城市空間重構與職住變遷

序一/石曉冬
序二/吳唯佳
前言
1 時代背景與研究框架
1.1 背景和緣起
1.1.1 重構空間
1.1.2 優(yōu)化職住
1.2 概念和觀點
1.2.1 相關概念
1.2.2 觀點綜述
1.3 問題和框架
1.3.1 關鍵問題
1.3.2 內容框架
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2 城市空間與職住演變
2.1 城市空間結構演變
2.1.1 空間結構演變中的“不變”
2.1.2 空間結構演變中的“變”
2.1.3 空間結構演變的驅動力
2.2 職住空間模式演變
2.2.1 他組織：計劃經濟時期的“職住混合型”模式
2.2.2 自組織：市場經濟時期的“職住分離型”模式
2.2.3 職住空間演變對城市運行效益的影響
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3 多中心化與職住關系
3.1 單中心還是多中心——北京城市就業(yè)中心的識別
3.1.1 關于北京就業(yè)中心的討論
3.1.2 北京就業(yè)中心的識別
3.1.3 北京就業(yè)中心的篩選
3.1.4 北京就業(yè)中心的分級
3.2 集聚還是擴散—一北京就業(yè)中心演變的特征
3.2.1 結構：全市呈現“主中心一次中心”的多中心化趨勢
3.2.2 形態(tài)：城區(qū)就業(yè)中心擴展連片，呈現就業(yè)勻質化現象
3.2.3 分布：整體表現出從集聚為主到擴散為主的演化
3.2.4 變異：單體就業(yè)中心發(fā)育差異顯著
3.3 衡還是失衡一主要就業(yè)中心的職住特征畫像
3.3.1 中央商務區(qū)((；BD)：就業(yè)輻射范圍廣的主中心
3.3.2 金融街：專業(yè)性突出的就業(yè)主中心
3.3.3 中關村：成熟的就業(yè)主中心
3.3.4 上地：西北區(qū)域性就業(yè)中心
3.3.5 望京：成長中的第二個CBD
3.3.6 亦莊：區(qū)域性就業(yè)中心
3.3.7 通州：建設中的城市副中心
3.4 多中心化——職住變化的模式與規(guī)律
3.4.1 七個典型就業(yè)中心職住畫像對比
3.4.2 多中心化與職住變化的關結
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4 邊緣崛起與職住關系
4.1 什么是邊緣城鎮(zhèn)
4.1.1 邊緣城鎮(zhèn)的概念
4.1.2 北京的邊緣城鎮(zhèn)
4.2 職住空間格局變化特征和驅動力
4.2.1 職住關系從空間失配走向空間量的雙重失配
4.2 .2 職住失配的驅動力
4.3 職住格局中邊緣城鎮(zhèn)的角色及職住狀況
4.3.1 邊緣睡城：聯動周邊能衡整體職住關系
4.3.2 邊緣科技城：逐步轉型為產城融合發(fā)展的綜合組團
4.3 -3 交通廊道：提升廊道中部截流、外部分流能力，緩解鐘擺式
長距離出行現象
4.4 職住梯衡一邊緣城鎮(zhèn)職住空間的組織模式
4.4.1 模式：建立特大城市職住梯衡的理念
4.4.2 空間：基于職住梯衡的邊緣能定位和用地結構優(yōu)化
4.4.3 連接：圈層差異化的軌道交通供給支撐‘‘向心、梯度、圈層
式的通勤流
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5 能疏解與職住關系
5.1 非能疏解要求下的職住關系何去何從
5.1.1 從“聚集資源求增長”到“能謀發(fā)展
5.1.2 從“四類優(yōu)先能”到“四類關注對象
5.1.3 能疏解一職住空間～交通組織’’的關系再審視
5.2 四類非能疏解對象的真實故事
5.2.1 深度探尋：點面結合梳理，多源數據分析
5.2.2 專業(yè)市場疏解：住隨職走，用腳投票
5.2.3 市屬行政事業(yè)單位疏解：政策引導下的副中心開拓者
5.2.4 機構疏解：內部機制與外部效廊
5.2.5 高等院校疏解：多校區(qū)模式的通勤挑戰(zhàn)
5.3能疏解一職住變化的模式與規(guī)律
5.3.1 四類典型人群職住畫像對比
5.3.2能疏解與職住變化的關結
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6 國際比較與發(fā)展規(guī)律
6.1 大都市區(qū)職住組織——國際經驗與啟示
6.1.1 同尺度圈層劃分：大都市區(qū)對比的基礎
6.1.2 四個大都市區(qū)人口就業(yè)圈層分布現狀與演變
6.1 -3典型職住空間組織模式歸納
6.1.4 對北京的啟示
6.2能疏解下的職住組織——典型城市的得與失
6.2.1 東京：動態(tài)演變的職住問題
6.2.2 世宗：韓國新行政中心
6.2.3 拉·德方斯：經驗與教訓并存
6.2.4 莫斯科：前景不明的“首都聯邦區(qū)”
6.2.5 鄭東新區(qū)：質疑中證明自己
6.2.6 對北京的啟示
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7 戰(zhàn)略判斷與響應策略
7.1 職住關系的五個戰(zhàn)略判斷
7.1.1 職住空間效率：中心化比均質化更有優(yōu)勢
7.1.2 職衡維度：空間和時間的雙維衡
7.1.3 職住調控效力：調控規(guī)模的同時更應關注結構優(yōu)化
7.1.4 職住行為選擇：更多取決于家庭整體而非個人的利益化
7.1.5 職住動態(tài)變能調整與職住優(yōu)化始終處于長期動態(tài)演變中
7.2 優(yōu)化職住關系的十個原則
7.2.1 加大住房供應
7.2.2 優(yōu)化保障性住房選址
7.2 _3增加住房流動性
7.2.4 推動產城融合
7.2.5 人能同步疏解
7.2.6能錨固樞紐
7.2.7 增加對角線和側向軌道交通
7.2.8 完善TOD開發(fā)政策
7.2.9 解決“后一公里”
7.2.10 社區(qū)功能混合
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