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不動產登記原因體系

定　價：￥73.00

作　者：	肖攀，郭威著
出版社：	北京大學出版社
叢編項：	民商法論叢
標　簽：	暫缺

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京東 (￥73.00)

ISBN：	9787301295328	出版時間：	2018-07-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數(shù)：	468	字數(shù)：

內容簡介

　　《不動產登記暫行條例》的實施讓兩個舶來的新術語——“不動產單元”、“登記原因”逐步進入到人們的視野。不動產單元是技術鏈條上的樞紐，不動產登記原因是制度鏈條上的樞紐。不動產單元作為物的特定化、物權關系明晰化的一種法定方式，隨著不動產單元設定與代碼編制規(guī)則的出臺，已為人熟知。登記原因作為啟動不動產登記的具體事由和確定、審查登記申請材料的關鍵，則顯得較為陌生。不動產登記原因體系具有極強的制度價值：一是有助于構建不動產登記思維體系；二是有助于登記機構快速有效開展登記審核（我國實行趨向實質審查的登記模式；沒有建立起登記審核替代機制）；三是有助于明晰不動產權利的變化過程。　“登記能力—登記類型—登記原因（證明文件）—登記審核”是蘊含于長期的登記實踐中的一種思維模式，本書以這種思維方式為引導，以登記原因為基點，在有關法律法規(guī)和規(guī)章的框架下，大限度地梳理和規(guī)范登記業(yè)務類型，明確每一個登記事項的登記啟動主體、登記提交材料以及登記審核要點，為規(guī)范開展不動產登記工作提供遵循參考，為切實保障人民群眾合法財產權利奠定基礎。

作者簡介

　　肖攀，中國地質大學（武漢）研究生畢業(yè)。國土資源部不動產登記中心助理研究員，長期從事不動產登記和土地產權產籍研究，全程參與了不動產統(tǒng)一登記研究、職責整合和立法制度建設。

圖書目錄

第一章

不動產登記原因概述/

第一節(jié)登記能力/

第二節(jié)登記類型/

第三節(jié)登記原因/

第二章

不動產登記思維/

第一節(jié)登記思維/

第二節(jié)繼承不動產登記/

第三章

集體土地所有權登記原因/

第四章

國有建設用地使用權及房屋所有權登記原因/

第一節(jié)國有建設用地使用權登記原因/

第二節(jié)國有建設用地使用權及房屋所有權登記原因/

第五章

集體建設用地使用權及房屋所有權登記原因/

第一節(jié)集體建設用地使用權登記原因/

第二節(jié)集體建設用地使用權與房屋所有權登記原因/

第六章

宅基地使用權及房屋所有權登記原因/

第七章

農用地使用權和森林、林木所有權登記原因/

第一節(jié)土地承包經營權登記原因/

第二節(jié)國有農用地使用權登記原因/

第三節(jié)林權登記原因/

第八章

海域使用權及建筑物、構筑物所有權登記原因/

第九章

地役權登記原因/

第十章

抵押權登記原因/

第一節(jié)一般抵押權登記原因/

第二節(jié)最高額抵押權登記原因/

第十一章

其他法定事項登記原因/

第一節(jié)預告登記原因/

第二節(jié)更正登記原因/

第三節(jié)異議登記原因/

第四節(jié)查封登記原因/

第五節(jié)補換證書登記原因/

附件

不動產登記原因體系列表/