建筑裝修工程預(yù)算

緒論1 思考題2 第1章工程基礎(chǔ)3 基本要求3 1.1建筑裝修工程3 1.1.1建筑裝修工程的含義3 1.1.2建筑裝修工程的分類(lèi)3 1.2基本建設(shè)4 1.2.1基本建設(shè)項(xiàng)目4 1.2.2建設(shè)項(xiàng)目劃分6 1.3建筑裝修工程預(yù)算8 1.3.1工程造價(jià)8 1.3.2工程計(jì)價(jià)文件9 1.3.3計(jì)價(jià)文件的關(guān)系10 1.3.4建筑裝修工程預(yù)算10 1.3.5建筑裝修工程計(jì)價(jià)的文件11 1.3.6建筑裝修工程預(yù)算的作用11 1.4建設(shè)工程招投標(biāo)報(bào)價(jià)12 1.4.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)12 1.4.2建設(shè)工程招標(biāo)的范圍13 1.4.3建設(shè)工程招標(biāo)的方式13 1.4.4建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序13 思考題14 第2章建筑裝修工程定額15 基本要求15 2.1定額15 2.1.1定額15 2.1.2工程建設(shè)定額15 2.1.3工程建設(shè)定額之間的關(guān)系17 2.1.4工程建設(shè)定額的特性17 2.2施工定額18 2.2.1施工定額的含義18 2.2.2施工定額的作用18 2.2.3施工定額的組成19 2.2.4施工定額的編制20 2.3預(yù)算定額23 2.3.1預(yù)算定額23 2.3.2預(yù)算定額的消耗量24 2.4概算定額與企業(yè)定額26 2.4.1概算定額26 2.4.2概算指標(biāo)27 2.4.3企業(yè)定額29 2.5全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量消耗定額30 2.5.1全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量消耗定額30 2.5.2全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量消耗定額的應(yīng)用31 2.6定額單位估價(jià)表35 2.6.1單位估價(jià)表35 2.6.2地區(qū)單位估價(jià)表36 2.6.3地區(qū)單位估價(jià)表的應(yīng)用39 思考題41 第3章建筑裝修工程做法42 基本要求42 3.1樓地面裝修工程42 3.1.1樓地面工程結(jié)構(gòu)42 3.1.2樓地面結(jié)構(gòu)做法42 3.1.3欄桿、欄板、扶手47 3.2墻柱面裝修工程48 3.2.1墻柱面工程結(jié)構(gòu)48 3.2.2墻柱面工程做法50 3.3天棚裝飾工程53 3.3.1天棚工程分類(lèi)53 3.3.2天棚工程構(gòu)造54 3.3.3天棚的做法57 3.4門(mén)窗工程57 3.4.1門(mén)窗57 3.4.2門(mén)窗的構(gòu)造58 3.4.3特種門(mén)窗的構(gòu)造59 3.5幕墻裝飾工程60 3.5.1幕墻的分類(lèi)60 3.5.2幕墻工程的構(gòu)造61 3.5.3幕墻工程的做法62 3.6山東省建筑工程做法圖集63 3.6.1做法圖集設(shè)計(jì)依據(jù)63 3.6.2做法圖集的內(nèi)容64 3.6.3做法圖集的表格64 3.6.4做法圖集的作用64 思考題65 第4章建筑裝修工程費(fèi)用與計(jì)算66 基本要求66 4.1建筑裝修工程費(fèi)用的項(xiàng)目66 4.1.1直接費(fèi)66 4.1.2間接費(fèi)68 4.1.3利潤(rùn)69 4.1.4稅金70 4.2建筑裝修工程費(fèi)用的計(jì)算70 4.2.1直接費(fèi)的計(jì)算70 4.2.2間接費(fèi)的計(jì)算72 4.2.3利潤(rùn)的計(jì)算72 4.2.4稅金的計(jì)算73 4.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的組成73 4.3.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用的項(xiàng)目73 4.3.2分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算73 4.3.3措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算78 4.3.4其他項(xiàng)目清單費(fèi)用的計(jì)算79 4.3.5規(guī)費(fèi)的計(jì)算80 4.3.6稅金的計(jì)算81 4.4建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)程序81 4.4.1工料單價(jià)法81 4.4.2綜合單價(jià)法82 4.4.3工程量清單綜合單價(jià)83 4.5山東省建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算程序84 4.5.1定額計(jì)價(jià)84 4.5.2工程量清單計(jì)價(jià)85 4.5.3山東省建設(shè)工程費(fèi)用費(fèi)率87 4.5.4工程類(lèi)別劃分標(biāo)準(zhǔn)88 4.5.5實(shí)例應(yīng)用90 思考題92 第5章建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范93 基本要求93 5.1建設(shè)工程計(jì)價(jià)方式93 5.1.1計(jì)價(jià)方式93 5.1.2計(jì)價(jià)術(shù)語(yǔ)94 5.2工程量清單的編制95 5.2.1招標(biāo)工程量清單95 5.2.2工程量清單組成95 5.2.3工程量清單編制依據(jù)95 5.2.4編制分部分項(xiàng)工程量清單95 5.2.5編制措施項(xiàng)目清單96 5.2.6編制其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單97 5.2.7補(bǔ)充清單97 5.2.8工程量清單的編制步驟97 5.3招標(biāo)控制價(jià)的編制98 5.3.1招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)98 5.3.2招標(biāo)控制價(jià)的作用98 5.3.3招標(biāo)控制價(jià)編制原則99 5.3.4招標(biāo)控制價(jià)編制方法和程序100 5.3.5招標(biāo)控制價(jià)的審查101 5.4投標(biāo)價(jià)的編制102 5.4.1投標(biāo)價(jià)的編制依據(jù)102 5.4.2投標(biāo)價(jià)的編制原則102 5.4.3投標(biāo)價(jià)的編制103 5.5合同價(jià)款約定105 5.5.1合同價(jià)款約定規(guī)定105 5.5.2合同價(jià)款約定內(nèi)容105 5.5.3合同價(jià)款調(diào)整106 5.5.4工程變更106 5.5.5區(qū)分簽證106 5.6工程量清單計(jì)價(jià)表107 5.6.1工程量清單計(jì)價(jià)表格107 5.6.2表格使用規(guī)定121 5.6.3計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定121 思考題122 第6章建筑裝修工程工程量計(jì)算123 基本要求123 6.1房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范123 6.1.1概述123 6.1.2術(shù)語(yǔ)123 6.2工程計(jì)量124 6.3建筑裝修工程清單項(xiàng)目124 6.3.1樓地面裝飾工程124 6.3.2墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程129 6.3.3天棚工程134 6.3.4油漆、涂料、裱糊工程136 6.3.5其他工程139 6.3.6拆除工程143 6.4措施項(xiàng)目工程量清單148 6.4.1腳手架工程148 6.4.2混凝土模板及支架(撐)149 6.4.3垂直運(yùn)輸151 6.4.4超高施工增加151 6.4.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆151 6.4.6施工排水、降水152 6.4.7安全文明施工及其他措施項(xiàng)目152 思考題153 第7章建筑裝修工程工程量清單與計(jì)價(jià)154 基本要求154 7.1建筑工程建筑面積計(jì)算154 7.1.1計(jì)算規(guī)范154 7.1.2術(shù)語(yǔ)154 7.1.3計(jì)算規(guī)則155 7.2樓地面工程工程量清單與計(jì)價(jià)157 7.2.1樓地面工程工程量定額計(jì)算規(guī)則157 7.2.2樓地面工程工程量清單規(guī)范計(jì)算規(guī)則158 7.2.3樓地面工程工程量計(jì)算158 7.3墻柱面工程工程量清單與計(jì)價(jià)161 7.3.1墻柱面工程定額計(jì)算規(guī)則161 7.3.2墻柱面工程工程量清單規(guī)范計(jì)算規(guī)則162 7.3.3墻柱面裝飾預(yù)算編制實(shí)例163 7.4天棚工程工程量清單與計(jì)價(jià)164 7.4.1天棚工程工程量定額計(jì)算規(guī)則164 7.4.2天棚工程工程量清單規(guī)范計(jì)算規(guī)則165 7.4.3天棚裝飾預(yù)算編制實(shí)例165 7.5門(mén)窗工程工程量清單與計(jì)價(jià)166 7.5.1門(mén)窗工程工程量定額計(jì)算規(guī)則166 7.5.2門(mén)窗工程工程量清單規(guī)范計(jì)算規(guī)則167 7.5.3裝飾門(mén)窗預(yù)算編制實(shí)例167 7.6油漆涂料裱糊工程量清單與計(jì)價(jià)168 7.6.1油漆涂料裱糊工程工程量定額計(jì)算規(guī)則168 7.6.2油漆涂料裱糊工程量清單規(guī)范計(jì)算規(guī)則170 7.6.3油漆涂料裱糊工程預(yù)算編制實(shí)例170 7.7其他工程工程量清單與計(jì)價(jià)171 7.7.1其他工程工程量定額計(jì)算規(guī)則171 7.7.2其他工程工程量清單規(guī)范計(jì)算規(guī)則171 7.7.3其他工程預(yù)算編制實(shí)例171 7.8措施項(xiàng)目工程量清單與計(jì)價(jià)173 7.8.1施工技術(shù)措施費(fèi)173 7.8.2施工組織措施費(fèi)175 7.8.3實(shí)例應(yīng)用175 7.9工程量清單招投標(biāo)計(jì)價(jià)實(shí)例應(yīng)用176 7.9.1招標(biāo)工程量清單實(shí)例應(yīng)用176 7.9.2招標(biāo)控制價(jià)實(shí)例應(yīng)用181 7.9.3投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)例應(yīng)用187 思考題192 第8章工程結(jié)算與竣工決算193 基本要求193 8.1工程結(jié)算193 8.1.1工程結(jié)算193 8.1.2工程結(jié)算的意義193 8.1.3工程結(jié)算的方式193 8.1.4工程預(yù)付款的撥付與扣還194 8.1.5中間結(jié)算195 8.1.6竣工驗(yàn)收及其結(jié)算195 8.1.7竣工結(jié)算計(jì)算196 8.1.8遞交竣工結(jié)算書(shū)的時(shí)間要求197 8.1.9發(fā)、承包雙方在竣工結(jié)算中的責(zé)任197 8.1.10工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理198 8.1.11最終結(jié)清198 8.2竣工決算198 8.2.1竣工決算的編制依據(jù)198 8.2.2竣工決算的內(nèi)容199 8.2.3竣工決算的編制步驟200 8.2.4竣工決算的意義200 思考題201 第9章廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件202 基本要求202 9.1軟件介紹202 9.1.1軟件定位202 9.1.2軟件構(gòu)成及應(yīng)用流程202 9.1.3軟件操作流程203 9.2工程量清單編制203 9.2.1單位工程編輯203 9.2.2輸入工程量清單204 9.2.3輸入工程量205 9.2.4清單名稱(chēng)描述207 9.2.5措施項(xiàng)目清單209 9.2.6其他項(xiàng)目清單209 9.3工程量清單計(jì)價(jià)209 9.3.1分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)209 9.3.2措施項(xiàng)目清單組價(jià)214 9.3.3其他項(xiàng)目清單222 思考題222 參考文獻(xiàn)223