不打官司照樣拿回工程款：建筑維權(quán)實(shí)務(wù)必讀（電子書）

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序
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第一章 建筑維權(quán)專題
一 如何拿回工程款
（一）不戰(zhàn)而勝是上策
（二）打官司就是打證據(jù)
（三）如何談判是關(guān)鍵
二 工程公司常見的十種法律風(fēng)險(xiǎn)
（一）拖欠農(nóng)民工工資
（二）與勞務(wù)隊(duì)未簽訂書面合同進(jìn)場施工
（三）第三人直接起訴或者法院直接執(zhí)行工程公司
（四）層層分包，違法轉(zhuǎn)包
（五）施工安全事故
（六）工程質(zhì)量缺陷 封面
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第一章 建筑維權(quán)專題
    一 如何拿回工程款
        （一）不戰(zhàn)而勝是上策
        （二）打官司就是打證據(jù)
        （三）如何談判是關(guān)鍵
    二 工程公司常見的十種法律風(fēng)險(xiǎn)
        （一）拖欠農(nóng)民工工資
        （二）與勞務(wù)隊(duì)未簽訂書面合同進(jìn)場施工
        （三）第三人直接起訴或者法院直接執(zhí)行工程公司
        （四）層層分包，違法轉(zhuǎn)包
        （五）施工安全事故
        （六）工程質(zhì)量缺陷
        （七）施工進(jìn)度遲延
        （八）合同履行過程中，不重視證據(jù)的留存
        （九）項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)
        （十）工程款被拖欠的風(fēng)險(xiǎn)
    三 在簽訂履行施工合同時(shí)應(yīng)注意的幾個(gè)問題
        （一）與發(fā)包人簽訂合同時(shí)需注意的問題
        （二）履行施工合同時(shí)需注意的問題
    四 勞務(wù)分包隊(duì)伍管理法律風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略
        （一）勞務(wù)分包隊(duì)伍的法律性質(zhì)及地位
        （二）勞務(wù)分包隊(duì)伍管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
        （三）勞務(wù)分包隊(duì)伍法律風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防策略
    五 不可逾越的兩條高壓線：工程質(zhì)量和施工安全
        （一）重大責(zé)任事故罪與工程重大安全事故罪之現(xiàn)行規(guī)定
        （二）重大責(zé)任事故罪與工程重大安全事故罪之內(nèi)涵分析
第二章 建筑維權(quán)實(shí)務(wù)問答
    一 勞務(wù)隊(duì)不簽合同即進(jìn)場施工，承包人會(huì)有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)？
    二 將合同進(jìn)行編號(hào)，該合同是否是格式合同（或者格式條款）？
    三 項(xiàng)目經(jīng)理部是何法律性質(zhì)？能否以自己的名義進(jìn)行民事活動(dòng)？
    四 承包人不提供發(fā)票，發(fā)包人是否可拒絕支付工程款？
    五 什么是合法的勞務(wù)分包？
    六 勞務(wù)隊(duì)已在勞務(wù)分包合同上簽字蓋章，項(xiàng)目部卻遲遲不將合同歸還，怎么辦？
    七 與項(xiàng)目部之間沒有勞務(wù)分包合同，工程已完工，現(xiàn)項(xiàng)目部拖欠工程款，勞務(wù)隊(duì)能起訴項(xiàng)目部嗎？
    八 承包人已向發(fā)包人提供了發(fā)票，是否意味著發(fā)包人已經(jīng)支付了工程款？
    九 施工日志沒有對(duì)方簽字，可以作證據(jù)嗎？它屬于書證還是當(dāng)事人陳述？
    十 借用資質(zhì)中標(biāo)后，資質(zhì)方與業(yè)主簽訂的施工合同資質(zhì)方與借用方簽訂的分包合同是否有效？
    十一 有人以工程質(zhì)量有問題，向施工單位索要10萬元的封口費(fèi)，其行為構(gòu)成犯罪嗎？
    十二 沒有單位蓋章，僅有項(xiàng)目管理人員簽字（如項(xiàng)目經(jīng)理工程部長等），合同是否有法律效力？
    十三 質(zhì)量保修期與質(zhì)量缺陷責(zé)任期是一回事嗎？兩者有何不同？
    十四 未經(jīng)對(duì)方允許，私自錄音錄像，是否具有法律效力？
    十五 合同結(jié)算價(jià)款高于審計(jì)價(jià)款，發(fā)包人堅(jiān)持以審計(jì)價(jià)款作為結(jié)算依據(jù)，否則拒付工程款，承包人應(yīng)當(dāng)怎么辦？
    十六 什么是書面通知？書面通知對(duì)方時(shí)應(yīng)當(dāng)注意哪些問題？
第三章 舉案說法
    一 沒有資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)農(nóng)民工在施工過程中死亡，賠償責(zé)任應(yīng)由誰來承擔(dān)？
    二 中標(biāo)前，與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判，中標(biāo)是否有效？
    三 發(fā)包人拖欠工程款，承包人想起訴，但又怕贏了官司拿不到錢怎么辦？
    四 沒有資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)拖欠出租人租金，法院判決項(xiàng)目部承擔(dān)責(zé)任合理嗎？
    五 農(nóng)民工在看護(hù)工地材料時(shí)被盜賊打死，賠償責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)？
    六 找不到勞務(wù)隊(duì)負(fù)責(zé)人，農(nóng)民工圍攻項(xiàng)目部要求支付被拖欠的工資，怎么辦？
    七 承包人已與勞務(wù)隊(duì)進(jìn)行了結(jié)算支付，勞務(wù)隊(duì)欠第三人的錢不還，法院劃扣承包人的工程款合理嗎？
    八 未經(jīng)竣工驗(yàn)收，業(yè)主擅自使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人是否還需承擔(dān)法律責(zé)任？
    九 超越公司授權(quán)，員工以公司名義進(jìn)行的法律行為，其法律后果由公司承擔(dān)還是由員工承擔(dān)？
    十 合同被修改，證明責(zé)任應(yīng)當(dāng)由誰來承擔(dān)？
    十一 簽訂了以房折抵工程款協(xié)議，并進(jìn)行了公證，還需要辦理抵押登記嗎？
    十二 工程款被拖欠十年，是否已過訴訟時(shí)效？
附錄一 工程公司常用法務(wù)管理制度
    1.合同管理辦法
    2.合同監(jiān)督檢查辦法
    3.危機(jī)公關(guān)與糾紛解決辦法
    4.合同檔案管理辦法
    5.勞務(wù)分包隊(duì)伍管理辦法
附錄二 相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋
    1.中華人民共和國建筑法
    2.中華人民共和國合同法（節(jié)選）
    3.中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法
    4.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
    5.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例
    6.最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程承包合同案件中雙方當(dāng)事人已確認(rèn)的工程決算價(jià)款與審計(jì)部門審計(jì)的工程決算價(jià)款不一致時(shí)如何適用法律問題的電話答復(fù)意見
    7.最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)
    8.最高人民法院關(guān)于裝修裝飾工程款是否享有合同法第二百八十六條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的函復(fù)
    9.最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋
    10.最高人民法院關(guān)于發(fā)包人收到承包人竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的復(fù)函
后記
封底