123,123

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書(shū)梳理了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的文獻(xiàn)和理論研究脈絡(luò)，清晰界定了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的含義，概括了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的內(nèi)外因素，提出房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的指標(biāo)體系，為房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展研究提供理論支持。通過(guò)現(xiàn)實(shí)考察，作者分析了房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的必要性，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)狀況進(jìn)行了描述性統(tǒng)計(jì)，并實(shí)證分析了金融對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)的影響。作者用共生理論和產(chǎn)業(yè)融合理論重新解析金融與房地產(chǎn)的關(guān)系，為突破現(xiàn)有政策、制度框架研究房地產(chǎn)金融提供理論支持。作者提出金融要與房地產(chǎn)協(xié)調(diào)發(fā)展，修正了房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的單一研究目標(biāo)，改變以往“金融支持房地產(chǎn)”的思維邏輯，為我國(guó)房地產(chǎn)金融轉(zhuǎn)型提供理論指導(dǎo)。本書(shū)為北京市委組織部?jī)?yōu)秀人才資助項(xiàng)目和國(guó)家社科基金資助項(xiàng)目。

作者簡(jiǎn)介

　　葛紅玲北京工商大學(xué)國(guó)際經(jīng)管學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師，數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)。北京市優(yōu)秀教師、北京市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)?wù)芦@得者、北京市教育創(chuàng)新標(biāo)兵。主要研究領(lǐng)域涉及資本市場(chǎng)、不動(dòng)產(chǎn)投融資、金融科技、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、數(shù)字貨幣、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新等，發(fā)表論文60余篇，主持多項(xiàng)國(guó)家、省部級(jí)科研項(xiàng)目及大型橫向課題研究。曾獲中國(guó)發(fā)展研究獎(jiǎng)、北京市精品教材獎(jiǎng)等。

圖書(shū)目錄

目錄

第1章緒論1
1.1研究背景及問(wèn)題的提出1
1.2文獻(xiàn)綜述9
1.3研究思路及主要內(nèi)容22
1.4研究方法與創(chuàng)新25
參考文獻(xiàn)27

第2章房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展問(wèn)題的定性研究34
2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的含義35
2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的影響因素41
2.3金融與房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)系45
參考文獻(xiàn)54

第3章金融與房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展關(guān)系的現(xiàn)實(shí)考察57
3.1美國(guó)金融與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系的發(fā)展回顧57
3.2中國(guó)金融與房地產(chǎn)市場(chǎng)關(guān)系的發(fā)展回顧69
3.3中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展影響因素的實(shí)證研究91
3.4中國(guó)金融與房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展關(guān)系的雙向?qū)嵶C檢驗(yàn)102
參考文獻(xiàn)106

第4章我國(guó)房地產(chǎn)金融體系的特點(diǎn)及問(wèn)題109
4.1我國(guó)房地產(chǎn)金融體系的構(gòu)成109
4.2我國(guó)房地產(chǎn)金融體系的特點(diǎn)119
4.3我國(guó)房地產(chǎn)金融體系對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響136
4.4本章小結(jié)139
參考文獻(xiàn)140
房地產(chǎn)市場(chǎng)金融體系創(chuàng)新與重構(gòu)目錄
第5章國(guó)外房地產(chǎn)金融體系及借鑒142
5.1美國(guó)房地產(chǎn)金融體系及借鑒142
5.2德國(guó)房地產(chǎn)金融體系及借鑒152
5.3日本房地產(chǎn)金融體系及借鑒159
5.4新加坡房地產(chǎn)金融體系及借鑒165
5.5國(guó)外房地產(chǎn)金融體系的總結(jié)與借鑒169
參考文獻(xiàn)172

第6章基于共生理論的房地產(chǎn)與金融關(guān)系重構(gòu)的分析176
6.1共生理論與共生要素177
6.2共生理論在房地產(chǎn)業(yè)和銀行關(guān)系中的適用性分析179
6.3我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)和銀行的共生關(guān)系分析185
6.4本章小結(jié)198
參考文獻(xiàn)201

第7章基于產(chǎn)業(yè)融合理論的房地產(chǎn)與金融關(guān)系
重構(gòu)的分析203
7.1產(chǎn)業(yè)融合理論203
7.2房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)的產(chǎn)業(yè)融合211
7.3我國(guó)房地產(chǎn)與金融產(chǎn)業(yè)融合的實(shí)證分析223
7.4本章小結(jié)230
參考文獻(xiàn)230

第8章基于自組織理論的房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的理論
依據(jù)及模型設(shè)計(jì)235
8.1房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的理論基礎(chǔ)——自組織理論235
8.2我國(guó)房地產(chǎn)金融系統(tǒng)的自組織演化研究240
8.3房地產(chǎn)金融系統(tǒng)協(xié)同演化理論模型的構(gòu)建247
8.4房地產(chǎn)金融系統(tǒng)協(xié)同演化理論模型的實(shí)證檢驗(yàn)253
參考文獻(xiàn)263

第9章基于利益集團(tuán)理論的房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的
現(xiàn)實(shí)依據(jù)及邏輯265
9.1房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的邏輯依據(jù)：利益集團(tuán)理論265
9.2我國(guó)房地產(chǎn)金融利益集團(tuán)的博弈分析——房地產(chǎn)企業(yè)和銀行277
參考文獻(xiàn)291

第10章房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的方案設(shè)計(jì)293
10.1房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的政策原則和思路293
10.2房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的主導(dǎo)模式297
10.3房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的路徑選擇303
參考文獻(xiàn)320

第11章房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的環(huán)境保障321
11.1房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的產(chǎn)業(yè)政策保障321
11.2房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的財(cái)稅政策保障324
11.3房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的運(yùn)營(yíng)模式保障325
11.4房地產(chǎn)金融體系重構(gòu)的法律環(huán)境保障326
參考文獻(xiàn)329

索引330

后記333