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內(nèi)容簡介

　　通過對公民住房權(quán)與房地產(chǎn)稅法制度的理論解剖、二者相互關(guān)系域內(nèi)外實踐的比較研究以及基于對我國現(xiàn)實人民群眾住房的實證分析，解釋現(xiàn)有房地產(chǎn)稅收法律體系配置的缺陷，并在依據(jù)中國語境適當(dāng)拓展的基礎(chǔ)上，嘗試對房地產(chǎn)稅法制度進行理論創(chuàng)新和具體機制設(shè)計，為從法治進路因應(yīng)公民住房權(quán)的頂層設(shè)計提供一定的理論與實踐指導(dǎo)。

作者簡介

　　廣東海洋大學(xué)法政學(xué)院經(jīng)濟法學(xué)副教授，法學(xué)碩士；研究方向：經(jīng)濟法學(xué)、財稅法學(xué)、房地產(chǎn)法學(xué)；主持教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項目：“公民住房權(quán)與房地產(chǎn)稅法制度因應(yīng)研究”（項目批準號：13YJC820052）、廣東省哲學(xué)社會科學(xué)規(guī)劃項目：“小產(chǎn)權(quán)房規(guī)制法律問題研究”（項目批準號：GD12YFX03）等多項，在《東方法學(xué)》（《公民住房權(quán)視域下小產(chǎn)權(quán)房的合法與非法》）、《河北法學(xué)》（《房地產(chǎn)的社會階層固化性》）等期刊發(fā)表論文20多篇。

圖書目錄

第一章公民住房權(quán)的基點界定：理論樣態(tài)的維度構(gòu)造
第一節(jié)公民住房權(quán)基本內(nèi)涵
第二節(jié)公民住房權(quán)評價指標
第三節(jié)公民住房權(quán)的國家義務(wù)

第二章公民住房權(quán)保障的理論推演：維度建構(gòu)與實踐總結(jié)
第一節(jié)公民住房權(quán)保障適當(dāng)性的五維建構(gòu)
第二節(jié)公民住房權(quán)視域下小產(chǎn)權(quán)房的合法與非法
第三節(jié)農(nóng)村宅基地置換城鎮(zhèn)住房的理論內(nèi)涵闡釋

第三章公民住房權(quán)與政府稅收的鏈接邏輯
第一節(jié)聯(lián)合國有關(guān)住房問題文件話語中的公民住房權(quán)與政府
第二節(jié)權(quán)利的成本：公民住房權(quán)依賴于房地產(chǎn)稅的解讀

第四章房地產(chǎn)的本質(zhì)闡述：資本邏輯、產(chǎn)權(quán)內(nèi)核與階層固化性
第一節(jié)資本邏輯下的房地產(chǎn)
第二節(jié)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)內(nèi)核的闡釋
第三節(jié)房地產(chǎn)的社會階層固化性

第五章房地產(chǎn)稅法的理論準備：階層衡平性、試點方案與存量征稅
第一節(jié)房地產(chǎn)稅法的社會階層衡平性
第二節(jié)上海市、重慶市房地產(chǎn)稅法改革試點方案評析
第三節(jié)存量住宅征收房地產(chǎn)稅的合法性

第六章房地產(chǎn)稅法的制度設(shè)計
第一節(jié)美國與我國港澳臺地區(qū)的經(jīng)驗
第二節(jié)房地產(chǎn)稅法的制度要素
第三節(jié)房地產(chǎn)稅法的立法實踐

附錄一：經(jīng)濟、社會和文化權(quán)利委員會對適足住房權(quán)的內(nèi)容的解釋
附錄二：我國房產(chǎn)稅改革試點方案
參考文獻