建設工程合同爭議裁判觀點集成：最高人民法院建設工程施工合同司法解釋適用指引（二）

目錄
第一章合同效力及相關問題
第一節(jié)中標合同實質性內容
第一條【中標合同實質性內容的認定】
第二節(jié)違法建筑施工合同無效
第二條【違法建筑施工合同無效】
第三節(jié)合同無效的賠償責任
第三條【合同無效的賠償責任劃分】
第四條【借用資質的單位或個人責任】
第二章合同價款的結算
第一節(jié)開工時間及工期順延
第五條【開工時間的認定】
第六條【工期順延的認定】
第二節(jié)工程質量問題與質量保證金返還
第七條【發(fā)包人主張工程質量問題的處理】
第八條【質量保證金返還期限的確定】
第三節(jié)工程價款結算的依據(jù)
第九條【不屬于必須招標工程進行招標的法律效果】
第十條【建設工程施工合同與招標投標文件不一致時工程價款的結算依據(jù)】
第十一條【多份無效合同的結算】
第三章建設工程造價鑒定
第一節(jié)訴訟前達成結算協(xié)議及委托造價咨詢的效力
第十二條【訴訟前達成結算協(xié)議的效力】
第十三條【訴訟前委托造價咨詢的效力】
第二節(jié)委托鑒定中司法權的行使
第十四條【二審程序中的鑒定啟動】
第十五條【人民法院委托鑒定中司法權的行使】
第十六條【對鑒定意見的審核認定】
第四章建設工程價款優(yōu)先受償權
第一節(jié)優(yōu)先受償權的權利主體
第十七條【優(yōu)先受償權的權利主體】
第十八條【裝飾裝修合同承包人優(yōu)先受償權的行使】
第二節(jié)優(yōu)先受償權行使的條件
第十九條【優(yōu)先受償權的行使條件】
第二十條【未竣工工程可以行使優(yōu)先受償權】
第三節(jié)優(yōu)先受償權的范圍
第二十一條【優(yōu)先受償?shù)膫鶛喾秶?
第四節(jié)優(yōu)先受償權的保護期間
第二十二條【優(yōu)先權的保護期間】
第五節(jié)優(yōu)先受償權的放棄
第二十三條【優(yōu)先受償權放棄的效力】
第五章實際施工人權利的保護
第一節(jié)實際施工人權利救濟途徑及保護范圍
第二十四條【實際施工人直接起訴發(fā)包人】
第二節(jié)實際施工人權利救濟途徑
第二十五條【實際施工人提起代位權之訴】
第六章附則
第二十六條【解釋施行與適用】
第七章其他建設工程合同爭議
第一節(jié)“未招先定”的司法觀點與裁判
第二節(jié)“財政評審”的司法觀點與裁判
第三節(jié)“表見代理”的司法觀點與裁判
第四節(jié)“以房抵債”的司法觀點與裁判