臺(tái)管理實(shí)務(wù)，操作金融租賃業(yè)務(wù)審批、租賃項(xiàng)目合同管理、租金管理等中臺(tái)管理的實(shí)務(wù)操作；金融租賃業(yè)務(wù)的后臺(tái)管理即租后管理層面的實(shí)務(wù)操作以及金融租賃公司的風(fēng)險(xiǎn)控制操作，金融租賃公司的常規(guī)和特殊籌資方式。為了便于讀者更清晰的了解金融租賃和實(shí)務(wù)操作，本書對(duì)相關(guān)內(nèi)容以圖表方式進(jìn)行表達(dá)，希望能夠呈現(xiàn)給讀者最簡(jiǎn)單、最直觀的印象。本書是作者長(zhǎng)期服務(wù)于融資租賃行業(yè)所得的積累和經(jīng)驗(yàn)，通過本書對(duì)金融租賃進(jìn)行了一次系統(tǒng)性和全面性的闡述和整理。

作者簡(jiǎn)介

　　高卓，執(zhí)業(yè)律師，現(xiàn)任北京京安律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，具備證券、期貨從業(yè)資格。早年供職于四大國(guó)有銀行之一——中國(guó)銀行，從事信貸風(fēng)險(xiǎn)管理及不良資產(chǎn)處置工作；其后任職于港交所上市知名企業(yè)集團(tuán)神州數(shù)碼控股公司、世界500強(qiáng)國(guó)務(wù)院國(guó)資委直屬大型央企中國(guó)鐵路物資股份有限公司，從事企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控和法律實(shí)務(wù)工作。服務(wù)領(lǐng)域主要集中于傳統(tǒng)金融、互聯(lián)網(wǎng)金融、證券發(fā)行、投融資、資產(chǎn)處置、企業(yè)并購(gòu)與重組、企業(yè)全方位法律服務(wù)等。金融領(lǐng)域主要案例：（1）配合證監(jiān)會(huì)處置廣東證券風(fēng)險(xiǎn)事件，并協(xié)助完成廣東證券資產(chǎn)并入安信證券，在長(zhǎng)達(dá)兩年的期間內(nèi)，處理了多項(xiàng)疑難復(fù)雜事務(wù)；（2）配合銀監(jiān)會(huì)和地方銀監(jiān)局處置海南發(fā)展銀行及五家城信社的風(fēng)險(xiǎn)事件，并長(zhǎng)期擔(dān)任特聘法律顧問，完成多項(xiàng)資產(chǎn)處置和金融證券事項(xiàng)；（3）配合人民銀行及地方中心支行處置遼寧證券風(fēng)險(xiǎn)事件，并協(xié)助完成遼寧證券資產(chǎn)處置和并入信達(dá)證券；（4）企業(yè)債發(fā)行、信托交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、融資租賃業(yè)務(wù)審查、保理業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和分析、新三板上市、互聯(lián)網(wǎng)金融架構(gòu)設(shè)計(jì)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。張媛媛，北方工業(yè)大學(xué)，法學(xué)學(xué)士；中國(guó)政法大學(xué)，法學(xué)碩士。多年金融從業(yè)經(jīng)歷，一直致力于金融行業(yè)法律合規(guī)及風(fēng)險(xiǎn)控制工作。早年供職于北京天鐸律師事務(wù)所承做天同證券重組清算項(xiàng)目及遼寧證券清算項(xiàng)目，提供重組清算全過程法律服務(wù)工作；其后分別供職于上市國(guó)企柳工股份【股票代碼000528】旗下中恒國(guó)際租賃有限公司（商務(wù)部批設(shè)），負(fù)責(zé)公司法律合規(guī)工作及融資租賃項(xiàng)目評(píng)審工作，并配合柳工集團(tuán)公司籌建北部灣金融租賃有限公司；之后供職于農(nóng)業(yè)銀行全資子公司農(nóng)銀國(guó)際（中國(guó)）投資有限公司風(fēng)險(xiǎn)合規(guī)部，負(fù)責(zé)公司法律合規(guī)及各類投融資項(xiàng)目、基金項(xiàng)目的評(píng)審工作。參與籌備組建西藏金融租賃有限公司，現(xiàn)供職于安邦保險(xiǎn)集團(tuán)投資中心，從事綜合金融服務(wù)研究工作。

圖書目錄

第一章金融租賃公司業(yè)務(wù)概述
第一節(jié)金融租賃的概念
一、金融租賃的定義
二、金融租賃的主要交易結(jié)構(gòu)
三、委托租賃不單純是交易結(jié)構(gòu)的存在
四、經(jīng)營(yíng)性租賃同金融性租賃的區(qū)別
五、金融性租賃業(yè)務(wù)的投資特性
第二節(jié)金融租賃公司的監(jiān)管
一、金融租賃公司的設(shè)立、變更與終止
二、金融租賃公司業(yè)務(wù)范圍
三、金融租賃公司經(jīng)營(yíng)規(guī)則
四、金融租賃公司監(jiān)督管理
五、金融租賃公司專業(yè)子公司
第二章金融租賃公司客戶選擇
第一節(jié)適合融資租賃的目標(biāo)客戶
一、金融租賃公司的行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
二、金融租賃公司的客戶準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
第二節(jié)如何對(duì)客戶進(jìn)行信用評(píng)級(jí)
一、評(píng)級(jí)對(duì)象及評(píng)級(jí)依據(jù)
二、信用評(píng)級(jí)的指標(biāo)體系
三、信用等級(jí)的設(shè)定和定義
四、信用等級(jí)的調(diào)整
第三節(jié)對(duì)目標(biāo)租賃客戶的授信管理
一、授信管理概述
二、統(tǒng)一授信的業(yè)務(wù)流程
三、授信方案的盡職調(diào)查和申請(qǐng)
四、單一公司客戶授信方案的制定
五、單一機(jī)構(gòu)客戶授信方案的制定
六、關(guān)聯(lián)客戶授信方案的審查與制定
七、授信方案的執(zhí)行與調(diào)整
第三章金融租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查
第一節(jié)租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查總體規(guī)范
一、盡職調(diào)查的方式
二、盡職調(diào)查崗位盡職要求
第二節(jié)租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查具體規(guī)范
一、財(cái)務(wù)盡職調(diào)查重點(diǎn)
二、法律盡職調(diào)查重點(diǎn)
三、市場(chǎng)分析與競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)查
四、租賃物調(diào)查和租賃方案設(shè)計(jì)
五、融資租賃款項(xiàng)用途和還租能力調(diào)查
第四章金融租賃業(yè)務(wù)審批
第一節(jié)審批機(jī)構(gòu)及議事規(guī)則
一、評(píng)審委員的選任和辦公室機(jī)構(gòu)設(shè)置
二、評(píng)審會(huì)議事程序
三、計(jì)票規(guī)則及評(píng)審結(jié)論
第二節(jié)租賃業(yè)務(wù)評(píng)審基本要求
一、評(píng)審會(huì)的職責(zé)和審議范圍
二、評(píng)審會(huì)報(bào)審程序
三、項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)具體議事規(guī)則
四、租賃項(xiàng)目報(bào)批程序
五、審議事項(xiàng)的落實(shí)和管理
第五章金融租賃項(xiàng)目合同的管理
第一節(jié)租賃項(xiàng)目合同的主要條款
一、基本規(guī)則
二、租賃物管理
三、管理措施
四、其他事項(xiàng)
第二節(jié)租賃項(xiàng)目合同的管理要求
一、合同審核管理
二、合同簽約管理
三、針對(duì)本章合同中約定的財(cái)務(wù)管理需關(guān)注的點(diǎn)予以以下示例
第六章金融租賃租金管理
第一節(jié)金融租賃租金支付及租金管理
一、金融租賃的租金支付
二、金融租賃的租金管理
第二節(jié)租金逾期管理
一、逾期管理的階段界定
二、逾期管理的工作內(nèi)容
三、績(jī)效考核與清欠獎(jiǎng)勵(lì)
第三節(jié)租金催收管理
一、租金管理的部門職責(zé)
二、租金管理的操作規(guī)范
第七章金融租賃業(yè)務(wù)租后管理
第一節(jié)租賃物檢查及客戶經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)檢查
一、定期檢查管理要求
二、專項(xiàng)檢查管理要求
三、檢查中發(fā)現(xiàn)問題的處理
第二節(jié)信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與租賃項(xiàng)目預(yù)警
一、信用風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警管理
二、租賃項(xiàng)目預(yù)警管理
第八章金融租賃資產(chǎn)質(zhì)量分類
第一節(jié)資產(chǎn)質(zhì)量分類概述和定義
一、資產(chǎn)質(zhì)量分類概述
二、資產(chǎn)質(zhì)量分類的定義
第二節(jié)租賃資產(chǎn)及其他資產(chǎn)質(zhì)量分類方法
一、租賃資產(chǎn)質(zhì)量分類方法
二、其他資產(chǎn)質(zhì)量分類方法
第三節(jié)資產(chǎn)質(zhì)量分類認(rèn)定程序和分類后管理與監(jiān)測(cè)檢查
一、資產(chǎn)質(zhì)量分類認(rèn)定程序
二、分類后管理與監(jiān)測(cè)檢查
第四節(jié)租賃業(yè)務(wù)損失率評(píng)測(cè)示例
一、承租人違約概率與違約損失率
二、租賃款違約損失率
第九章金融租賃常用擔(dān)保方式
第一節(jié)保證擔(dān)保
一、保證擔(dān)保概述
二、保證擔(dān)保實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)
三、保證擔(dān)保精要?dú)w納列示
第二節(jié)抵押與質(zhì)押擔(dān)保
一、擔(dān)保物權(quán)概述
二、抵押擔(dān)保實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)
三、抵押擔(dān)保精要?dú)w納列示
四、質(zhì)押擔(dān)保實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)
五、質(zhì)押擔(dān)保精要?dú)w納列示
第三節(jié)保證金及回購(gòu)擔(dān)保
一、保證金擔(dān)保管理
二、回購(gòu)擔(dān)保管理
第十章金融租賃業(yè)務(wù)租賃物的管理
第一節(jié)租賃物的投保及出險(xiǎn)管理
一、租賃物的投保管理
二、租賃物的出險(xiǎn)管理
第二節(jié)租賃物的價(jià)值評(píng)判及權(quán)屬確認(rèn)
一、直接融資租賃項(xiàng)目租賃物價(jià)值認(rèn)定及所有權(quán)取得
二、售后回租項(xiàng)目中租賃物的確權(quán)及價(jià)值認(rèn)定
第三節(jié)租賃物取回及處置
一、租賃物取回的條件
二、租賃物處置的目的和原則
三、租賃物變賣、處置的程序
四、租賃物處置方式
第十一章金融租賃公司常規(guī)籌資方式管理
第一節(jié)保理業(yè)務(wù)管理
一、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓的概念和基本分類
二、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓的原則、內(nèi)部職責(zé)分工
三、應(yīng)收租賃款轉(zhuǎn)讓的業(yè)務(wù)流程
四、金融租賃公司與銀行類保理業(yè)務(wù)合作的示例
第二節(jié)同業(yè)拆借管理
一、同業(yè)拆借業(yè)務(wù)
二、同業(yè)拆借業(yè)務(wù)管理
三、同業(yè)拆借業(yè)務(wù)流程
第三節(jié)股東定期存款管理
一、概述
二、操作圖例
第十二章金融租賃公司特殊籌資方式管理
第一節(jié)金融債券的發(fā)行管理
一、金融債券發(fā)行的申請(qǐng)與審批
二、金融債券的發(fā)行、登記、托管與兌付
三、金融債券的信息披露
第二節(jié)資產(chǎn)證券化
一、金融租賃公司資產(chǎn)證券化總體要求
二、資產(chǎn)證券化主要參與主體的職責(zé)
三、專項(xiàng)計(jì)劃的設(shè)立及備案
四、資產(chǎn)支持證券的掛牌、轉(zhuǎn)讓
五、資產(chǎn)支持證券信息披露
第三節(jié)租信籌資合作模式
一、信托業(yè)務(wù)與租賃業(yè)務(wù)結(jié)合的原則
二、信托業(yè)務(wù)與租賃業(yè)務(wù)相結(jié)合的幾種模式
附錄一：最新重點(diǎn)融資租賃政策匯總
第一部分國(guó)家層面政策
第二部分地方層面政策
附錄二：融資租賃業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)案例方案簡(jiǎn)介
一、融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢(shì)
二、融資租賃案例方案簡(jiǎn)介