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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　在世界范圍內(nèi)，城市更新長(zhǎng)期以來(lái)都是各地方政府所面臨的公共治理難題之一。當(dāng)前隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)走向“新常態(tài)”，中國(guó)正面臨著城市轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期——城市從增量發(fā)展轉(zhuǎn)向存量發(fā)展，而在各地廣泛興起的城市更新正是見(jiàn)證這一歷史進(jìn)程的標(biāo)志性事件。在市場(chǎng)條件下，城市更新實(shí)質(zhì)上意味著包括土地和建筑物所有權(quán)在內(nèi)的利益再分配過(guò)程，涉及到原居民、開(kāi)發(fā)商、投資者以及政府等多個(gè)利益群體，往往伴隨著激烈的利益博弈乃至沖突。如何妥善處理轉(zhuǎn)型期城市更新利益的激蕩與沖突，成為中國(guó)城市公共治理走向成熟所必須面對(duì)的問(wèn)題。為此在轉(zhuǎn)型中的中國(guó)大陸城市急需借助他山之石，以修正自身的行動(dòng)指南。而放眼全球，城市更新并不存在可以簡(jiǎn)單實(shí)施“拿來(lái)主義”的模板，幾乎所有城市都在根據(jù)自身的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)乃至文化體系探索符合自己實(shí)際條件的管治之路。因此要辯證思考中國(guó)大陸城市的可持續(xù)轉(zhuǎn)型之道，離不開(kāi)對(duì)于相關(guān)參考城市以下兩方面特征的關(guān)注：一是社會(huì)和文化背景，二是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)踐體系。在這雙重標(biāo)準(zhǔn)觀照之下，無(wú)疑最能夠符合研究者期待的當(dāng)屬我國(guó)的臺(tái)灣、香港和澳門(mén)地區(qū)。為此，該書(shū)研究團(tuán)隊(duì)自2015年以來(lái)承擔(dān)了國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金研究課題《我國(guó)港澳臺(tái)地區(qū)城市更新中的公共治理機(jī)制及其借鑒研究》（項(xiàng)目批準(zhǔn)號(hào)：15BGL213），本書(shū)即為這項(xiàng)歷時(shí)5年方告完成的課題成果總結(jié)。在研究框架的設(shè)計(jì)上，本書(shū)的結(jié)構(gòu)分為上下兩篇。通過(guò)數(shù)年以來(lái)對(duì)臺(tái)港澳地區(qū)的研究發(fā)現(xiàn)，臺(tái)灣由于幅員相對(duì)廣大、城市較多，都市更新的問(wèn)題也較為復(fù)雜，因此可將其都市更新進(jìn)一步分為居住區(qū)更新和商業(yè)區(qū)更新兩個(gè)子部分。由此上篇是專(zhuān)門(mén)針對(duì)臺(tái)灣都市更新機(jī)制的研究，下篇?jiǎng)t融合了對(duì)香港與澳門(mén)城市更新機(jī)制的研究。對(duì)于臺(tái)港澳每一區(qū)域的更新機(jī)制研究都遵循統(tǒng)一的分析路徑，即按照“基礎(chǔ)研究——治理結(jié)構(gòu)——實(shí)施體系——保障體系”的次序逐次展開(kāi)。