城市住房發(fā)展規(guī)劃：理論與實(shí)踐

定　價(jià)：￥98.00

作　者：	嚴(yán)榮，張黎莉等著，上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院編
出版社：	上海人民出版社
叢編項(xiàng)：
標(biāo)　簽：	暫缺

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ISBN：	9787208173965	出版時(shí)間：	2021-11-01	包裝：	軟精裝
開本：	16開	頁數(shù)：	292	字?jǐn)?shù)：

內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書從理論和案例兩個(gè)維度做一些探索性的討論和分析，以期增進(jìn)住房發(fā)展規(guī)劃理論研究和政策實(shí)踐領(lǐng)域的思考和對(duì)話。在理論篇，闡釋了住房發(fā)展規(guī)劃的理論基礎(chǔ)，梳理了新中國(guó)成立以來住房發(fā)展規(guī)劃變遷的軌跡，并圍繞如何進(jìn)行前期研究，如何編制住房發(fā)展規(guī)劃，以及如何實(shí)施和評(píng)估住房發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行闡述。在案例篇，一方面回顧了國(guó)外主要城市住房發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展歷程，重點(diǎn)剖析了紐約、東京等重點(diǎn)城市的相關(guān)情況，另一方面對(duì)改革開放以來上海編制和實(shí)施住房發(fā)展規(guī)劃的情況進(jìn)行比較分析，并以《上海市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》為個(gè)案，將規(guī)劃編制作全景式詮釋。

作者簡(jiǎn)介

　　上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院成立于1975年，隸屬于上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)、上海市房屋管理局，是涵蓋房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)管理和房屋工程技術(shù)的公益類綜合科研機(jī)構(gòu)。嚴(yán)榮，上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院院長(zhǎng)、研究員。畢業(yè)于清華大學(xué)公共管理學(xué)院，獲管理學(xué)博士學(xué)位。兼任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑圍護(hù)加固和房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)主任委員、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)專家委員會(huì)委員、上海市公積金管委會(huì)委員、上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、《上海房地》主編。主持完成國(guó)家哲學(xué)社會(huì)科學(xué)基金課題、上海市人民政府決策咨詢研究重點(diǎn)課題、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部委托研究課題等多項(xiàng)，出版專著2部、譯著3部，主編著作3部，發(fā)表專業(yè)論文20余篇，獲得過上海市哲學(xué)社會(huì)科學(xué)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)。張黎莉，上海市房地產(chǎn)科學(xué)研究院住房保障和發(fā)展研究所負(fù)責(zé)人，副研究員，畢業(yè)于浙江大學(xué)管理學(xué)院，管理學(xué)博士，承擔(dān)或參與編制多項(xiàng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及專項(xiàng)規(guī)劃，主持完成浙江省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)規(guī)劃重大招標(biāo)課題子課題、寧波市政府決策咨詢課題等，發(fā)表專業(yè)論文10余篇，獲得過教育部第八屆高等學(xué)?？茖W(xué)研究?jī)?yōu)秀成果獎(jiǎng)（人文社會(huì)科學(xué)）一等獎(jiǎng)。

圖書目錄

目.錄
引.言 001
第一篇.理論篇 001
第一章.城市住房發(fā)展規(guī)劃的理論基礎(chǔ) 003
一、城市住房發(fā)展規(guī)劃相關(guān)概念的界定 003
（一）規(guī)劃 003
（二）發(fā)展規(guī)劃 004
（三）住房發(fā)展規(guī)劃 004
（四）城市住房發(fā)展規(guī)劃 005
二、城市住房發(fā)展規(guī)劃的定位 005
（一）城市住房發(fā)展規(guī)劃在發(fā)展規(guī)劃體系中的定位 006
（二）城市住房發(fā)展規(guī)劃在三級(jí)住房發(fā)展規(guī)劃體系中的定位 007
三、城市住房發(fā)展規(guī)劃的功能 009
四、關(guān)于城市住房發(fā)展規(guī)劃的若干理論 011
（一）關(guān)于規(guī)劃必要性的相關(guān)理論 011
（二）關(guān)于規(guī)劃過程和程序的相關(guān)理論 018
五、國(guó)內(nèi)關(guān)于城市住房發(fā)展規(guī)劃的研究綜述 021
（一）對(duì)國(guó)外城市住房發(fā)展規(guī)劃的研究 021
（二）對(duì)國(guó)內(nèi)城市住房發(fā)展規(guī)劃的研究 022
第二章.城市住房發(fā)展規(guī)劃的歷史沿革和現(xiàn)狀 025
一、新中國(guó)成立以來城市住房發(fā)展規(guī)劃的演變歷程 025
（一）推行住房福利分配制度階段的住房建設(shè)安排 025
（二）探索城鎮(zhèn)住房制度改革階段的住房規(guī)劃 026
（三）全面推進(jìn)城鎮(zhèn)住房制度改革階段的住房建設(shè)規(guī)劃 033
（四）深化城鎮(zhèn)住房制度改革階段的住房發(fā)展規(guī)劃 037
二、城市住房發(fā)展規(guī)劃現(xiàn)狀 040
（一）規(guī)劃編制與實(shí)施程序基本建立 040
（二） “十三五”以來的發(fā)展現(xiàn)狀 042
三、城市住房發(fā)展規(guī)劃面臨的主要挑戰(zhàn) 046
（一）對(duì)住房發(fā)展規(guī)劃的思想認(rèn)識(shí)有待加深 046
（二）城市住房發(fā)展規(guī)劃制度體系仍待完善 047
（三）規(guī)劃編制實(shí)施機(jī)制尚需建立健全 048
（四）城市住房發(fā)展規(guī)劃成果應(yīng)用亟待加強(qiáng) 049
（五）城市住房發(fā)展規(guī)劃配套保障仍需發(fā)力 050
第三章.城市住房發(fā)展規(guī)劃編制前期研究 052
一、住房供需研究 052
（一）研究目的和意義 052
（二）理論基礎(chǔ) 053
（三）研究?jī)?nèi)容和方法 056
（四）技術(shù)要點(diǎn) 068
二、住房空間布局研究 070
（一）研究目的和意義 070
（二）理論基礎(chǔ) 071
（三）研究?jī)?nèi)容和方法 075
（四）技術(shù)要點(diǎn) 080
三、主題主線研究 082
（一）研究目的和意義 082
（二）研究?jī)?nèi)容和方法 082
（三）研究要點(diǎn) 094
四、指標(biāo)體系研究 096
（一）研究目的和意義 096
（二）研究?jī)?nèi)容及方法 096
（三）技術(shù)要點(diǎn) 104
第四章.城市住房發(fā)展規(guī)劃編制研究 106
一、城市住房發(fā)展規(guī)劃編制流程 106
二、城市住房發(fā)展規(guī)劃編制規(guī)范 109
（一）編制原則 109
（二）主要編制內(nèi)容 110
（三）編制依據(jù)和方法 127
（四）編寫要點(diǎn) 144
三、城市住房發(fā)展規(guī)劃框架 150
（一）章、條（節(jié)）結(jié)構(gòu)式框架 151
（二）數(shù)字排序式框架 152
第五章.城市住房發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施和評(píng)估 156
一、規(guī)劃實(shí)施情況 156
（一）國(guó)內(nèi)地方實(shí)踐 156
（二）國(guó)外典型城市實(shí)施經(jīng)驗(yàn) 160
（三）優(yōu)化實(shí)施機(jī)制的關(guān)鍵點(diǎn) 163
二、規(guī)劃實(shí)施情況評(píng)估 166
（一）評(píng)估依據(jù)和流程 166
（二）評(píng)估類型 169
（三）評(píng)估內(nèi)容 172
（四）評(píng)估方法 177
（五）完善評(píng)估體系的著力點(diǎn) 179
第二篇.案例篇 183
第六章.國(guó)外典型城市住房發(fā)展規(guī)劃案例研究 185
一、國(guó)外城市住房發(fā)展規(guī)劃的發(fā)展歷程 185
（一）早期探索實(shí)踐 185
（二）戰(zhàn)后恢復(fù)發(fā)展 187
（三）高速發(fā)展與調(diào)整轉(zhuǎn)向 190
（四）各具特色的住房發(fā)展與規(guī)劃模式 192
（五）從城市走向城市群 194
二、紐約住房發(fā)展規(guī)劃案例研究 196
（一）住房發(fā)展規(guī)劃概況 196
（二）核心政策目標(biāo)設(shè)置 205
（三）指標(biāo)設(shè)置與實(shí)施機(jī)制 209
三、東京住房發(fā)展規(guī)劃案例研究 217
（一）住房發(fā)展規(guī)劃概況 217
（二）核心政策目標(biāo)設(shè)置 227
（三）指標(biāo)設(shè)置與實(shí)施機(jī)制 229
四、國(guó)外城市住房規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及對(duì)我國(guó)的啟示 234
（一）國(guó)外城市住房規(guī)劃的經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 234
（二）對(duì)我國(guó)城市住房發(fā)展規(guī)劃的啟示 239
第七章.上海歷次住房發(fā)展規(guī)劃的比較研究 242
一、改革開放以來上海住房發(fā)展歷程回顧 243
（一）住房供應(yīng)制度改革探索起步階段 243
（二）建立健全住房市場(chǎng)體系階段 244
（三）建立健全住房保障體系階段 245
（四）完善租購并舉的全面提質(zhì)階段 247
二、上海歷次住房發(fā)展規(guī)劃編制及實(shí)施情況 249
（一）改革開放后到“十一五”時(shí)期 249
（二） “十二五”時(shí)期 253
（三） “十三五”時(shí)期 257
（四） “十四五”時(shí)期 262
三、上海歷次住房發(fā)展規(guī)劃的特征分析 266
（一）上海歷次住房發(fā)展規(guī)劃的詞頻分析 266
（二）上海歷次住房發(fā)展規(guī)劃的演變趨勢(shì) 269
四、上海住房發(fā)展規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與展望 273
（一）上海住房發(fā)展規(guī)劃編制原則 273
（二）上海住房發(fā)展規(guī)劃編制程序與方法 274
（三）上海住房發(fā)展規(guī)劃編制的工作要點(diǎn) 276
（四）上海住房發(fā)展規(guī)劃編制的未來展望 278
后.記 280
參考文獻(xiàn) 282