股份合作公司視角下的城市更新：案例研究及政策匯總

目　錄
上篇　實(shí)戰(zhàn)案例
一、合作開發(fā)及拆遷談判
城市更新合作協(xié)議起草及修改的風(fēng)險(xiǎn)控制
合作協(xié)議履約的法律風(fēng)險(xiǎn)及解除路徑
拆遷談判攻堅(jiān)階段法律服務(wù)探析
二、回遷安置
城市更新項(xiàng)目中回遷糾紛的訴訟策略及風(fēng)險(xiǎn)防范
股份合作公司下屬自然村物業(yè)回遷的路徑選擇
地鐵拆遷安置協(xié)議履行中的法律沖突與救濟(jì)
三、股份合作公司治理
股份合作公司設(shè)立的流程及制度梳理
股份合作公司下屬企業(yè)的清算及法律風(fēng)險(xiǎn)防范
股份合作公司村界糾紛的沖突和解決
股份合作公司物業(yè)租賃的審判要點(diǎn)分析
四、股民爭議化解
從繼承案看深圳市土地房屋政策的變化及中外公證的區(qū)別
股民繼承案件法律問題研究
原村民離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)路徑選擇
下篇　政策匯總
一、城市更新總體性規(guī)范
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例
深圳市城市更新辦法
深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則
深圳市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新實(shí)施工作的暫行措施
深圳市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于深入推進(jìn)城市更新工作促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的若干措施
二、城市更新操作流程
深圳市拆除重建類城市更新單元計(jì)劃管理規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元計(jì)劃審批操作規(guī)則
深圳市拆除重建類城市更新單元土地信息核查及歷史用地處置規(guī)定
深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定
深圳市規(guī)劃和國土資源委員會關(guān)于拆除重建類城市更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)工作的通知
拆除重建類城市更新項(xiàng)目房地產(chǎn)證注銷操作規(guī)則(試行)
深圳市拆除重建類城市更新項(xiàng)目用地審批規(guī)定
深圳市城市更新外部移交公共設(shè)施用地實(shí)施管理規(guī)定
三、城市更新各專題相關(guān)規(guī)定
（一）棚戶區(qū)改造
深圳市人民政府關(guān)于加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的實(shí)施意見
（二）土地整備
深圳市土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目管理辦法
深圳市人民政府關(guān)于推進(jìn)土地整備工作的若干意見
（三）股份合作公司集體資產(chǎn)管理
深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)股份合作公司條例