三權分置視閾下宅基地使用權流轉研究

目　錄
第一章　宅基地使用權流轉的多維檢視　
　一、宅基地使用權流轉的現(xiàn)行規(guī)定分析　
　?。ㄒ唬┱厥褂脵嗔鬓D現(xiàn)行法律規(guī)定分析　
　　（二）宅基地使用權流轉現(xiàn)行政策規(guī)定分析　
　?。ㄈ┱厥褂脵嗔鬓D現(xiàn)行規(guī)定的整體性分析　
　二、宅基地流轉制度變遷的歷史考察與經(jīng)驗啟示　
　?。ㄒ唬┱亓鬓D制度變遷的歷史考察　
　?。ǘ┱亓鬓D制度變遷的經(jīng)驗啟示　
　三、宅基地使用權流轉的功效梳理與問題分析　
　?。ㄒ唬┱厥褂脵嗔鬓D的功效梳理　
　?。ǘ┱厥褂脵嗔鬓D的問題分析　
第二章　宅基地使用權流轉理論主張介評　
　一、共識：促進宅基地使用權規(guī)范流轉　
　?。ㄒ唬┮?guī)范宅基地使用權流轉　
　?。ǘ┐龠M宅基地使用權流轉　
　二、爭論：自由流轉的“開”與“禁”　
　?。ㄒ唬┳杂闪鬓D說及其論據(jù)　
　　（二）禁止自由流轉說及其論據(jù)　
　三、暢想：有限流轉說之多元方案　
　　（一）有限流轉說的核心觀點　
　?。ǘ┯邢蘖鬓D說的多元方案　
　四、反思：對已有研究的“揚”與“棄”　
　?。ㄒ唬θ舾芍鲝埖姆治觥?
　　（二）對若干理據(jù)的分析　
　?。ㄈΩ母镲L險的分析　
第三章　宅基地“三權分置”方略的理論詮釋與實踐考察　
　一、宅基地“三權分置”方略的理論詮釋　
　?。ㄒ唬┱亍叭龣喾种谩狈铰缘奶岢鼍売膳c歷程　
　?。ǘ┱亍叭龣喾种谩狈铰缘睦碚撨壿嫹治觥?
　?。ㄈ┱亍叭龣喾种谩狈铰缘膶嵺`價值闡釋　
　二、宅基地“三權分置”方略的實踐考察　
　?。ㄒ唬┱匦乱惠喐母镌圏c的總體描述　
　　（二）宅基地改革試點考察之東部義烏實踐　
　　（三）宅基地改革試點考察之中部余江實踐　
　?。ㄋ模┱馗母镌圏c考察之西部瀘縣實踐　
第四章　宅基地使用權流轉革新：新型有限流轉主張及其制度設計　
　一、宅基地使用權流轉革新的理路探討　
　?。ㄒ唬┱厥褂脵嗔鬓D革新的價值目標厘定：三元價值目標　
　　（二）宅基地使用權流轉革新的核心理念秉持：利益均衡保護　
　?。ㄈ┱厥褂脵嗔鬓D革新的根本遵循闡釋　
　　（四）宅基地使用權流轉革新的基本原則分析　
　二、新型有限流轉主張的提出緣由與理論設想　
　?。ㄒ唬┬滦陀邢蘖鬓D主張的提出緣由　
　?。ǘ┬滦陀邢蘖鬓D主張的理論設想　
　三、新型有限流轉主張的制度設計　
　?。ㄒ唬┩走m界定宅基地使用權繼受人范圍　
　　（二）科學設定宅基地使用權流轉條件　
　?。ㄈ┨剿魍晟普厥褂脵嗔鬓D程序　
　?。ㄋ模┙⒔∪赜袃斢衅谙奘褂靡?guī)則　
第五章　宅基地使用權有限流轉配套措施與輔助機制　
　一、完善宅基地使用權流轉配套措施　
　?。ㄒ唬┩七M宅基地確權登記　
　?。ǘ┩卣拐乩梅秶?
　?。ㄈ娀匾?guī)劃管理　
　二、建立宅基地使用權流轉輔助機制　
　?。ㄒ唬┙⒄厥褂脵嗔鬓D促進機制　
　　（二）建立宅基地使用權流轉管理機制　
　?。ㄈ┙⒘鬓D收益分配與利用機制　
后　記