美國容積率調控技術的體系化演變研究

前言
第1章 緒論
1．1 課題綜述
1．1．1 研究背景
1．1．2 目的與意義
1．2 切入點與基本概念
1．2．1 研究切入點
1．2．2 基本概念
1．3 研究概況
1．3．1 國外相關研究
1．3．2 國內相關研究
1．3．3 相關理論研究
1．4 研究內容與方法
1．4．1 研究內容
1．4．2 研究方法
1．4．3 研究框架
第2章 美國容積率調控技術的基本認識
2．1 容積率調控的內涵及原理
2．1．1 容積率
2．1．2 容積率調控
2．1．3 容積率調控的運作原理
2．2 容積率調控的技術分類
2．2．1 容積率調控的技術類型
2．2．2 容積率調控技術的產權屬性
2．3 容積率調控的行動依托
2．3．1 剛柔并濟的控制框架
2．3．2 行動依托的核心內容
2．3．3 三權分立的管理框架
2．4 容積率調控的實施環(huán)境
2．4．1 雙向限權的政體組織構架
2．4．2 廣泛的私有財產保護意識
2．4．3 資本優(yōu)先的土地產權制度
2．5 本章小結
第3章 美國容積率調控技術的發(fā)展歷程
3．1 容積率調控技術的產生（1961年之前）
3．1．1 傳統(tǒng)區(qū)劃法的發(fā)展歷程
3．1．2 傳統(tǒng)區(qū)劃法的主要問題
3．1．3 新型區(qū)劃改良技術出現(xiàn)
3．2 容積率調控技術探索階段（1961～1970年）
3．2．1 城市更新中的激進式改革
3．2．2 獎勵容積率增加開放空間
3．2．3 轉移容積率整合零散空間
3．3 容積率調控技術發(fā)展階段（1971～1980年）
3．3．1 從福特主義轉向后福特主義
3．3．2 轉讓容積率保存城市特色
3．3．3 轉讓容積率保護生態(tài)環(huán)境
3．4 容積率調控計劃與政策階段（1980年至今）
3．4．1 從增長管理到精明增長
3．4．2 城市特區(qū)的維護計劃
3．4．3 城鄉(xiāng)之間的平衡計劃
3．4．4 區(qū)域之間的合作計劃
3．5 本章小結
第4章 美國容積率調控技術的發(fā)展特征
4．1 空間表象特征一一空間范圍層級化
4．1．1 空間范圍遞增式擴大
4．1．2 調控空間類型多樣化
4．1．3 空間形態(tài)發(fā)展簇群化
4．2 技術發(fā)展特征——調控技術復雜化
4．2．1 技術發(fā)展的融通趨勢
4．2．2 技術發(fā)展的自身更新
4．3 控制框架特征——調控規(guī)則獨立化
4．3．1 調控規(guī)則從通則到計劃
4．3．2 規(guī)劃與法律協(xié)同調控
4．3．3 調控依據(jù)從定性到定量
4．4 管理框架特征——管理制度綜合化
4．4．1 管理程序趨向規(guī)范化
4．4．2 動態(tài)審核程序不斷更新
4．4．3 參與主體合作形式轉型
4．5 本章小結
第5章 容積率調控技術體系的確立及推廣
5．1 容積率調控技術的體系建構
5．1．1 容積率調控技術的系統(tǒng)化趨勢
5．1．2 容積率調控技術體系的秩序設定
5．1．3 容積率調控體系框架的組合模式
5．2 美國實施容積率調控技術的綜合評價
5．2．1 容積率在美國規(guī)劃體系中的價值評述
5．2．2 實施容積率調控技術體系的多元效益
5．2．3 實施容積率調控技術體系的局限討論
5．2．4 美國容積率調控技術的國際影響
5．3 容積率調控技術體系的推廣條件
5．3．1 容積率調控技術體系的產生條件
5．3．2 容積率調控技術體系的發(fā)展條件
5．4 本章小結
結語
參考文獻