三權(quán)分置下的土地定價與交易制度研究

目錄
章 導(dǎo)論1
節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地、勞動力及集體組織5
第二節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地定價機(jī)制12
第三節(jié) 農(nóng)村土地的增值收益及其分配14
第二章 “三權(quán)分置”下的農(nóng)村土地的“財產(chǎn)性”25
節(jié) “三權(quán)分置”與農(nóng)村土地的“財產(chǎn)性”26
第二節(jié) “三權(quán)分置”下不同產(chǎn)權(quán)主體權(quán)屬界限32
第三節(jié) “三權(quán)分置”下的不同土地產(chǎn)權(quán)主體“財產(chǎn)性”的體現(xiàn)42
第三章 農(nóng)村土地的使用權(quán)定價機(jī)制47
節(jié) 國外農(nóng)村土地的定價機(jī)制的借鑒48
第二節(jié) 我國部分城市農(nóng)村土地使用權(quán)交易的案例53
第三節(jié) 當(dāng)前的土地定價模式及其缺陷65
第四節(jié) “三權(quán)分置”下的土地定價模式69
第四章 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的定價74
節(jié) 農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地定價的現(xiàn)狀75
第二節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地定價機(jī)制85
第三節(jié) “三權(quán)分置”下的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地定價需要注意的問題及改進(jìn)建議89
第五章 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)定價94
節(jié) 農(nóng)村宅基地的定價基礎(chǔ)96
第二節(jié) “三權(quán)分置”下農(nóng)村宅基地市場分析98
第三節(jié) “三權(quán)分置”下農(nóng)村宅基地的定價機(jī)制102
第四節(jié) 以農(nóng)村宅基地為基礎(chǔ)的經(jīng)營模式108
第六章 農(nóng)村耕地的經(jīng)營權(quán)定價111
節(jié) “三權(quán)分置”下的國家耕地政策分析113
第二節(jié) “三權(quán)分置”下的耕地流轉(zhuǎn)模式124
第三節(jié) “三權(quán)分置”下的耕地定價分析129
第七章 農(nóng)村土地定價與市場交易制度建設(shè)135
節(jié) 土地產(chǎn)權(quán)的法律制度建設(shè)135
第二節(jié) “三權(quán)分置”下土地產(chǎn)權(quán)交易方式的完善150
第三節(jié) 農(nóng)民權(quán)益保障的其他配套制度的完善154
第四節(jié) 分階段的實(shí)施策略設(shè)計(jì)157
參考文獻(xiàn)163