房地產經紀實務（房地產經營與估價專業(yè)）

模塊一 房地產經紀行業(yè)認知
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產經紀概述
一、房地產經紀的內涵與類型
二、房地產經紀的作用與行業(yè)性質
三、我國房地產經紀業(yè)的產生與發(fā)展
四、我國香港、臺灣地區(qū)及部分發(fā)達國家房地產經紀業(yè)的發(fā)展狀況
五、房地產經紀的行業(yè)管理
第二節(jié) 房地產經紀機構
一、房地產經紀機構的設立
二、房地產經紀機構的基本類型
三、房地產經紀機構的經營模式
四、房地產經紀機構的執(zhí)業(yè)規(guī)范
第三節(jié) 房地產經紀人
一、房地產經紀人的職業(yè)資格
二、房地產經紀人的權利與義務
三、房地產經紀人的職業(yè)道德
四、房地產經紀人的知識結構
思考與練習
模塊二 房地產經紀咨詢業(yè)務
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產經紀稅費咨詢
一、房地產稅費的構成要素
二、房地產交易的主要稅種
三、房地產贈與、繼承的主要稅費
四、房地產交易的主要費用
第二節(jié) 個人購房貸款咨詢業(yè)務
一、個人購房抵押貸款的類型與程序
二、個人購房抵押貸款的基本要素
三、個人購房貸款的還款方式
四、提前還貸
第三節(jié) 房地產權屬咨詢業(yè)務
一、不動產登記認知
二、不動產權屬證書的識讀
三、不動產轉移登記代辦的基本流程
思考與練習
模塊三 房地產代理業(yè)務
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產代理業(yè)務認知
一、房地產代理的概念
二、房地產代理的特征
三、房地產代理的類型
第二節(jié) 新建商品房銷售代理業(yè)務
一、新建商品房銷售代理的概念
二、新建商品房銷售代理的類型
三、新建商品房銷售代理業(yè)務的流程
第三節(jié) 銷售代理合同
一、銷售代理合同的概念
二、銷售代理合同的作用
三、銷售代理合同的內容
第四節(jié) 商品房買賣合同
一、商品房買賣合同的概念
二、商品房買賣合同的作用
三、商品房買賣合同的內容
思考與練習
模塊四 房地產居間業(yè)務
知識目標
技能目標
案例導入
第一節(jié) 房地產居間業(yè)務認知
一、房地產交易概述
二、房地產居間的內涵與特征
三、房地產居間的類型
第二節(jié) 存量房買賣居間業(yè)務
一、房源與客源
二、存量房居間服務的內容
三、存量房買賣居間業(yè)務的流程
四、房地產居間合同
思考與練習
參考文獻