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內容簡介

　　本書主要吸收了國務院發(fā)展研究中心伍振軍副研究員2015年主持完成的國家社科基金青年項目“農(nóng)村集體土地確權與流轉問題研究”課題成果。該課題以農(nóng)村“三塊地”：承包地、農(nóng)村宅基地和集體經(jīng)營性建設用地為主要研究對象，對“三塊地”的確權與流轉問題進行了研究。本書基于對我國北京、江蘇、浙江、廣東等地區(qū)的實地調查，從不同角度、不同維度對土地確權及流轉問題這一綜合性問題進行研究，對我國農(nóng)村土地制度改革得失，土地制度改革思路進行客觀評價，并提出有針對性的具體舉措。本書對學術研究和政策制定都有一定的參考價值。

作者簡介

　　伍振軍，國務院發(fā)展研究中心農(nóng)村部第三研究室副主任、副研究員，博士。主要研究領域為農(nóng)村土地制度、農(nóng)業(yè)“走出去”、農(nóng)村金融、農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革等。主持農(nóng)業(yè)部委托“湖南重金屬污染耕地修復及農(nóng)作物種植結構調整試點工作綜合評價”、國家社科青年基金“農(nóng)村集體土地確權與流轉問題研究”等課題。獨立或參與撰寫國務院發(fā)展研究中心各類調查研究報告40余篇；在《管理世界》《中國軟科學》《改革》等重要學術期刊及《人民日報》《經(jīng)濟日報》《農(nóng)民日報》等新聞媒體發(fā)表文章50余篇。曾獲中國發(fā)展研究一等獎。

圖書目錄

前言第一章為什么要研究農(nóng)村集體土地確權和流轉問題第二章農(nóng)村集體土地確權和流轉問題研究回顧第三章農(nóng)村土地確權面臨的問題及對策第四章我國農(nóng)地流轉的進展、問題與對策第五章中國農(nóng)地流轉模式及特征第六章農(nóng)地流轉的市場模式與參與方動機解析第七章交易費用、政府行為和模式比較：中國土地承包經(jīng)營權流轉實證研究第八章農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地的政策演進與學術論爭第九章北京市農(nóng)村集體建設用地價值測算及政策建議第十章關于北京市集體建設用地發(fā)展租賃住房的兩次調研第十一章集體建設用地使用權流轉典型案例第十二章宅基地置換收益分配——基于J市的案例研究第十三章深入推進農(nóng)村集體建設用地制度改革，切實保障農(nóng)民土地權益第十四章農(nóng)村土地金融發(fā)展前景、問題和建議第十五章農(nóng)村“兩權”抵押貸款試點分析報告附錄臺灣區(qū)段征收制度調研報告