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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　本書認(rèn)為土地財(cái)政的本質(zhì)是金融而不是財(cái)政，是負(fù)債而不是資產(chǎn)。研究發(fā)現(xiàn)，土地財(cái)政依存度的增加降低了區(qū)域內(nèi)的上市公司的融資成本；地方政府對(duì)土地財(cái)政的依存度增加會(huì)提高企業(yè)的過度負(fù)債概率；土地財(cái)政具有提前去工業(yè)化的效果；土地財(cái)政對(duì)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新水平總體呈現(xiàn)抑制效應(yīng)；企業(yè)因房地產(chǎn)投機(jī)動(dòng)機(jī)而配置的金融資產(chǎn)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的擠出也*持久。后土地財(cái)政時(shí)代，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展*重要的是完善經(jīng)濟(jì)激勵(lì)體系。未來應(yīng)把土地財(cái)政更多地和民生發(fā)展、地方公共服務(wù)支出掛鉤聯(lián)系在一起。制造業(yè)充分發(fā)展是中國改革開放的巨大成績(jī)，應(yīng)防止出現(xiàn)盲目去工業(yè)化。減少地方金融分割，統(tǒng)一金融市場(chǎng)，降低企業(yè)融資成本。有揚(yáng)有抑，另一方面需要斬?cái)嘟鹑谑袌?chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)交互放大的渠道，回歸住房的“房子是用來住的”商品屬性。

作者簡(jiǎn)介

　　周彬，1980年生，安徽利辛人，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，東北財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展研究院副研究員、碩士生導(dǎo)師，主要研究方向?yàn)閲窠?jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)和公共經(jīng)濟(jì)學(xué)。曾在《財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì)》《財(cái)經(jīng)研究》《經(jīng)濟(jì)學(xué)家》等CSSCI核心期刊發(fā)表20多篇論文，其中多篇被人大復(fù)印報(bào)刊資料、《新華文摘》轉(zhuǎn)載。在《聯(lián)合早報(bào)》《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》以及央視網(wǎng)等媒體發(fā)表10多篇財(cái)經(jīng)評(píng)論。主持國家社會(huì)科學(xué)基金一般項(xiàng)目、中國博士后科學(xué)基金面上資助項(xiàng)目、教育部人文社會(huì)科學(xué)研究青年項(xiàng)目等省部級(jí)以上項(xiàng)目多項(xiàng)。曾獲得2016年遼寧省自然科學(xué)學(xué)術(shù)成果二等獎(jiǎng)。

圖書目錄

第一章導(dǎo)論
第一節(jié) 選題依據(jù)
第二節(jié) 相關(guān)研究梳理
第三節(jié) 研究思路和方法
第四節(jié) 可能的創(chuàng)新之處
第二章土地財(cái)政具有重要的金融工具性質(zhì)
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融性
第二節(jié) 財(cái)政和金融的關(guān)系
第三節(jié) 土地財(cái)政的本質(zhì)是金融
第四節(jié) 房地產(chǎn)泡沫
第三章經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下中國更要重視發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)
第一節(jié) 實(shí)體經(jīng)濟(jì)尤其是制造業(yè)的重要性
第二節(jié) 實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的困境
第三節(jié) 金融和房地產(chǎn)過度發(fā)展
第四節(jié) 實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國際借鑒
第四章土地財(cái)政、內(nèi)生貨幣和企業(yè)融資成本
第一節(jié) 引言
第二節(jié) 文獻(xiàn)綜述
第三節(jié) 理論分析和研究假說
第四節(jié) 模型設(shè)定和基準(zhǔn)回歸
第五節(jié) 內(nèi)生性討論和穩(wěn)健『生檢驗(yàn)
第六節(jié) 機(jī)制檢驗(yàn)
第七節(jié) 結(jié)論和政策含義
第五章土地財(cái)政、企業(yè)杠桿率與債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 引言
第二節(jié) 文獻(xiàn)綜述
第三節(jié) 特征事實(shí)與研究假說
第四節(jié) 實(shí)證研究設(shè)計(jì)
第五節(jié) 回歸結(jié)果和進(jìn)一步分析
第六節(jié) 研究結(jié)論與政策含義
第六章土地財(cái)政、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與經(jīng)濟(jì)增長
第一節(jié) 引言和文獻(xiàn)綜述
第二節(jié) 特征事實(shí)和理論分析
第三節(jié) 模型設(shè)定、變量選取與數(shù)據(jù)來源
第四節(jié) 回歸結(jié)果和進(jìn)一步分析
第五節(jié) 結(jié)論和政策含義
第七章土地財(cái)政對(duì)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的影響
第一節(jié) 引言和文獻(xiàn)綜述
第二節(jié) 特征事實(shí)和理論分析
第三節(jié) 數(shù)據(jù)、模型和回歸結(jié)果
第四節(jié) 穩(wěn)健陛檢驗(yàn)
第五節(jié) 機(jī)制分析
第六節(jié) 結(jié)論及政策含義
第八章持有金融資產(chǎn)抑制了實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展
第一節(jié) 引言
第二節(jié) 特征事實(shí)和理論假設(shè)
第三節(jié) 計(jì)量模型與實(shí)證分析
第四節(jié) 進(jìn)一步分析
第五節(jié) 機(jī)制分析
第六節(jié) 結(jié)論和政策含義
第九章重塑“后土地財(cái)政”時(shí)代的激勵(lì)體系
第一節(jié) 財(cái)政體制改革
第二節(jié) 土地制度改革
第三節(jié) 促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展
參考文獻(xiàn)
后記