建設(shè)工程索賠與反索賠

定　價(jià)：￥136.00

作　者：	袁華之著
出版社：	法律出版社
叢編項(xiàng)：	律師高端實(shí)務(wù)操作系列
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787511893871	出版時(shí)間：	2016-06-01	包裝：	平裝
開(kāi)本：	16開(kāi)	頁(yè)數(shù)：	662	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　全書(shū)緊緊圍繞如何索賠這個(gè)主題搭建框架。作者積累了豐富地實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)工程中發(fā)包人、承包人可互相提出索賠的項(xiàng)目，其中發(fā)包人可提出索賠的項(xiàng)目46項(xiàng)、承包人可提出索賠的項(xiàng)目50項(xiàng)，總結(jié)工程索賠中zui重要的46類(lèi)資料。輔助以案例，詳解工程索賠具體項(xiàng)目及操作技巧，詳解46類(lèi)資料在工程索賠中的作用與使用技巧。作者從3000份法院判例、仲裁案例中精選了一百多個(gè)經(jīng)典判例來(lái)構(gòu)建全書(shū)的體系，從各個(gè)角度指導(dǎo)索賠全過(guò)程。

作者簡(jiǎn)介

　　袁華之，房地產(chǎn)、建設(shè)工程、礦產(chǎn)資源、土地法律專(zhuān)家。1992年畢業(yè)于天津大學(xué)，獲得工學(xué)學(xué)士學(xué)位；2005年畢業(yè)于中國(guó)人民大學(xué)，獲得民商法學(xué)碩士學(xué)位?，F(xiàn)為北京大成律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，房地產(chǎn)與建設(shè)工程部門(mén)主任。袁華之律師現(xiàn)任中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)建設(shè)工程與房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副主任，北京市不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，北京、武漢、南京、合肥、海南、南通仲裁委員會(huì)仲裁員，中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院兼職碩士生導(dǎo)師，中國(guó)人民大學(xué)民商事法律科學(xué)研究中心兼職研究員，中國(guó)人民大學(xué)律師學(xué)院兼職教授，北京市律師協(xié)會(huì)申請(qǐng)律師執(zhí)業(yè)人員集中培訓(xùn)講師團(tuán)授課教師（講授房地產(chǎn)課程），全國(guó)律協(xié)西部律師培訓(xùn)講師團(tuán)講師，中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)委員，曾任第九屆北京市律師協(xié)會(huì)土地法律專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任。鑒于袁華之律師對(duì)房地產(chǎn)、建設(shè)工程及礦產(chǎn)資源法律服務(wù)領(lǐng)域的杰出貢獻(xiàn)，2013年初北京市律師協(xié)會(huì)經(jīng)層層選拔后特授予袁華之律師“北京市十佳房地產(chǎn)律師”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。2012、2013、2014年度袁華之律師連續(xù)被著名法律評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)錢(qián)伯斯評(píng)為亞太地區(qū)“所屬領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物”，2015、2016年度在錢(qián)伯斯《年度亞太法律指南》中被評(píng)為建設(shè)工程領(lǐng)域dingji律師。2015、2016年度袁華之律師被國(guó)際法律評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)LEGALBAND評(píng)為房地產(chǎn)與建設(shè)工程領(lǐng)域國(guó)內(nèi)dingjian律師。2015年11月，袁華之律師當(dāng)選“2015ENR/建筑時(shí)報(bào)zui值得推薦的中國(guó)工程法律60位專(zhuān)業(yè)律師”。

圖書(shū)目錄

緒論
第一節(jié)工程索賠的現(xiàn)狀
一、國(guó)際建設(shè)工程索賠的概況
二、工程索賠在中國(guó)的發(fā)展
（一）工程索賠概念的引入
（二）工程索賠失敗典型案例
（三）工程索賠理論研究情況
（四）我國(guó)建設(shè)工程索賠發(fā)展滯后的原因
（五）我國(guó)建設(shè)工程索賠的成就
第二節(jié)工程索賠的重要性與作用
一、索賠的重要性
二、索賠的作用
（一）索賠有助于保障合同的如約履行
（二）索賠是落實(shí)和調(diào)整合同雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)權(quán)利關(guān)系的手段
（三）索賠是受損失者享有的合法權(quán)利
（四）索賠是國(guó)際工程承包市場(chǎng)中承包人比較依賴(lài)的獲利策略之一
（五）索賠對(duì)企業(yè)而言，既維護(hù)了企業(yè)的合法利益，又可以提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平
（六）索賠對(duì)國(guó)家而言，既保證海外工程承包事業(yè)的發(fā)展，同時(shí)增加國(guó)家的外匯收入
三、正確認(rèn)識(shí)與運(yùn)用索賠
第一章工程索賠概述
第一節(jié)工程索賠的定義及特征
一、索賠的定義
二、索賠的特征
（一）索賠具有雙向性
（二）索賠以損失、損害的客觀發(fā)生為前提
（三）索賠是未經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的單方行為
第二節(jié)工程索賠的分類(lèi)
一、按照索賠當(dāng)事人分類(lèi)
（一）承包人和發(fā)包人間的索賠
（二）總承包人與分包人間的索賠
（三）承包人發(fā)包人與供應(yīng)商間的索賠
（四）承包人與保險(xiǎn)公司間的索賠
二、按照索賠依據(jù)分類(lèi)
（一）合同內(nèi)索賠
（二）合同外索賠
（三）道義索賠
三、按照索賠目標(biāo)分類(lèi)
（一）工期索賠
（二）費(fèi)用索賠
四、按照索賠事件分類(lèi)
（一）工期延誤索賠
（二）工程變更索賠
（三）工程終止索賠
（四）工程加速索賠
（五）意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見(jiàn)因素索賠
（六）其他索賠
五、按照索賠處理方式分類(lèi)
（一）單項(xiàng)索賠
（二）綜合索賠
六、按照索賠發(fā)生時(shí)間分類(lèi)
（一）合同簽訂前的索賠
（二）合同期間的索賠
（三）合同終止后的索賠
第三節(jié)工程索賠的起因
一、工程索賠產(chǎn)生的根源
二、導(dǎo)致工程索賠的具體事項(xiàng)
（一）發(fā)包人違約
（二）承包人違約
（三）第三人原因?qū)е碌乃髻r
（四）合同缺陷
（五）工程變更
（六）非人為因素導(dǎo)致的索賠
第四節(jié)工程索賠的基本原則
一、以合同為依據(jù)原則
二、實(shí)際損失原則
三、合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)原則
四、逾期失效原則
五、有理有據(jù)原則
六、友好協(xié)商原則
第五節(jié)工程索賠與工程簽證
一、工程簽證的概念
二、有效工程簽證的構(gòu)成要件
三、工程簽證與工程索賠的聯(lián)系和區(qū)別
四、工程簽證與工程索賠的轉(zhuǎn)化
第六節(jié)工程索賠與違約責(zé)任
一、工程索賠與違約責(zé)任的聯(lián)系與區(qū)別
（一）是否基于合同約定
（二）不可抗力是否構(gòu)成索賠原因
（三）損失結(jié)果與被索賠人行為上的因果關(guān)系
（四）工程索賠具有補(bǔ)償性，合同違約責(zé)任具有懲罰性
（五）權(quán)利請(qǐng)求具有差異性
（六）索賠與違約責(zé)任的請(qǐng)求程序不同
二、索賠和違約責(zé)任的選擇
（一）合同內(nèi)索賠
（二）合同外索賠和道義索賠
（三）索賠期限與訴訟時(shí)效
第七節(jié)國(guó)際、國(guó)內(nèi)通行的施工合同條件中關(guān)于索賠時(shí)限的規(guī)定
第八節(jié)影響索賠成功的關(guān)鍵性因素
一、良好的合同管理
二、強(qiáng)烈的索賠意識(shí)
三、嚴(yán)密的證據(jù)鏈條
四、專(zhuān)業(yè)的索賠人員
五、靈活的索賠策略
第九節(jié)專(zhuān)業(yè)律師在工程索賠中的作用
一、提高和深化企業(yè)家對(duì)工程索賠的認(rèn)識(shí)
二、組織和領(lǐng)導(dǎo)索賠工作組
三、審查施工合同等法律文件
四、提示索賠事項(xiàng)
五、提示索賠時(shí)機(jī)
六、及時(shí)固定證據(jù)
七、協(xié)助編制索賠報(bào)告
八、參與索賠談判
九、代理索賠仲裁或訴訟
第二章工程索賠應(yīng)收集的材料
一項(xiàng)目前期審批手續(xù)
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二發(fā)包人資質(zhì)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三承包人資質(zhì)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四標(biāo)前文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
五招標(biāo)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
六招標(biāo)圖紙
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
七水文、地質(zhì)、坐標(biāo)資料
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
八技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
九法律及政策性文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十發(fā)包人在招標(biāo)過(guò)程中提供的其他資料
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十一投標(biāo)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十二中標(biāo)通知書(shū)
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十三中標(biāo)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十四中標(biāo)備案合同
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十五標(biāo)后未備案合同
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十六施工圖紙
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十七施工現(xiàn)場(chǎng)條件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十八工程進(jìn)度計(jì)劃
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十九開(kāi)工文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十發(fā)包人指令及確認(rèn)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
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二十一監(jiān)理通知
材料釋義
索賠用途
索賠案例
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二十二往來(lái)函件及簽收記錄
材料釋義
索賠用途
索賠案例
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二十三會(huì)議紀(jì)要
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十四承包人施工記錄
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十五施工工料機(jī)動(dòng)態(tài)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
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二十六工程照片及聲像資料
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十七氣象資料
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十八監(jiān)理月報(bào)
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十九分包合同
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十發(fā)包人材料、設(shè)備供應(yīng)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十一承包人材料、設(shè)備供應(yīng)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十二工程洽商、簽證文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十三設(shè)備、材料認(rèn)價(jià)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十四階段性質(zhì)量驗(yàn)收文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十五工程款申報(bào)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十六工程款支付文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十七分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十八單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十九行政驗(yàn)收文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四十竣工驗(yàn)收資料
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四十一工程質(zhì)量文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四十二質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四十三工程結(jié)算資料
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四十四結(jié)算協(xié)議書(shū)
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四十五造價(jià)信息資料
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四十六工程保修文件
材料釋義
索賠用途
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
第三章承包人可向發(fā)包人提起索賠的項(xiàng)目
一中標(biāo)后招標(biāo)人拒簽合同
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二中標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三被迫讓利
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
四合同缺陷
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
五發(fā)包人未及時(shí)辦理施工前置手續(xù)
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
六發(fā)包人或監(jiān)理人未按期下達(dá)開(kāi)工通知
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
七發(fā)包人未按合同約定提供圖紙
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
八發(fā)包人拖延提供施工現(xiàn)場(chǎng)、條件及資料
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
九發(fā)包人提供的工程基準(zhǔn)、水準(zhǔn)資料存在錯(cuò)誤
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十發(fā)包人或監(jiān)理人拖延審批施工方案或進(jìn)度計(jì)劃
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十一承包人代辦工程有關(guān)保險(xiǎn)
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十二發(fā)包人或監(jiān)理人發(fā)布指示延誤或不當(dāng)
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十三發(fā)包人設(shè)計(jì)變更
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十四發(fā)包人調(diào)整承包人工作內(nèi)容及工作量
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十五工程量減少導(dǎo)致合同單價(jià)變更
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十六發(fā)包人提出超出原合同約定的設(shè)計(jì)、施工、材料質(zhì)量要求
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十七發(fā)包人違約指定材料、設(shè)備生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十八甲供材料供應(yīng)時(shí)間延誤或地點(diǎn)變更
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
十九發(fā)包人原因?qū)е鲁邪斯?yīng)材料、設(shè)備交貨時(shí)間或地點(diǎn)變更
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十甲供材料質(zhì)量缺陷
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十一發(fā)包人拖延支付工程款
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十二發(fā)包人指定的分包人違約或延誤
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十三發(fā)包人原因?qū)е聲汗纼r(jià)合同訂立或履行遲延
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十四發(fā)包人拖延關(guān)鍵線路上工序的驗(yàn)收
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十五發(fā)包人要求加速施工
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十六發(fā)包人原因?qū)е聲和Ｊ┕?
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十七發(fā)包人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)復(fù)工
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十八發(fā)包人要求承包人提前交付單位工程
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
二十九發(fā)包人造成承包人人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十監(jiān)理人檢查檢驗(yàn)影響施工正常進(jìn)行
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十一監(jiān)理人延期檢查隱蔽工程或重新檢查已覆蓋隱蔽工程
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十二監(jiān)理人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)材料、設(shè)備及工程
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十三非承包人原因?qū)е鹿こ淘囓?chē)費(fèi)用增加和或工期延誤
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十四非承包人原因?qū)е峦读显囓?chē)不合格
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十五非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，承包人繼續(xù)提供履約擔(dān)保
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十六承包人合理化建議
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
律師點(diǎn)評(píng)
三十七承包人采用合同約定外的必要安全措施
索賠項(xiàng)目釋義
索賠依據(jù)
索賠案例
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三十八不利物質(zhì)條件
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三十九文物及地下障礙物
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四十不可抗力導(dǎo)致的延誤
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四十一遭遇不可抗力期間的工程照管、清理、修復(fù)
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四十二基準(zhǔn)日期后法律變化
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四十三情勢(shì)變更
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四十四成本變動(dòng)
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四十五通貨膨脹及貨幣貶值
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四十六工程延期造成承包人機(jī)會(huì)利潤(rùn)損失
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四十七合同終止造成承包人預(yù)期利潤(rùn)損失
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四十八發(fā)包人拖延竣工驗(yàn)收
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四十九發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收工程
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五十保修期內(nèi)因發(fā)包人原因造成的承包人修復(fù)費(fèi)用
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