土地整理過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)保護法律問題研究

目錄
內(nèi)容摘要
引言
一、農(nóng)村土地整理的范圍：農(nóng)地整理和建設用地整理
二、公權(quán)力干預私權(quán)利：農(nóng)村土地整理行為的法律特征
三、法制不彰：我國農(nóng)村土地整理過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)保護的必要性
第一部分農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整法律問題研究
第一章農(nóng)地整理過程中調(diào)整土地權(quán)屬的意義
一、農(nóng)地整理與土地權(quán)屬調(diào)整的基本含義
二、農(nóng)地整理過程中權(quán)屬調(diào)整的意義
第二章我國農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整的基本類型和制度樣本
一、農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整的基本類型
二、農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整的地方樣本
第三章我國現(xiàn)行農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整的制度評價
一、現(xiàn)行立法框架的一般描述
二、現(xiàn)行農(nóng)地整理權(quán)屬調(diào)整立法的特點
三、現(xiàn)行立法與農(nóng)地整理的規(guī)則之間制度沖突分析
第四章農(nóng)地整理過程中權(quán)屬調(diào)整規(guī)則的立法構(gòu)建
一、按照《立法法》合理分配農(nóng)地權(quán)屬調(diào)整規(guī)則的立法權(quán)
二、確立不同土地所有權(quán)可流轉(zhuǎn)的規(guī)則
三、增加農(nóng)地整理作為承包經(jīng)營權(quán)調(diào)整的法定事由
四、明確新增耕地利益的分配規(guī)則
五、以準征收規(guī)則平衡少數(shù)權(quán)利人的正當權(quán)益
六、建立農(nóng)地權(quán)屬爭議的民事程序
第二部分宅基地置換中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護制度研究
第一章宅基地置換的制度解析
一、相關(guān)概念的界定
二、宅基地置換行為的法律屬性
三、宅基地置換的基本流程
第二章宅基地置換對農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益的影響
一、宅基地上承載的農(nóng)民權(quán)益類型
二、宅基地置換對農(nóng)民權(quán)益影響分析
第三章宅基地置換中農(nóng)民房地產(chǎn)權(quán)利保護制度研究
一、宅基地置換后土地所有權(quán)歸屬
二、宅基地置換后農(nóng)民房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬
第四章宅基地置換中農(nóng)民補償權(quán)益制度研究
一、代表性地區(qū)農(nóng)民補償權(quán)益規(guī)則的不同模式及評價
二、不同模式下農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)補償制度存在的問題
三、確定宅基地置換中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益補償規(guī)則
第五章宅基地置換中農(nóng)民土地增值分配權(quán)益制度研究
一、代表性地區(qū)農(nóng)民土地增值分配權(quán)益規(guī)則的不同模式及評價
二、不同模式下農(nóng)民宅基地置換中土地增值分配制度存在的問題
三、合理確定農(nóng)民土地增值利益分配權(quán)
第三部分填涂造地過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護制度研究
第一章填涂造地行為的規(guī)范解析
一、灘涂的含義
二、灘涂與海域的區(qū)別
三、填涂造地的含義
四、填涂造地的一般程序
五、填涂造地行為的法律特征
六、填涂造地行為的權(quán)利基礎
七、填涂造地行為的民事屬性
第二章填涂造地對農(nóng)民集體及農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益的消極影響
一、農(nóng)民集體喪失灘涂所有權(quán)
二、農(nóng)民失去灘涂養(yǎng)殖的生存權(quán)益
三、農(nóng)民集體灘涂用途變更后收益權(quán)受損
第三章填涂造地過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護制度存在的問題
一、國家與農(nóng)民集體對新增土地收益權(quán)配置的失衡
二、灘涂征收補償制度的不足
三、現(xiàn)行法律責任制度難以有效預防違法行為和填補權(quán)利損害
第四章填涂造地過程中農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)益保護的立法完善
一、確立灘涂資源獨立的民事客體地位
二、建立合理的灘涂專門性補償制度
三、確立農(nóng)民集體灘涂用途變更的收益權(quán)
四、完善違法填涂造地行為的責任機制
第五章填涂造地過程中農(nóng)民環(huán)境權(quán)保護制度研究
一、填涂造地行為減損農(nóng)民生態(tài)環(huán)境權(quán)益的二元性表現(xiàn)
二、現(xiàn)行農(nóng)民生態(tài)權(quán)益保護制度存在的問題
三、完善農(nóng)民生態(tài)環(huán)境權(quán)益矯正機制的制度路徑
第四部分公共設施管護模式的立法創(chuàng)新
第一章農(nóng)村公共設施管護行為的法律問題分析
一、農(nóng)村公共設施及其管護行為的一般描述
二、現(xiàn)行農(nóng)村公共設施管護法律制度評析
三、農(nóng)村公共設施管護困境的理論分析
第二章農(nóng)村公共設施管護的基本制度需求
一、厘定產(chǎn)權(quán)關(guān)系，明晰管護主體
二、引入市場機制，強化行為激勵
三、構(gòu)建協(xié)商機制，搭建利益協(xié)調(diào)平臺
四、穩(wěn)定管護關(guān)系，建立長期化管護制度
第三章農(nóng)村公共設施管護的替代模式
——公共地役權(quán)制度
一、公共地役權(quán)的法律特征
二、代表性國家公共地役權(quán)制度的經(jīng)驗與啟示
第四章基于地方經(jīng)驗的公共地役權(quán)制度改革
一、農(nóng)村公共設施管護地方改革的制度模式
二、公共地役權(quán)制度與公共設施管護改革的制度適應性分析
第五章農(nóng)村公共設施管護中的公共地役權(quán)制度構(gòu)建
一、公共地役權(quán)模式的總體立法框架
二、土地整理背景下公共地役權(quán)的適用范圍
三、公共地役權(quán)關(guān)系的參與主體
四、公共地役權(quán)的設立方式
五、管護義務內(nèi)容
六、公共地役權(quán)的物權(quán)變動模式
七、公共地役權(quán)設立后的補償規(guī)則
第五部分城中村改造中農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟主體制度的完善
第一章城中村改造過程中農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟的必要性
一、城中村改造對農(nóng)民集體財產(chǎn)關(guān)系的影響
二、農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)在城中村改造過程中面臨的侵權(quán)風險
第二章現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟主體制度的非適應性
一、現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟主體制度的內(nèi)容
二、現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟規(guī)則存在的障礙
第三章現(xiàn)行農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟主體制度非適應性的成因
一、傳統(tǒng)農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟主體理論的羈絆
二、特殊的社會政策引致的救濟行為非法制化
第四章城中村改造過程中農(nóng)民集體財產(chǎn)權(quán)救濟主體問題的解決
一、救濟主體理論的創(chuàng)新
二、救濟主體規(guī)則的再造
附錄
參考文獻