基于再分配視角的房地產稅改革研究

　　自1978年改革開放以來，中國經濟建設取得了舉世矚目的成就。然而，在經濟保持快速增長、居民收入大幅提升、財產高速積累的同時，居民收入和財產的分配差距也迅速擴大，成為阻礙經濟可持續(xù)發(fā)展的重要因素。形成我國居民分配差距顯著擴大的眾多因素中，財產分配差距以及財產性收入的差距對居民收入分配格局的影響日益顯著。近年來，房地產價格快速上漲，房地產成為居民個人（或家庭）財富的重要形式，甚至有學者認為房產價值對城鎮(zhèn)居民總財產分配差距的貢獻率在近年已上升到91%。因此，要調節(jié)居民收入和財產分配的差距，就必須重視居民的房地產分配差距，側重于調節(jié)財產分配差距特別是房地產分配差距的房地產稅必然會被寄予厚望。本書從再分配的視角，在對我國現(xiàn)行房地產稅收體系和房產稅改革實踐梳理和評估的基礎上，深入分析房地產稅對居民收入和財產分配的作用機理，找出其中的影響因素，并利用微觀家庭調查的數(shù)據(jù)對房地產稅改革的再分配效應進行模擬測算，進而探索出有利于促進公平分配的房地產稅改革制度框架、稅制設計、配套政策等，為深化房地產稅改革提供有益的借鑒和決策參考。

　　周清（1979-），財經學院稅收學副教授，副院長，西南財經大學稅收學博士，注冊稅務師，廣東省地方稅收研究會、廣東省國際稅收研究會理事，入選廣東省高等學?！扒О偈瞬拧惫こ?。長期從事財稅理論與政策研究，曾主持和參與各級縱、橫向課題23項，獲得課題經費約200萬元，在《稅務研究》等期刊發(fā)表學術論文18篇，參編教材1部。