房地產(chǎn)一二三級市場法律實務(wù)操作與案例精解

第一編 土地一級開發(fā)重點法律實務(wù)
重點一：社會資金參與土地一級開發(fā)收益模式的法律分析
重點二：招標(biāo)選擇土地一級開發(fā)實施單位的法律規(guī)制
重點三：土地出讓設(shè)定限制條件的法律審視
重點四：土地出讓后計提各項資金的法律分析
重點五：招標(biāo)與拍賣出讓土地使用權(quán)的混淆及其法律風(fēng)險
重點六：土地一級開發(fā)成本確定的法律規(guī)制
重點七：儲備土地登記的法律規(guī)制
重點八：關(guān)于集體土地流轉(zhuǎn)中的法律障礙
重點九：新政背景下招標(biāo)出讓養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地的法律考量
重點十：養(yǎng)老地產(chǎn)土地出讓方式中預(yù)測政府選擇性偏好的法律實證分析——以貴陽市 014年地塊出讓方式為例
第二編 房地產(chǎn)二級開發(fā)重點法律實務(wù)
重點十一：以包銷實現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律探討
重點十二：商品房定制模式合法性之辯
重點十三：房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人的法律風(fēng)險防范
重點十四：房地產(chǎn)廣告常見法律風(fēng)險分析
重點十五：土地使用權(quán)人盤活閑置土地的法律模式
重點十六：股東將房地產(chǎn)公司資金轉(zhuǎn)入個人賬戶的法律風(fēng)險分析
重點十七：以PPP模式實施保障房項目的法律探討
第三編 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)重點法律實務(wù)
重點十八：最高人民法院發(fā)布的“跳單”指導(dǎo)性案例對房產(chǎn)中介公司的現(xiàn)實性影響分析
重點十九：審慎對待二手房買賣預(yù)約合同——以《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》為視角
重點二十：以特許經(jīng)營方式加盟房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的法律風(fēng)險分析及其防范
重點二十一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司渡過市場低迷期的四種法律風(fēng)險控制之道
重點二十二：簽訂二手房買賣“陰陽合同”的法律風(fēng)險考量
重點二十三：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)比較研究——兼論房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)并購重組新路徑選擇
重點二十四：租借或掛靠執(zhí)業(yè)資格證書的法律風(fēng)險分析——以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書為例
重點二十五：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員權(quán)利義務(wù)研究
第四編 附錄——重要房地產(chǎn)法律法規(guī)政策
附錄一：中華人民共和國土地管理法
附錄二：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
附錄三：中華人民共和國物權(quán)法
附錄四：中華人民共和國土地管理法實施條例
附錄五：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例
附錄六：中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例
附錄七：招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
附錄八：閑置土地處置辦法
附錄九：土地儲備管理辦法