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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　《以案說(shuō)法談物業(yè)》采用法律關(guān)系梳理+經(jīng)典案例分析的論述方式以案說(shuō)法。10余萬(wàn)字論述，33類(lèi)典型案例，涵蓋了物業(yè)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的絕大部分問(wèn)題，可謂物業(yè)管理和業(yè)主維權(quán)的百科全書(shū)。《以案說(shuō)法談物業(yè)》作者長(zhǎng)年為廣大業(yè)主提供物業(yè)法律服務(wù)，更多地是站在業(yè)主的視角看問(wèn)題?！兑园刚f(shuō)法談物業(yè)》為業(yè)主權(quán)利而作，也可稱(chēng)為“業(yè)主權(quán)利法案”。

作者簡(jiǎn)介

　　蔡全義，西南政法大學(xué)法學(xué)碩士，煒衡律師事務(wù)所律師，江蘇省知識(shí)產(chǎn)權(quán)法（江蘇大學(xué)）研究中心研究員。長(zhǎng)期代理物業(yè)法律糾紛，先后5次就物業(yè)法律問(wèn)題接受《江南晚報(bào)》專(zhuān)訪，開(kāi)展數(shù)十場(chǎng)專(zhuān)題講座，為蘇州、無(wú)錫、南京等城市的業(yè)主和業(yè)委會(huì)提供法律服務(wù)。2015年元月，創(chuàng)辦微信公眾號(hào)“房屋法術(shù)”，傳播法律知識(shí)，解析法律糾紛。2015年8月，《業(yè)委會(huì)的困境與出路》獲法治江蘇高層論壇優(yōu)秀論文三等獎(jiǎng)。2016年1月，出版合著《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法的基本理論與實(shí)務(wù)分析》。

圖書(shū)目錄

目錄
導(dǎo)　論1
第一章　物業(yè)權(quán)利12
　　第一節(jié)　多主體建筑物區(qū)分所有13
　　第二節(jié)　業(yè)主基本權(quán)利與義務(wù)31
　　第三節(jié)　物業(yè)權(quán)屬類(lèi)型化分析66
　　第四節(jié)　人防地下室的功能及收益93
　　第五節(jié)　物業(yè)管理區(qū)域劃分110
第二章　業(yè)主自治122
　　第一節(jié)　業(yè)主自治組織的權(quán)利基礎(chǔ)123
　　第二節(jié)　業(yè)主大會(huì)成立的條件和程序141
　　第三節(jié)　如何開(kāi)好業(yè)主大會(huì)159
　　第四節(jié)　業(yè)主代表大會(huì)的法律地位177
　　第五節(jié)　業(yè)主委員會(huì)的困境與出路196
第三章　社區(qū)治理210
　　第一節(jié)　業(yè)委會(huì)與居委會(huì)的關(guān)系及互動(dòng)211
　　第二節(jié)　業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司的糾葛219
　　第三節(jié)　主管部門(mén)在物業(yè)管理中的作用234
　　第四節(jié)　開(kāi)發(fā)商的地權(quán)問(wèn)題探討256
后　記