物業(yè)網(wǎng)絡(luò)管理與安防設(shè)施指南

物業(yè)網(wǎng)絡(luò)管理 001
第一章　“互聯(lián)網(wǎng)+”下的物業(yè)管理 002
一、互聯(lián)網(wǎng)的基本特征 002
二、“互聯(lián)網(wǎng)+”的概念及特征 003
三、互聯(lián)網(wǎng)給物業(yè)管理帶來的變化 004
四、互聯(lián)網(wǎng)在物業(yè)管理公司中的作用 007
五、物業(yè)創(chuàng)新商業(yè)模式 007
第二章　物業(yè)公司網(wǎng)站建設(shè) 011
一、網(wǎng)站建設(shè)的意義 011
二、網(wǎng)站設(shè)計(jì)原則 011
三、網(wǎng)站主要欄目及管理功能 011
四、如何建一個(gè)物業(yè)公司網(wǎng)站 016
相關(guān)鏈接　如何選擇適合自己網(wǎng)站的域名 016
第三章　物業(yè)社區(qū)O2O平臺(tái) 018
一、O2O與社區(qū)O2O 018
二、物業(yè)公司開展社區(qū)O2O的優(yōu)勢(shì) 018
相關(guān)鏈接　用社區(qū)O2O將物業(yè)服務(wù)做成“盈利行業(yè)” 020
三、物業(yè)公司開展社區(qū)O2O的劣勢(shì) 022
四、物業(yè)公司開展社區(qū)O2O的相關(guān)項(xiàng)目 023
五、做社區(qū)O2O的主要切入點(diǎn) 023
六、社區(qū)O2O的主要服務(wù)模式 024
七、社區(qū)O2O的宣傳推廣 025
八、物業(yè)公司如何踐行社區(qū)O2O 025
相關(guān)鏈接　萬科社區(qū)物業(yè)O2O睿服務(wù)平臺(tái) 027
相關(guān)鏈接　十大社區(qū)O2O項(xiàng)目解讀 033
第四章　建立物業(yè)微信公眾平臺(tái) 048
一、微信與微信公眾平臺(tái)介紹 049
二、微信公眾平臺(tái)的優(yōu)勢(shì) 049
三、物業(yè)微信公眾平臺(tái)的功能 052
四、物業(yè)管理的應(yīng)對(duì)措施 058
五、如何注冊(cè)微信公眾號(hào) 059
六、建立物業(yè)微信公眾平臺(tái)的方法 063
七、物業(yè)微信公眾號(hào)的推廣 064
第五章　物業(yè)APP手機(jī)平臺(tái) 067
一、建立物業(yè)APP平臺(tái)的益處 067
相關(guān)鏈接　萬科推“住這兒”APP，盤活業(yè)主O2O價(jià)值 071
二、物業(yè)APP功能模塊 072
物業(yè)安防設(shè)施管理 077
第一章　安防系統(tǒng)的認(rèn)識(shí) 078
一、安全防范的三種基本手段 078
二、安全防范系統(tǒng)的功能 078
三、安全防范系統(tǒng)的構(gòu)成 081
四、住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求 082
第二章　入侵報(bào)警系統(tǒng) 091
一、入侵報(bào)警系統(tǒng)的基本組成 091
二、入侵報(bào)警系統(tǒng)的主要設(shè)備 091
三、組建模式 092
四、入侵報(bào)警系統(tǒng)的基本結(jié)構(gòu) 095
五、系統(tǒng)基本功能 096
第三章　出入口控制系統(tǒng) 098
一、出入口控制系統(tǒng)功能 098
二、出入口控制方式 099
三、出入口控制系統(tǒng)的組成 099
四、出入口控制系統(tǒng)各部分的主要功能 104
五、出入口控制系統(tǒng)的分類 105
第四章　樓宇對(duì)講系統(tǒng) 108
一、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的作用 108
二、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的工作過程 108
三、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的特點(diǎn) 109
四、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的組成 109
五、樓宇對(duì)講系統(tǒng)的分類 113
第五章　視頻監(jiān)控系統(tǒng) 115
一、電視監(jiān)控系統(tǒng)分類 115
二、電視監(jiān)控系統(tǒng)的組成 116
三、系統(tǒng)主要設(shè)備 117
第六章　電子巡更系統(tǒng) 122
一、電子巡更概述 122
二、電子巡更的分類 123
相關(guān)鏈接　互聯(lián)網(wǎng)式電子巡更系統(tǒng) 126
三、電子巡更系統(tǒng)的組成 127
第七章　停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 129
一、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的功能 129
二、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的特點(diǎn) 130
三、系統(tǒng)的構(gòu)成及工作流程 131
四、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的構(gòu)成 134
五、出入口停車場(chǎng)管理系統(tǒng)的管理模式 137
第八章　安全防范系統(tǒng)維保管理 140
一、建立安全防范系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬 140
二、簽訂維護(hù)保養(yǎng)和維修合同 140
【范本】安全保衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)合同 141
三、維護(hù)保養(yǎng)的基礎(chǔ)工作 143
四、維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容與方法要求 144
五、安防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)要求 145
六、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容要求及相關(guān)記錄表 146
相關(guān)鏈接　視頻監(jiān)控系統(tǒng)常見故障排除 151
相關(guān)鏈接　停車場(chǎng)管理系統(tǒng)常見的問題及處理方法 152
相關(guān)鏈接　巡更巡檢系統(tǒng)常見故障排除方法 154
相關(guān)鏈接　樓宇對(duì)講系統(tǒng)的故障排查 156