法律明白人應(yīng)知應(yīng)會農(nóng)村土地房屋法律實用手冊

目　錄
　　　　　　　　　
1.什么是永久基本農(nóng)田，永久基本農(nóng)田應(yīng)如何使用？
2.非法占用或破壞農(nóng)用地需要承擔(dān)何種法律責(zé)任？
3.擅自在耕地上挖砂、采石、采礦、取土，需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任？
4.耕地撂荒后又要求恢復(fù)承包關(guān)系如何處理？
5.土地承包期內(nèi)發(fā)包方能否調(diào)整承包地？
6.農(nóng)民去世后承包地能否被繼承？
7.集體新增人口能否分到承包地？
8.農(nóng)村婦女外嫁后是否還享有本村土地的承包經(jīng)營權(quán)？
9.農(nóng)民進(jìn)城落戶后，承包地是否要收回？
10.第二輪承包合同屆滿后是收回土地還是繼續(xù)承包？
11.農(nóng)民承包地能不能與其他農(nóng)民互換？
12.農(nóng)村未利用地應(yīng)如何開荒并確權(quán)？
13.什么是承包地的“三權(quán)分置”？
14.土地經(jīng)營權(quán)出讓可否出讓給工商企業(yè)？
15.承包地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的收益如何分配？
16.“三權(quán)分置”后的土地經(jīng)營權(quán)能否再次流轉(zhuǎn)？
17.土地經(jīng)營權(quán)人經(jīng)營行為導(dǎo)致土地嚴(yán)重?fù)p害如何處理？
18.土地經(jīng)營權(quán)登記的意義是什么？
19.因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，如何解決？
20.農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批程序是什么？
21.“一戶一宅”規(guī)定具體指什么？
22.宅基地面積如何進(jìn)行確權(quán)登記？
23.哪些人在哪些情況下可以申請宅基地？
24.法律是如何規(guī)定宅基地申請和審批流程的？
25.宅基地能否同村互換？
26.宅基地上的房屋能否出賣、出租和贈與？
27.村民能否與集體以外的人合作建房？
28.宅基地可否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給集體以外的人？
29.宅基地及地上房屋可否繼承？
30.宅基地及地上房屋可否用于抵押貸款？
31.農(nóng)民進(jìn)城落戶后，村集體組織能否收回宅基地？
32.宅基地有償退出的前提是什么？
33.有償退出后的宅基地如何進(jìn)行再利用？
34.自建房置換保障房后，可否再申請宅基地？
35.違法在耕地上修建住宅應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任？
36.違法建設(shè)住宅拒不執(zhí)行拆除決定會有哪些法律后果？
37.集體經(jīng)營性建設(shè)用地如何認(rèn)定？
38.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的主體是哪一組織？
39.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的法律程序是什么？
40.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的方式有何區(qū)別？
41.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市后可用作哪些用途？
42.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市后再次流轉(zhuǎn)的條件是什么？
43.集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市收益如何分配？
44.集體土地征收中的公共利益如何認(rèn)定？
45.成片開發(fā)土地征收應(yīng)當(dāng)符合何種條件？
46.征收集體土地，是否必須獲得省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)？
47.土地征收的公告制度是如何規(guī)定的？
48.集體土地征收時，補(bǔ)償?shù)姆秶皖愋桶男?
49.征收補(bǔ)償中的區(qū)片綜合地價如何確定？
50.對征地補(bǔ)償安置方案有異議，如何申請聽證？
51.土地征收時，征地補(bǔ)償款何時支付？
52.非法侵占征地補(bǔ)償款需要承擔(dān)哪些法律責(zé)任？
53.對土地征收補(bǔ)償不服，如何申請行政復(fù)議？
54.對土地征收補(bǔ)償不服，如何確定被告？
55.房屋拆遷主體不明，如何確定被告？
56.對土地征收補(bǔ)償不服，哪些主體可以做原告？
57.對土地征收補(bǔ)償不服，誰負(fù)責(zé)舉證？
58.對土地征收補(bǔ)償不服，起訴期限是多長？
59.臨時占用集體土地，如何補(bǔ)償？
60.占用臨時用地修建永久性建筑物的法律責(zé)任是什么？
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