新編常用合同范本全書：合同釋義、標(biāo)準(zhǔn)文本、典型案例、陷阱防范、應(yīng)用提示、法律政策

第一章合同法快速入門

一、什么是合同？
二、《合同法》的基本原則有哪些？
案例1：簽約談判過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
三、《合同法》的適用范圍包括哪些？
案例2：姓名權(quán)糾紛是否適用《合同法》？
四、關(guān)于合同成立和生效有哪些規(guī)定？
案例3：未采用法定形式但已履行完畢的合同，是否成立？
五、合同的履行需要遵循哪些規(guī)則？
六、關(guān)于合同的無效和撤銷有哪些規(guī)定？
案例4：為賭博簽訂的借款合同是否有效？
七、違約責(zé)任如何承擔(dān)？
八、如何制定和使用合同范本？

第二章買賣合同

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：賣方標(biāo)高價(jià)格然后又降價(jià)銷售，顧客是否有權(quán)要求賠償？
案例2：沒有牌照的車輛能否買賣？
案例3：未辦理過戶手續(xù)的房屋買賣合同是否有效？
案例4：經(jīng)營(yíng)者否認(rèn)假冒商品為自己出售，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？
案例5：多重買賣合同的效力如何認(rèn)定？
三、買賣合同陷阱防范
四、買賣合同范本
（一）商品房買賣合同(現(xiàn)售)
（二）商品房買賣合同(預(yù)售)
（三）貨物買賣合同
（四）農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同
（五）糧食買賣合同
（六）棉花買賣合同
（七）茶葉買賣合同
（八）農(nóng)藥買賣合同
（九）化肥買賣合同
（十）工業(yè)產(chǎn)品買賣合同
（十一）汽車買賣合同
（十二）二手車買賣合同
（十三）民用爆破器材買賣合同
（十四）煤炭買賣合同

（十五）木材買賣合同
（十六）家具買賣合同
（十七）北京市商品購(gòu)銷合同(商超進(jìn)貨類)
（十八）國(guó)際貨物貿(mào)易合同


第三章城市供用電、水、氣、熱力合同

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：供暖溫度不符合約定的，能否拒付全部費(fèi)用？
案例2：供電合同中未約定違約責(zé)任的，能否要求支付違約金？
案例3：供暖不達(dá)標(biāo)引起糾紛的，舉證責(zé)任如何承擔(dān)？
案例4：因提前恢復(fù)供水導(dǎo)致用戶財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)否賠償？
三、城市供用電、水、氣、熱力合同范本
（一）城市供用水合同
（二）城市供用熱力合同
（三）城市供用氣合同
（四）居民供熱采暖合同（按面積計(jì)費(fèi)版）

第四章贈(zèng)與合同

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：承諾為顧客免費(fèi)辦理保險(xiǎn)但未辦理的，責(zé)任如何承擔(dān)？
案例2：有質(zhì)量缺陷的贈(zèng)品造成顧客人身?yè)p害的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)否賠償？
案例3：救災(zāi)捐獻(xiàn)能否反悔？
三、贈(zèng)與合同陷阱防范
四、贈(zèng)與合同范本
（一）贈(zèng)與合同
（二）動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同
（三）不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同
（四）社會(huì)捐贈(zèng)合同
（五）房屋贈(zèng)與合同
（六）遺贈(zèng)協(xié)議

第五章借款合同

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：銀行強(qiáng)制貸款人購(gòu)買保險(xiǎn)并指定自己為受益人的，是否合法？
案例2：借款人不按約定用途使用貸款，貸款人能否解除合同？
案例3：借款人借離婚轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，貸款人能否申請(qǐng)撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議？
案例4：債務(wù)人不承認(rèn)欠條是自己所寫，應(yīng)否承擔(dān)舉證責(zé)任？
案例5：手機(jī)短信能否證明借款事實(shí)？
三、借款合同陷阱防范
四、借款合同范本
（一）小額信用消費(fèi)貸款借款合同
（二）國(guó)家助學(xué)貸款借款合同
（三）項(xiàng)目借款合同
（四）民間借款合同
（五）私人借款合同
（六）借款抵押合同
（七）房產(chǎn)抵押借款合同

第六章租賃合同

二、典型案例
案例1：未約定房屋租賃期限的，出租人能否隨時(shí)解除合同？
案例2：隱瞞房屋已出租的事實(shí)給租房人造成損失的，應(yīng)否承擔(dān)賠償
責(zé)任？
案例3：出租房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的，能否解除合同？
案例4：因第三方原因?qū)е鲁凶馊诉`約的，應(yīng)否支付租金？
三、租賃合同陷阱防范
四、租賃合同范本
（一）租賃合同
（二）房屋租賃合同
（三）北京市房屋租賃合同（自行成交版）
（四）北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交版）
（五）北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版）
（六）柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同
（七）門面房租賃合同
（八）市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同
（九）展覽場(chǎng)地租賃合同
（十）建筑施工物資租賃合同
（十一）汽車租賃合同
（十二）設(shè)備租賃合同
（十三）融資租賃合同

第七章承攬合同

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：室內(nèi)裝修造成污染的，承攬人應(yīng)否賠償？


案例2：由于承攬人過錯(cuò)導(dǎo)致分包人的幫工傷殘，賠償責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？
案例3：提供家庭裝修勞務(wù)并按天領(lǐng)取報(bào)酬的，是否為承攬關(guān)系？
案例4：承攬人擅自將工作交他人代為完成的，定作人能否解除合同？
三、承攬合同陷阱防范
四、承攬合同范本
（一）承攬合同
（二）加工合同
（三）定作合同
（四）汽車維修合同
（五）修理修繕合同

第八章建設(shè)工程合同/

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：分包合同無效，工程款應(yīng)否支付？
案例2：施工方偷工減料，如何承擔(dān)賠償責(zé)任？
三、建設(shè)工程合同陷阱防范
四、建設(shè)工程合同范本
（一）建設(shè)工程施工合同
（二）建設(shè)工程勘察合同（一）
（三）建設(shè)工程勘察合同（二）
（四）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（房屋建筑工程）
（五）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同（專業(yè)建設(shè)工程）
（六）建筑裝飾工程施工合同（甲種本）
（七）建筑裝飾工程施工合同（乙種本）
（八）家庭居室裝飾裝修工程施工合同
（九）建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

第九章運(yùn)輸合同/

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：免費(fèi)搭車發(fā)生事故，能否要求司機(jī)賠償損失？
案例2：野蠻駕駛導(dǎo)致乘客受傷的，應(yīng)否承擔(dān)賠償責(zé)任？
案例3：格式合同規(guī)定貨物丟失按運(yùn)價(jià)的三倍賠付，是否有效？
案例4：旅途中遭遇搶劫的，能否要求承運(yùn)人賠償？
案例5：無票乘客旅途中受到損害的，能否要求賠償？
案例6：乘人之危高價(jià)收取車費(fèi)的，應(yīng)否返還？
三、運(yùn)輸合同陷阱防范
四、運(yùn)輸合同范本
（一）水路貨物運(yùn)輸合同
（二）鐵路貨物運(yùn)輸合同
（三）航次租船合同
（四）水陸貨物聯(lián)運(yùn)運(yùn)輸合同
（五）水路貨物運(yùn)單
（六）港口作業(yè)合同
（七）道路貨物運(yùn)單
（八）航空運(yùn)輸合同
（九）一日游包車客運(yùn)服務(wù)合同
（十）海洋運(yùn)輸合同
（十一）民用航空貨運(yùn)代理合同
（十二）公路運(yùn)輸合同

第十章技術(shù)合同

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：“祖?zhèn)髅胤健钡乃姓?，能否被認(rèn)定為發(fā)明人？
案例2：離職后作出的與本職工作有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造，專利權(quán)歸誰(shuí)
享有？
案例3：雙方合作完成發(fā)明創(chuàng)造，應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)享有專利權(quán)？
案例4：在以營(yíng)利為目的的科研活動(dòng)中使用他人專利權(quán)，是否構(gòu)成
侵權(quán)？
三、技術(shù)合同陷阱防范
四、技術(shù)合同范本
（一）技術(shù)開發(fā)（合作）合同
（二）技術(shù)開發(fā)（委托）合同
（三）技術(shù)轉(zhuǎn)讓（專利權(quán)）合同
（四）技術(shù)轉(zhuǎn)讓（專利申請(qǐng)權(quán)）合同
（五）技術(shù)轉(zhuǎn)讓（專利實(shí)施許可）合同
（六）技術(shù)轉(zhuǎn)讓（技術(shù)秘密）合同
（七）技術(shù)咨詢合同
（八）技術(shù)服務(wù)合同

第十一章保管合同

一、《合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：免費(fèi)停車，是否成立保管合同？
案例2：無償保管的財(cái)物丟失的，保管人應(yīng)否賠償？
案例3：保管人因故外出而轉(zhuǎn)托他人保管的，應(yīng)否對(duì)保管物毀損承擔(dān)
責(zé)任?
案例4：顧客存放在自助儲(chǔ)物柜內(nèi)的物品丟失，能否要求超市賠償？
案例5：業(yè)主停在室外的摩托車丟失，物業(yè)公司應(yīng)否賠償？
三、保管合同陷阱防范
四、保管合同范本
（一）保管合同
（二）車輛保管協(xié)議
（三）人事代理保管人事檔案關(guān)系合同書

第十二章倉(cāng)儲(chǔ)合同

一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：倉(cāng)儲(chǔ)合同自何時(shí)起生效？
案例2：貨物晚于約定時(shí)間入庫(kù)的，能否減少倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)？
三、倉(cāng)儲(chǔ)合同陷阱防范
四、倉(cāng)儲(chǔ)合同范本
（一）倉(cāng)儲(chǔ)合同
（二）北京市倉(cāng)儲(chǔ)合同

第十三章委托合同

二、典型案例
案例1：受托人以代收款項(xiàng)沖抵債務(wù)的，是否構(gòu)成違約？
案例2：委托他人代收匯款發(fā)生糾紛的，舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？
案例3：委托人解除合同的，受托人能否要求賠償報(bào)酬損失？
案例4：利用委托人蓋章的空白合同書簽訂合同，責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？
三、委托合同陷阱防范
四、委托合同范本
（一）委托合同
（二）物業(yè)管理委托合同
（三）北京市委托拍賣合同
（四）室內(nèi)設(shè)計(jì)委托合同
（五）房地產(chǎn)代理合同
（六）委托生產(chǎn)合同
（七）期貨交易委托合同
（八）黃金代理交易協(xié)議書

第十四章行紀(jì)合同

一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：行紀(jì)合同中，供貨方是否有權(quán)向代理方直接索取價(jià)款？
案例2：行紀(jì)人在何種情況下可以拍賣標(biāo)的物？
三、行紀(jì)合同陷阱防范
四、行紀(jì)合同范本
（一）行紀(jì)合同
（二）買賣行紀(jì)合同
（三）二手車行紀(jì)銷售合同
（四）商品代銷合同
第十五章居間合同

一、《合同法》相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：居間人對(duì)委托人與第三人之間的合同履行是否承擔(dān)責(zé)任？
案例2：根據(jù)求租廣告與出租人訂立居間合同，事后能否要求承租人
支付報(bào)酬？
案例3：買賣不成交則要求委托人支付違約金的居間合同條款是否有
效？
三、居間合同陷阱防范
四、居間合同范本
（一）居間合同
（二）房屋出租居間合同
（三）房屋承租居間合同
（四）房地產(chǎn)居間合同
（五）房屋出售居間合同
（六）商務(wù)居間合同

第十六章?lián)：贤?br />
一、《擔(dān)保法》及相關(guān)法條
二典型案例
案例1：保證擔(dān)保承諾書是否具有法律效力？
案例2：主合同變更后，原擔(dān)保人是否繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任？
案例3：連帶責(zé)任保證的保證人是否享有抗辯權(quán)？
三、擔(dān)保合同陷阱防范
四、擔(dān)保合同范本
（一）業(yè)主支付保函（試行）
（二）業(yè)主支付委托保證合同（試行）
（三）投標(biāo)保函
（四）投標(biāo)委托保證合同
（五）承包商履約保函
（六）總承包商付款（供貨）保函
（七）總承包商付款（分包）委托保證合同
（八）總承包商付款（供貨）委托保證合同
（九）專利權(quán)質(zhì)押合同（1）
（十）專利權(quán)質(zhì)押合同（2）
（十一）反擔(dān)保合同/


第十七章勞動(dòng)合同

一、《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：職工在服務(wù)期內(nèi)辭職的，違約金如何計(jì)算？
案例2：職工受到治安處罰的，單位能否解除勞動(dòng)合同？
案例3：勞動(dòng)者持假文憑與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的，如何解決？
案例4：工資支付附條件的，是否有效？
案例5：實(shí)行計(jì)件工資制的，應(yīng)否支付加班工資？
三、勞動(dòng)合同陷阱防范
四、勞動(dòng)合同范本
（一）五類勞動(dòng)合同
勞動(dòng)合同書（以完成一定工作任務(wù)為期限）
勞動(dòng)合同書（無固定期限）
勞動(dòng)合同書（固定期限）
勞動(dòng)合同書（勞務(wù)派遣）
勞動(dòng)合同書（非全日制從業(yè)人員使用）
（二）實(shí)習(xí)學(xué)生勞動(dòng)協(xié)議書
（三）企業(yè)員工保密合同
（四）國(guó)際勞務(wù)合同
（五）事業(yè)單位聘用合同
（六）臨時(shí)工聘用勞動(dòng)協(xié)議
（七）停薪留職合同范本/

第十八章保險(xiǎn)合同

一、《保險(xiǎn)法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：未經(jīng)被保險(xiǎn)人書面同意，保險(xiǎn)合同是否有效？
案例2：投保人未如實(shí)告知病情而保險(xiǎn)人疏于審查，保險(xiǎn)合同是否有
效？
三、保險(xiǎn)合同陷阱防范
四、保險(xiǎn)合同范本
（一）家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同
（二）個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)
（三）人壽保險(xiǎn)合同
（四）社會(huì)保險(xiǎn)協(xié)議
（五）重大疾病終身保險(xiǎn)條款

第十九章旅游合同

一、《旅游法》及相關(guān)法條
二、典型案例
案例1：導(dǎo)游擅自改變行程，旅行社應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任？
案例2：私自轉(zhuǎn)讓旅游業(yè)務(wù)，旅行社應(yīng)當(dāng)承擔(dān)何種責(zé)任？
案例3：境外旅游目的地未獲國(guó)家批準(zhǔn)，旅游合同是否有效？
三、旅游合同陷阱防范
四、旅游合同范本
（一）國(guó)內(nèi)旅游合同
（二）團(tuán)隊(duì)境內(nèi)旅游合同
（三）團(tuán)隊(duì)出境旅游合同
（四）大陸居民赴臺(tái)灣地區(qū)旅游合同
（五）北京市一日游合同
（六）北京市鄉(xiāng)村民俗旅游合同
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