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房屋買賣合同糾紛司法觀點與辦案規(guī)范

房屋買賣合同糾紛司法觀點與辦案規(guī)范

定 價:¥96.00

作 者: 人民法院出版社法信編輯部
出版社: 人民法院出版社
叢編項:
標 簽: 暫缺

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ISBN: 9787510918568 出版時間: 2017-11-01 包裝:
開本: 頁數(shù): 字數(shù):  

內容簡介

  《法信智慧辦案助手系列》叢書具有以下特色:第1,融合司法觀點、法律規(guī)范、裁判要旨等法律知識元,為糾紛化解提供全方位法律知識支持。本套叢書收錄了從最高人民法院編著的實務指導類圖書、最高人民法院法官撰寫的法律適用與糾紛解決思路闡釋性文章中梳理出的關于爭議難點問題的司法觀點;匯集了相關法律、司法解釋、司法文件、行政法規(guī)、部門規(guī)章、部門規(guī)范性文件以及地方高級人民法院出臺的糾紛處理指導意見等糾紛處理法律依據(jù)與政策參考;精選了從最高人民法院指導案例、各級法院參閱上報案例、各地法院公布的疑難案例中提煉出的裁判要旨。在法律沒有規(guī)定或對于法律的適用有爭議時,法律人可以通過查閱司法觀點,明晰司法機關對爭議問題的意見,通過比照同種類型案例的裁判結果,對爭議的處理進行有效預判。由司法觀點、法律規(guī)范、裁判要旨所形成的法律知識網,將為法律人辦理糾紛案件提供全面精準的參照和切實有效的指引。第2,融合傳統(tǒng)圖書出版與數(shù)據(jù)庫資源支持,從有限向無限延伸提供法律知識服務。傳統(tǒng)圖書出版囿于篇幅所限,所提供的法律知識也是有限的,社會生活中的糾紛千差萬別,無法通過一本書對所有糾紛提供解決方案。本套叢書在對糾紛按類別精選匯聚核心法律知識內容的同時,為讀者提供增值服務。讀者可掃描書中的二維碼對圖書未收錄的司法觀點、法律規(guī)范、案例資源進行延伸閱讀,并可在體驗期內享受“法信”平臺為用戶提供的高效、精準的一站式法律解決方案和案例大數(shù)據(jù)智推服務,體驗從傳統(tǒng)圖書的有限知識獲取到數(shù)據(jù)庫資源實時更新形成的無限法律知識服務。

作者簡介

暫缺《房屋買賣合同糾紛司法觀點與辦案規(guī)范》作者簡介

圖書目錄

第一部分 司法觀點
一、一般規(guī)定
1.商品房定義的界定
2.商品房買賣的含義和商品房買賣合同的法律特征
3.商品房買賣合同與商品房按揭貸款合同之間系既具緊密聯(lián)系但又相互獨立的合同關系
4.商品房預約合同的概念
5.預約合同的合意性
6.預約合同的約束性
7.預約合同的確定性
8.預約合同的期限性
9.預約合同的特征
10.預約和本約的區(qū)別
11.出賣人已按約定收取購房款的內涵
12.預約與締約過失責任的區(qū)別
13.預約合同與附條件民事法律行為的區(qū)別
14.商品房預售和商品房預售合同的概念
15.商品房預售的特征
16.商品房預售合同的特征
17.商品房預售合同的性質為遠期交貨合同
18.商品房預售合同與商品房預約合同的區(qū)別
19.商品房預售合同不是預約合同
20.商品房認購書的性質
21.商品房認購書認定為買賣合同的,應具備合同條款及實際履行條件
22.雙方在認購書中就合同主要內容進行約定,具備房屋買賣的實質要件,應認定為商品房買賣合同而非預約合同
23.認購書的內容已如商品房預售合同的內容詳備,該認購書實質為商品房預售合同
24.認購書可以經當事人通過請求法院填充其他事項最終成為商品房預售合同
25.商品房預售合同與分期付款買賣合同的區(qū)別
26.商品房預售合同與房屋委建合同的區(qū)別
27.商品房預售合同與期貨交易合同的區(qū)別
28.商品房預售合同不是附期限的合同
29.商品房“一房數(shù)賣”的概念和特征
30.商品房委托代理銷售合同的定義
31.經濟適用房和經濟適用房轉讓合同的概念
32.經濟適用房的特點
33.經濟適用房與商品房在概念上的區(qū)別
34.經濟適用房與商品房建設成本上的區(qū)別
35.經濟適用房與商品房轉讓、上市方面的區(qū)別
36.農村房屋買賣合同的定義
二、合同的訂立
1.預約合同的形式、內容和簽訂時間
2.商品房預售合同的主要內容
3.商品房銷售廣告的性質
4.商品房銷售廣告原則上為要約邀請,但說明和允諾具體明確并對房屋價格的確定有決定性作用的,視為要約
5.視為要約的商品房銷售廣告中的說明和允諾雖然未載人合同,但應當視為合同的內容
6.商品房銷售廣告和宣傳材料的內容被認定為要約的條件
……
第二部分 辦案規(guī)范
第三部分 裁判要旨

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