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房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)30講

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)30講

定 價(jià):¥78.00

作 者: 汪吉,汪豪
出版社: 企業(yè)管理出版社有限公司
叢編項(xiàng):
標(biāo) 簽: 暫缺

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ISBN: 9787516420379 出版時(shí)間: 2019-11-01 包裝:
開(kāi)本: 頁(yè)數(shù): 字?jǐn)?shù):  

內(nèi)容簡(jiǎn)介

  隨著政府調(diào)控力度增加,房企規(guī)模擴(kuò)張,產(chǎn)品同質(zhì)化,客戶日趨理性,房地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)售難度直線上升。傳統(tǒng)粗放式的營(yíng)銷(xiāo)手段與經(jīng)驗(yàn),在紅海競(jìng)爭(zhēng)中越來(lái)越難以為繼。 \n房地產(chǎn)未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng),是從產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng),到生活方式的競(jìng)爭(zhēng);從線下的整合,到品牌的運(yùn)作;從地產(chǎn)當(dāng)?shù)?,到去地產(chǎn)化運(yùn)營(yíng);在斷競(jìng)爭(zhēng)的過(guò)程中,房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)人將面臨更多的挑戰(zhàn),必須真正掌握系統(tǒng)化的營(yíng)銷(xiāo)技能。\n在房地產(chǎn)新現(xiàn)實(shí)下,如何突破,如何提升?本書(shū)從客戶價(jià)值的理解、創(chuàng)造、傳播和交付,以及房地產(chǎn)銷(xiāo)售周期五個(gè)維度,繪制了一幅房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)藍(lán)圖,把房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)細(xì)分成30個(gè)核心動(dòng)作。通過(guò)深度剖析標(biāo)桿房企的營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作技法,系統(tǒng)講解營(yíng)銷(xiāo)體系要點(diǎn),旨在幫助建立房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的底層思維,創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)模式和營(yíng)銷(xiāo)手段,提升操盤(pán)能力,破局淡市營(yíng)銷(xiāo)。 \n

作者簡(jiǎn)介

  汪吉,體驗(yàn)思想家和踐行者,腦庫(kù)聯(lián)合創(chuàng)始人。營(yíng)銷(xiāo)實(shí)戰(zhàn)專家,資深管理咨詢顧問(wèn),高級(jí)工程師,國(guó)家注冊(cè)建造師,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。汪豪,廣告講師,商業(yè)作家,著名策劃人,腦庫(kù)聯(lián)合創(chuàng)始人。自稱“廣告瘋子”,被譽(yù)為廣告新生代的領(lǐng)軍人物,推崇極真與極簡(jiǎn)的商業(yè)思想。 二人的其他商業(yè)著作有:《體驗(yàn)感:品牌3.0的營(yíng)銷(xiāo)革命》《體驗(yàn)再造:贏得YOU時(shí)代的方法論》《策劃在左,文案在右》《筆尖:創(chuàng)意文案42式》《你的創(chuàng)意遜斃了》《不同凡響:廣告策劃之道》。

圖書(shū)目錄

前言:畫(huà)一張你的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)藍(lán)圖

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第一部分  市場(chǎng)研究 

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第1講  房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的“點(diǎn)線面體”框架

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第2講  踩盤(pán),這才是正確的打開(kāi)方式

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第二部分  消費(fèi)者分析 

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第3講  客戶畫(huà)像:你想把房子賣(mài)給誰(shuí) 

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第4講  客戶地圖:如何快速找到你的客戶

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第三部分  制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略

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第5講  如何運(yùn)用STP理論制定營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 

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第6講  房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的痛點(diǎn)與解決之道 

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第7講  品牌資產(chǎn):從販賣(mài)產(chǎn)品到販賣(mài)美好生活

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第四部分  設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)策略 

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第8講  銷(xiāo)售流的淚,都是產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)腦子進(jìn)的水 

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第9講  賣(mài)什么都是賣(mài)體驗(yàn),體驗(yàn)好才是真的好 

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第10講  微笑價(jià)格:賣(mài)瘋了的房地產(chǎn)定價(jià)秘籍 

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第11講  案名發(fā)想:給你的產(chǎn)品起個(gè)好名字 

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第12講  如何做出有生命力的房地產(chǎn)廣告 

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第13講  文案說(shuō)話:如何寫(xiě)出有營(yíng)銷(xiāo)力的文案

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第五部分  整合營(yíng)銷(xiāo)傳播 

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第14講  傳播有道,整合營(yíng)銷(xiāo)傳播才是王道 

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第15講  關(guān)系營(yíng)銷(xiāo):構(gòu)建與客戶關(guān)系的強(qiáng)連接 

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第16講  圈層營(yíng)銷(xiāo):圈子對(duì)了,房子就賣(mài)了 

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第17講  全員營(yíng)銷(xiāo):做好營(yíng)銷(xiāo)的內(nèi)功與外功 

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第18講  社群營(yíng)銷(xiāo):房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的新商業(yè)邏輯

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第六部分  渠道、拓客 

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第19講  如何建立靈活高效的渠道管理體系 

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第20講  房地產(chǎn)拓客:如何決勝于售樓處之外 

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第21講  大客戶營(yíng)銷(xiāo):如何發(fā)展你的20%核心客戶 

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第22講  O2O營(yíng)銷(xiāo):如何打通線上線下的營(yíng)銷(xiāo)鏈

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第七部分  營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏 

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第23講  客戶池:如何快速積累意向客戶 

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第24講  開(kāi)盤(pán)制勝:如何打響營(yíng)銷(xiāo)的第一炮 

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第25講  活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo):如何讓你的案場(chǎng)人氣爆棚 

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第26講  滯銷(xiāo)破局:如何成功解套滯銷(xiāo)樓盤(pán)

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第八部分  營(yíng)銷(xiāo)組織與管理 

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第27講  贏在案場(chǎng):如何提升案場(chǎng)銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化率 

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第28講  要利潤(rùn)更要銷(xiāo)售速度,來(lái)看銷(xiāo)控怎么做

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第29講  入住才是營(yíng)銷(xiāo)的開(kāi)始,交房也需要營(yíng)銷(xiāo)

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第30講  如何打造一支執(zhí)行力超強(qiáng)的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)

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