最高人民法院建設工程施工合同司法解釋精釋精解

第一部分　建設工程施工合同糾紛案件的管轄與訴訟 / 001
專題一：建設工程施工合同糾紛案件的管轄 / 003
專題二：建設工程施工質(zhì)量爭議的訴訟主體確定 / 017
專題三：實際施工人權利保護的司法處理 / 034
專題四：實際施工人代位權訴訟的司法處理 / 050
第二部分　建設工程施工合同效力的司法處理 / 075
專題一：建設工程施工合同無效情形的司法認定 / 078
專題二：未取得建設工程規(guī)劃審批手續(xù)簽訂合同效力的司法認定 / 091
專題三：“黑白合同”的效力認定及判斷標準 / 105
專題四：勞務分包與工程轉(zhuǎn)包的司法認定 / 129
專題五：建設工程施工合同無效后工程的處理原則 / 141
專題六：建設工程施工合同無效損失賠償?shù)乃痉ㄌ幚?/ 159
專題七：出借用資質(zhì)的民事責任承擔 / 181
專題八：建設工程施工合同中墊資條款的效力認定 / 205
第三部分　建設工程質(zhì)量與鑒定的司法處理 / 219
專題一：建設工程質(zhì)量瑕疵的處理原則 / 222
專題二：未經(jīng)驗收發(fā)包方擅自使用建設工程的法律后果 / 235
專題三：發(fā)包人主張工程質(zhì)量問題的司法處理 / 249
專題四：質(zhì)量保證金返還期限的司法處理 / 262
專題五：訴訟前委托造價咨詢效力的司法處理 / 273
專題六：一審未申請鑒定的法律后果及二審處理原則 / 282
專題七：委托鑒定內(nèi)容的確定及對材料、鑒定意見的質(zhì)證 / 296
第四部分　建設工期的認定與建設工程價款的結算 / 311
專題一：實際開工日期的司法認定 / 314
專題二：工期順延的司法認定 / 327
專題三：實際竣工時間的司法認定 / 338
專題四：工程價款計算標準的司法處理 / 348
專題五：工程價款利息計算的司法處理 / 358
專題六：無須招標而招標的建設工程價款結算依據(jù) / 367
專題七：涉及“黑白合同”工程價款結算依據(jù)的司法處理 / 382
專題八：多份合同均無效時建設工程價款的結算依據(jù) / 396
第五部分　建設工程施工合同解除的司法處理 / 409
專題一：發(fā)包人合同解除權的司法處理 / 411
專題二：承包人合同解除權的司法處理 / 433
專題三：建設工程施工合同解除后的處理原則 / 440
第六部分　建設工程承包人優(yōu)先受償權的司法處理 / 451
專題一：建設工程承包人優(yōu)先受償權主體的確定 / 453
專題二：裝飾裝修工程承包人優(yōu)先受償權的行使 / 468
專題三：建設工程承包人優(yōu)先受償權的行使條件 / 476
專題四：未竣工工程承包人優(yōu)先受償權的行使條件 / 485
專題五：建設工程價款優(yōu)先受償權的行使范圍 / 493
專題六：建設工程價款優(yōu)先受償權的行使期限 / 500
專題七：建設工程價款優(yōu)先受償權事前放棄的效力認定 / 517
專題八：建設工程價款優(yōu)先受償權與抵押權、消費者房屋期待權沖突的司法處理 / 524